Boliga.dk
Danmarks største
uafhængige boligside
 EuroInvestor

Nyhedsbrevet Bolignyt

Juni: Her steg priserne, og her faldt de
Skrevet af Boliga.dk (7. juli 2010)

Viller er faldet en smule i pris, mens ejerlejligheder og fritidshuse er steget. Foto: iStockphoto


Der er en lille optur at spore for sælgere af ejerlejligheder og fritidshuse, mens villaejerne må se deres huse falde i pris.

Boligas statistik over udviklingen i udbudspriserne for juni måned viser, at ejerlejligheder på landsplan er steget med gennemsnitligt 0,2 procent i årets første sommermåned. Fritidshuse kan også notere et lille hop opad med 0,8 procent, hvorimod villapriserne er faldet med 0,8 procent i snit.

Som altid dækker tallene over store forskelle, alt efter hvor i landet man kigger hen.

Se hvordan det er gået i dit lokalområde: Villaer - ejerlejligheder - fritidshuse

Villasælgerne i Kongerslev sydøst for Aalborg, i Struer i Vestjylland og i Rødvig Stevns på Sydsjælland har oplevet de største stigninger i kvadratmeterpriserne på henholdsvis 8,3, 7,8 og 7,3 procent.

Knebel nær Ebeltoft, Spøttrup mellem Horsens og Århus og Sunds i Midtjylland har til gengæld de største dyk i priserne. I Sunds er de faldet 19,7 procent, mens Spøttrup tager andenpladsen med 16,9 procent og  Knebel kommer ind med de tredjestørste fald på 9,6 procent.

Halvt om halvt i hovedstaden
På lejlighedsmarkedet er det Viborg, der fører an med en stigning på 15,3 procent i priserne,  efterfulgt af københavner-forstaden Hellerup, hvor kvadratmeterpriserne er kravlet 5,1 procent opad. I Løkken i Nordjylland er gennemsnitskøbet også blevet en tand dyrere med en stigning på 4,6 procent.

I hovedstaden og på Frederiksberg kan fem postnumre melde om små prisstigninger på ejerlejligheder, mens der i fire postnumre er mindre fald.

Bedst ser det ud for sælgerne på Frederiksberg og på Frederiksberg C, hvor der er stigninger på henholdsvis 2,1 og 2 procent. Man følger også pænt med på Østerbro, som kan melde om en 1,1 procents stigning i kvadratmeterpriserne.

På Vesterbro og i sydvest-kvarteret har man derimod oplevet de største fald i hovedstaden med prisdyk på 1,7 og 1,8 procent.

Store stigninger på Langeland
Markedet for sommerhuse er nogenlunde ligeligt delt op i postnumre med prisstigninger og -fald.

I 47 byer kan sælgerne notere højere kvadratmeterpriser nu end 1. juni, og de tre mest markante udviklinger finder man i Lemvig i Vestjylland og Humble og Tranekær, begge på Langeland. I førstnævnte by er der et plus på hele 18,8 procent, mens priserne i de to øvrige byer er steg med 15,1 og 12,9 procent.

I den anden ende af listen ligger Idestrup på Falster, Hundested i Nordsjælland og Slagelse i Vestsjælland, hvor priserne er faldet med henholdsvis 6,1, 5,9 og 5,3 procent.

Se hvordan det er gået i dit lokalområde: Villaer - ejerlejligheder - fritidshuse

* Boliga har kun medtaget postnumre, hvor flere end 30 boliger har været på markedet den 1. juni og den 1. juli. Udviklingen i kvadratmeterpriserne kan både skyldes generelle prisfald og prisstigninger eller at der er kommet eller bortfaldet boliger med varierende værdier.

Fik du læst:

Nye tal: Så stor er forskellen på udbuds- og salgspriser

Her er Danmarks mest populære veje

Her er de billigste sommerhuse i Danmarks solskinsbyer