Andelsboliger i Kbh.: Ét år og så er 84 procent faldet i pris

Jo flere kalenderblade boligsælgerne river ud, des mere tilbøjelige er de til at sænke prisen. Det kan ikke overraske mange.

Men der er stor forskel på, hvor rabat-ivrige andelshavere og sælgere af ejerlejligheder er, når tiden tikker og køberen ikke er dukket op.

Boliga.dk har kigget på liggetiderne på det københavnske marked for ejer- og andelsboliger og sammenlignet prisfaldene i bestemte tidsintervaller, og statistikken viser, at andelshavere er langt mindre tilbøjelige til at holde fast i den oprindelige udbudspris.

Blandt de andelshavere, der har haft deres lejlighed til salg mellem 0-30 dage, har fem procent sænket prisen, mens blot én procent af sælgere af ejerlejligheder har justeret prisen nedad i samme tidsrum.

Og jo længere tid der går, des større bliver forskellen.

Kun 16 procent holder fast i prisen
Når andelslejlighederne har været på markedet mellem en til tre måneder, er 33 procent af boligerne faldet i pris. Ejerlejligheder er derimod kun faldet 10 procent i pris.

Mellem 90-180 dage rykker prisfaldene for alvor både på andels- og ejerboligmarkedet, idet 68 procent af andelsboligerne er blevet billigere, mens 48 procent af ejerlejlighederne er faldet i pris, og er der gået mellem et halvt og et helt år har blot 16 procent af andelshaverne stadig det oprindelige prisskilt på lejligheden.

Sælgerne af ejerlejligheder har i det tidsinterval sænket prisen i 65 procent af tilfældene.

I København er 41 procent af ejerlejlighederne faldet i pris, mens 46 procent af andelshaverne har justeret prisen i nedadgående retning.

Læs også:

Kløften vokser mellem købere og sælgere

Sådan undgår du dårlig lugt i din bolig

Danmarks største bolig - og den mindste

Her har flest sat prisen ned