Login | Opret bruger

Nyhedsbrevet Bolignyt

Jurahjørnet: Kommer jeg til at hænge på lejeren?

...


Boligadvokat Henrik Høpner fra Advodan i Lyngby svarer hver uge på spørgsmål fra Boligas brugere. Send dit spørgsmål til lf@boliga.dk og gør det så kort som muligt.

Boliga skal kende din identitet, men vi anonymiserer alle indlæg.

Spørgsmål og svar bringes i nyhedsbrevet hver onsdag.

På grund af antallet af indkomne spørgsmål kan der godt gå op til en måned og i visse tilfælde længere tid, før dit spørgsmål bliver besvaret.

------------------------------------------------------

?: Kære Henrik Høpner

Jeg er interesseret i at leje min ejerlejlighed ud, mens jeg er ude at rejse, men jeg er bange for, at jeg kommer til at hænge på lejeren.

Jeg regner med at være på farten i et halvt år, men har hørt, at man minimum skal leje ud i ét år.

Er det rigtigt?

Vh
S


!: Kære S

Hvis du vælger at udleje din ejerlejlighed, har du mulighed for at gøre dette på en tidsbegrænset lejeaftale.

Det forudsætter i nogle situationer, at ejerforeningen skal godekende det.

Derfor skal du først og fremmest undersøge det hos ejerforeningen, før du gør noget.

Når du så forhåbentligt har fået tilladelsen til udlejningen, har du til gengæld lov til at udleje den tidsbegrænset i et halvt år eller for den sags skyld et andet kortere tidsrum.

Det, du formodentlig tænker på, er risikoen for, at tidsbegrænsningen kan tilsidesættes.

Skal tidsbegrænsningen tilsidesættes, kræver det, at den ikke er velbegrundet.

Når du skal ud at rejse et halvt års tid, er dette efter min opfattelse en legitim og gyldig grund til at gøre lejemålet tidsbegrænset.

Det er vigtigt, at du skriftligt orienterer din lejer om baggrunden for tidsbegrænsningen, og det bør af bevismæssige årsager indføjes i lejekontrakten.

God tur.

Mvh
Henrik Høpner

 

Boliga.dk bruger cookies for at forbedre din oplevelse, vurdere brugen af de enkelte elementer på websitet og til at støtte markedsføringen af vores services. Ved at klikke videre på websitet accepterer du websitets brug af cookies.

Karen Volf Boligas cookiepolitik er sponsoreret af de rigtige cookies fra Karen Volf.

Læs mere om Boliga.dk's cookies OK