Boliga.dk
Login | Opret bruger
EuroInvestor

Nyhedsbrevet Bolignyt

Tabere og vindere i 2009
Skrevet af Boliga.dk (6. januar 2010)
Der har været store udsving i kvadratmeterpriserne i 2009, afhængigt af hvor i landet man bor.
Der har været store udsving i kvadratmeterpriserne i 2009, afhængigt af hvor i landet man bor.


Villaer: 78 postnumre med prisstigninger. 359 med prisfald.

Ejerlejligheder: 12 postnumre med prisstigninger. 102 med prisfald.

Sådan ser regnestykket ud efter endnu et hårdt år for de danske boligsælgere, der i varierende grad har måttet skære kroner og øre af udbudspriserne for at lokke købere til.  

Boliga har sammenlignet kvadratmeterpriserne i landets postnumre på udbudte boliger d. 1. januar 2009 og d. 1. januar 2010, og billedet er ligesom i 2008 til at få øje på: Heftige prisfald på ejerboligmarkedet.

På hus-markedet er det sælgerne i Frøstrup i Nordjylland, der har oplevet det største fald i kvadratmeterpriserne. Her er forskellen fra 2009 til 2010 på 28,1 procent, mens Svebølle på Vestsjælland ligger på andenpladsen med et fald på 23,6 procent.

Morud nordvest for Odense har ligeledes fået et nakkedrag af krisen, idet priserne her er 23,6 procent lavere end sidste år på samme tid, hvilket rækker til listens tredjeplads.

Til gengæld ser Nordsjællands villaejere, der var hårdt ramt af prisfald i 2008, ud til at være sluppet nogenlunde helskindet gennem 2009. Regionen er blot repræsenteret med tre postnumre blandt de første 20 med Kvistgård, Ålsgårde og Humlebæk som de hårdets ramte med fald i kvadratmeterpriserne på mellem 16 og 21 procent.

Jydsk by i top
Blandt postnumre med stigninger i kvadratmeterpriserne er det Arden syd for Aalborg, som kan præsentere det største af slagsen. 21,1 procent lyder stigningen på, og det giver en førsteplads foran Fuglebjerg i Sydvestsjælland, der har haft en stigning på 16,2 procent i forhold til sidste år på samme tid.

Augustenborg på Als er også pænt med i kapløbet med en stigning på 14,5 procent i kvadratmeterpriserne.

Heftigt fald i nordsjællandsk by
På markedet for ejerlejligheder er det Hørsholm nord for København, der har været oplevet den største forskel i kvadratmeterpriserne mellem 2009 og 2010.

36,1 procent lyder faldet på, og dermed lægger byen sig i spidsen foran Aabenraa og Gråsten i Sønderjylland, hvor forskellen mellem 2009 og 2010 er på henholdsvis 29,9 og 27,5 procent.

I København SV finder man hovedstadens største prisfald, idet kvadratmeterprisen her i snit er faldet med 8,8 procent.

I den anden ende af listen, hvor der er tale om stigninger i kvadratmeterpriserne, finder man hovedsageligt jyske provinsbyer. Grenå i Østjylland fører an med en stigning på 15,8 procent, mens midtjydske Ikast og Åbyhøj, Risskov og Århus N følger efter med stigninger på 8,7, 5,8 g 4,8 procent.

Se udviklingen for ejerlejligheder i dit område

Se udviklingen for villaer i dit område

Fik du læst:

Året der gik - de dyreste og de billigste boliger

Værsgo: Billige andelsboliger med en lav boligafgift

Sælger du? Få præsenteret din bolig som TV-indslag på Boliga

Færre tilbudsvarer på boligmarkedet

Spar tusinder af kroner på varmeregningen

Her er de billigste boliger i de mest populære områder

Statistikken medtager kun postnumre, hvor 20 eller flere boliger har været sat til salg.