For sjette måned i træk er rabatterne på boligmarkedet faldet. Foto: Colourbox

Det danske boligmarked er stadig martret af betragtelige prisfald, men rabatterne bliver fortløbende mindre. Nye tal fra boliga.dk viser, at prisfaldene i årets første seks måneder er skrumpet ind fra 1,5 milliarder kroner i januar til 1,05 milliarder kroner i juni.

Noget af forklaringen kunne være, at antallet af boliger på markedet ændrede sig, men dividerer man faldene i udbudspriserne med de udbudte boliger på markedet på det givne tidspunkt, gentager billedet sig.

I januar blev der således gennemsnitligt barberet 19.000 kroner af udbudspriserne på en bolig i Danmark, mens tallet efter fem måneders fald i streg lander på 12.500 kroner i juni. Og det overrasker ikke chefanalytiker Christian Hilligsøe Heinig fra Sydbank.

Usikkerheden har lagt sig
- Det stemmer godt overens med det, vi hører i øjeblikket. Nemlig at der bliver solgt flere boliger end før. Nedslagene lå rekordhøjt i efteråret, og en af grundene til, at det er vendt, er, at noget af usikkerheden omkring økonomien har lagt sig.

Tidligere på året var der frygt for en ny depression, men nu kan vi se, at vi "nøjes" med en hård økonomisk krise. Desuden er renten faldet kraftigt på især de korte lån, og så er der flere, som får appetit på at komme ind på boligmarkedet, siger han.

Boligsælgerne skal dog ikke lade champagnepropperne springe endnu, understreger chefanalytikeren.
- På den anden side kan vi jo se, at der stadigvæk bliver barberet rigtig mange penge af priserne, og det understreger, at markedet ikke er færdigt med en korrektion nedad. Der er er stadigvæk et rekordstort antal boliger til salg, og boligpriserne peger stadigvæk nedad. Men det er et af de første små positive tegn på, at det begynder at gå den rigtige vej, siger Christian Hilligsøe Heinig.

I efteråret 2008, hvor boligmarkedet var hårdest ramt, faldt priserne med rekordhøje 23.000 kroner pr. udbudt bolig i oktober og 20.000 kroner i november.

Læs flere artikler på fra Bolignyt her:

Her er boligpriserne vendt

Ti boliger til halv pris

Her er landets længste liggetider på lejligheder

Så stor er forskellen mellem udbuds- og salgspriser i din by