Kan jeg overtage en lejlighed fra min mor?

Boligadvokat og partner Henrik Høpner fra Lund Elmer Sandager svarer hver uge på spørgsmål fra Boligas brugere. Send dit spørgsmål til lf@boliga.dk og gør det så kort som muligt.

Boliga skal kende din identitet, men vi anonymiserer alle indlæg.

Spørgsmål og svar bringes i nyhedsbrevet hver onsdag.

På grund af antallet af indkomne spørgsmål kan der gå op til en måned - og i visse tilfælde længere tid - før dit spørgsmål bliver besvaret.

------------------------------------------------------

?: Hej Henrik

Min mor bor i en 4 værelses lejlighed, som hun lejer.

Hun har nu fået mulighed for at flytte i en "pensions-bolig", som hun får af Københavns Kommune.

Mit spørgsmål går er: Må hun fremleje sin fireværelseslejlighed til mig, mens hun bor i en bolig, hun har "fået" af kommunen?

Mvh
D

!: Hej D

Dit spørgsmål åbner for to forskellige besvarelsesmuligheder.

Den ene er, hvorvidt din mor har ret til at fremeleje lejligheden til dig. Det har hun som udgangspunkt kun, såfremt hendes fravær fra lejligheden må antages at være af midlertidig karakter og i øvrigt maksimalt to år.

Jeg går ud fra, at situationen er den, at den bolig, din mor er blevet tilbudt, er af permanent karakter, og derfor kan du ikke anvende reglerne om fremleje.

Du kan  naturligvis spørge udlejer, men udlejer er ikke forpligtet til at give dig lov.

Det andet element i dit spørgsmål, opfatter jeg som om, at du kan overtage lejligheden efter din mor.

Det vil forudsætte, at I har haft fælles husstand og bolig i mindst to år.

I så tilfælde er der mulighed for, at du kan overtage lejligheden som ny lejer. Det er sjældent noget, udlejer er særligt interesseret i, men retten foreligger i nogle situationer.

Mvh
Henrik Høpner