Boliga.dk
Danmarks største
uafhængige boligside
 EuroInvestor

Nyhedsbrevet Bolignyt

Året der gik: De dyreste og de billigste boliger
Skrevet af Boliga.dk (30. december 2009)

Frederikkevej i Hellerup stod for landets dyreste udbudspris, mens man skal til Gedser på Falster for at finde den billigste.


66 millioner kroner lyder af meget - og er det også. Måske også en anelse for meget, for luksusvillaen på Frederikkevej i Hellerup blev den dyrest udbudte villa i Danmark i 2009, men uden at kunne profitere af førstepladsen.

Efter 54 dage til salg hos Home blev boligen nemlig taget af markedet for igen at dukke op to måneder senere hos mægleren Ivan Eltoft Nielsen. Denne gang til en noget lavere pris på 58 millioner kroner.  

Førstepladsen blev dermed overtaget af dette palæ på Vedbæk Strandvej, som sælgeren i skrivende stund vil have 60 millioner kroner for.

Den dyrest udbudte ejerlejlighed i 2009 kom faktisk på markedet på det værst tænkelige tidspunkt, nemlig i oktober 2008, hvor priserne raslede ned i takt med de dystre meldinger om verdensøkonomien. 22 millioner kroner lød prisskiltet på taglejligheden i det meget omtalte Z-huset i Århus. Om lejligheden er solgt vides ikke, men den blev taget af salgslisten den 1. september i år.

Prisfald på 20 millioner kroner
I kategorien landejendomme løb dette palæ med prisen som årets dyreste - og samtidig med titlen som den ejendom, der havde det største kontante prisfald i 2009. Da boligen, som er ejet af foreningen Transcendental Meditation, blev sat til salg i marts lød det optimistiske prisskilt på 65 millioner kroner. Et mæglerskift og to prisnedsættelser senere koster det nu 45 millioner kroner at blive ejer af lystpalæet. Læs mere om palæet og dets ejer her

"Totalrenoveret liebhaverejendom med en fantastisk havudsigt." Den noget lakoniske præsentation af Danmarks dyreste sommerhus har endnu ikke fået en sælger til at bide på krogen. Der er ellers luksus for alle pengene - i alt 32 millioner kroner - for huset på 344 kvadratmeter i nordsjællandske Rågeleje.

En VW Polo, en fladskærm og en ferie til Thailand. Eller én kvadratmeter på Solmarksvej i Risskov ved Århus. Prisen var nogenlunde den samme, da denne villa med udsigt over Århus bugt sidst blev set i april 2009 og dermed opnåede førstepladsen på listen over den dyreste kvadratmeterpris. 68 kvadratmeter bolig til 12.5 millioner kroner - eller 183.823 kroner kvadratmeteren.  

Hus til 85.000 kroner
Den allerbilligste villa i 2009 skal man til Danmarks sydligste punkt for at finde. I Gedesby ved Gedser på Falster kan man stadig købe denne faldefærdige villa for 85.000 kroner. Mægleren anbefalder dog interesserede købere, at man river huset ned.

Det behøver man til gengæld ikke, hvis man vil bo i det billigst udbudte sommerhus i 2009. Erslev på Mors huser dette 113 kvadratmeter store fritidshus, der kan erhverves for 175.000 kroner.

Danmarks billigste ejerlejlighed i det forgangne år finder man måske lidt overraskende i Vangede i Gentofte Kommune. 100.000 kroner lød prisen på for denne lejlighed på Vangede Bygade, men der var heller ikke mere end 18 kvadratmeter at vimse rundt på.