Flere sælgere end tidligere sætter prisen ned i håbet om et salg. Foto: iStockphoto

Sæt prisen ned.

Sådan lyder et af de bedre råd, hvis man vil af med sin bolig på det haltende boligmarked.

Og mange har tilsyneladende fundet det nødvendigt at følge rådet.

I hvert fald er andelen af prisnedsatte boliger steget ganske markant i det seneste år, viser nye tal fra Boliga.

I januar 2011 var 37,4 procent af de udbudte boliger* blevet sænket i pris, men efter et år med kæmpe udbud af boliger og få købere til at aftage dem er andelen nu oppe på 42,7 procent.

I 2010 drejede det sig om 38,6 procent af boligerne.

Se hvor stor en andel af boligerne, der er sat ned i pris i din by på villa/rækkehuse, ejerlejligheder, andelsboliger, fritidshuse

De fire mest udbudte boligtyper, villa/rækkehuse, ejerlejligheder, fritidshuse og andelsboliger, adskiller sig ikke væsentligt fra hinanden, hvad angår andelen af prisnedsatte boliger.

Således er det villasælgerne, som har været flittigst til at sætte priserne ned, i alt 45 procent af de udbudte boliger, mens sælgerne af ejerlejligheder holder lidt mere igen med 40 procent prisnedsatte boliger.

På fritids- og andelsboligmarkedet er procentandelen henholdsvis 42,3 og 41 procent.

Flest rabatter i Gedser
De mest pressede villasælgere bor i Gedser på Falster, hvor næsten 80 procent af husene er sat ned i pris, mens Vipperød syd for Holbæk og Stokkemarke på Lolland følger lige efter med 75 og 72,7 procent prisnedsatte boliger.

Omvendt er sælgerne i Bramming ved Esbjerg, Ejstrupholm i Midtjylland og vestjyske Ansager mere tålmodige, eftersom man her blot kan finde rabatter på mellem 18 til 25 procent af boligerne.

På markedet for ejerlejligheder er det Nykøbing Falster, som topper listen over den største andel af rabatter, idet tre ud af fire boliger på øens største by er faldet i pris.

Middelfarts lejlighedssælgere er til gengæld knapt så villige til at gå ned i pris. Her har kun 20 procent af boligerne fået justeret prisen nedad.

 Selvom det københavnske boligmarked er knapt så hårdt ramt som andre områder af landet, har en stor del af sælgerne følt sig nødsagede til at lokke købere med prisfald.

Mest markant i den nordvestlige del af København, hvor over halvdelen af lejlighederne er sat ned i pris, mens man på Amager blot i 37 procent af tilfældene har høvlet kroner og øre af prisen.

Se hvor stor en andel af boligerne, der er sat ned i pris i din by på villa/rækkehuse, ejerlejligheder, andelsboliger, fritidshuse

*Undersøgelsen omfatter alle boligtyper, dvs. villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, andelsboliger, fritidshuse og landejendomme.

Statistikken er baseret på de boliger som var udbudt 24.januar 2012 og som har haft registreret en eller flere prisfald i udbudsperioden.

Postdistrikter med færre end 30 udbudte boliger inden for hver type er udeladt.

Fik du læst:

Så meget bolig får du for to mio. kr. 

Sådan er det gået din by i 2011

Priser sat ned med 1,25 mio. kr. i timen