Her er de mest vanvittige prisnedsættelser

Man kan kun gisne om, hvorfor en bolig bliver sat ned i pris med 93 procent. Tilbageholdende købere? En fuldstændig urealistisk salgspris? Planer om at bygge en motorvej klos op ad boligen?

Hvad end forklaringen er, så betyder prisfald i klassen mellem 70-90 procent i hvert fald, at langt de fleste med en nogenlunde artig økonomi kanvære med i buddet på boligerne. Boliga.dk har udvalgt de to mest vanvittige prisfald inden for hver boligkategori.

Villa:

1. Borrensvej, Stege, Møn
Villaen i Stege på Møn kostede oprindeligt 5.3 millioner kroner, men her halvandet år efter den blev sat til salg, er boligen raslet ned i pris. 1.895.000 kroner vil ejeren nu have for ejendommen, hvorfra man har udsigt over vandet og får 155 kvadratmeter at boltre sig på. Der er tale om et prisnedslag på hele 64 procent.

2. Aalborgvej i Brøndum v. Løgstør
Et af de absolut største prisfald på villaer skal man til Løgstør i det nordlige Jylland for at finde. Denne 262 kvadratmeter store villa er faldet 63 procent procent i pris, siden den for snart halvandet år siden blev sat til salg. 3.250.000 kroner lød det dengang, optimismen stadig spirede på boligmarkedet. Nu er prisen 1.195.000 kroner.

Ejerlejlighed:

1. Hellerupvej, Hellerup
Vil man leve det søde liv i 2900 happiness, skulle man måske tage et kig på denne lejlighed på Hellerupvej. Størrelsen er 44 kvadratmeter fordelt på to værelser, og prisen har fået et ordentligt gok. 4.449.000 kroner kostede projektboligen oprindeligt, men efter to prisnedsættelser koster det nu 1.625.000 kroner at købe lejligheden. Det svarer til et prisfald på 63 procent.

2. Frederikssundsvej, Brønshøj
Kan man affinde sig med 28 kvadratmeter bolig, er denne lejlighed på Frederikssundsvej i Brønshøj måske en mulighed. Lejligheden har ligget til salg et godt stykke over to år, og det har fået ejeren til at sænke prisen i alt fem gange, så prisfaldet nu er på 49 procent. Selve lejligheden koster 445.000 kroner.

Andelsbolig:

1. Dalgas Boulevard, Frederiksberg
Sælgeren af denne andelslejlighed mener åbenbart, at der skal et prisfald på 98 procent til for at lokke købere til. Lejligheden er på 133 kvadratmeter og er blevet sat 468.000 kroner ned i pris, så andelsbeviset nu blot koster 10.000 kroner. Boligafgiften ligger til gengæld i den høje ende med 14.800 kroner månedligt.

2. Upsalagade, Østerbro
Et indskud på 20.000 kroner og en månedlig afgift på 8000 kroner. Hvis det lyder fristende, og hvis man ikke har noget imod at bo på stue-etagen, kunne denne lejlighed på Østerbro være et muligt emne. Prisfaldet er på samlet 93 procent fordelt over fem prisnedsættelser.

Rækkehus:

1. Amtsskrivervej, Strøby
I Strøby sydøst for Køge skal dette rækkehus sælges eller lejes ud nu, og prisen bliver ikke lavere, som mægleren skriver. De fleste kan nok også være med på en købspris, der efter tre prisnedsættelser ligger på 395.000 kroner, hvilket er 41 procent under den oprindelige udbudspris. For pengene får man 107 kvadratmeter bolig fordelt på fire værelser.

2. Kattegat Strandhave, Hundested
Rækkehuset ligger et underhånds-stenkast fra stranden, men alligevel har sælgeren fundet det nødvendigt at skære i prisen syv gange for at lokke købere til. Prisen var oprindeligt 2.995.000 kroner, men er siden faldet 40 procent, så der nu står 1.795.000 kroner på prisskiltet.

Fritidshus:

1. Bøtøvej, Bøtø
Man får meget bolig for pengene, hvis man er villig til at give 1.095.000 kroner for dette fritidshus i Bøtø på Falster. Boligen er på 199 kvadratmeter, grunden på 1400 kvadratmeter, og der er ikke mere end 150 meter til vandet. 3.300.000 kroner ville ejeren oprindeligt have for huset, der er faldet 67 procent i pris.

2. Kongsnæsvej, Stubbekøbing
Der er både udsigt til vandet og plads til børnene, hvis man vil holde ferie i dette fritidshus i Stubbekøbing på Møn. Prisen er 875.000 kroner, og det er 63 procent under den oprindelige pris på 2.375.000 kroner.

Landejendom:

1. Getsøvej, Nykøbing Sj.
Man skal have en solid økonomi og råd til et par håndværkere, hvis man vil byde på denne landejendom i Nykøbing Sjælland. Til gengæld kan man skele til prisskiltet, der for to et halvt år siden lød på 16 millioner kroner, men nu er nede på knap fire millioner kroner. Det svarer til en prisnedsættelse på 75 procent. Forklaringen er givetvis, at der sidenhen er blevet frastykket 15 hektar jordareal.

2. Stjoul Fiskervej, Svendborg
64 procent er der blevet hugget af udbudsprisen på denne landejendom på Sydfyn, der kostede 8.300.000 millioner kroner, da den blev sat til salg for lige under et halvt år siden. Nu er prisen tre millioner kroner, og så er der plads til at producere 3.400 slagtesvin årligt, hvis det lige er sagen.