Kurven er knækket: Nu falder boligudbuddet

Siden februar er antallet af boliger på markedet steget og steget.

Men nu ser det ud til, at kurven er knækket.

Nye tal fra Boliga viser, at der fra andet til tredje kvartal er sket et fald i antallet af boliger på markedet, og at det især er ejerlejligheder, der er blevet færre af.

Fra 1. juli til 1. oktober er der således blevet 1,7 procent færre boliger og grunde af vælge mellem, og det skyldes navnligt et stort fald i antallet af udbudte boliger i september.

Se hvordan boligudbuddet har udviklet sig i din by i det seneste kvartal
Villa/rækkehuse
Ejerlejligheder
Fritidshuse

Ifølge Morten Skak, der er lektor på SDUs Center for Bolig og Velfærd, skal faldet næppe forklares med, at der er blevet solgt væsentligt flere boliger i perioden, men snarere, at mange potentielle boligsælgere har valgt at vente med at sætte deres boliger til salg.

Manglende afklaring
- Der er opstået stor tvivl om vilkårene for boligkøb i og omkring valgkampen, og derfor kan man sagtens forestille sig, at mange har holdt deres boliger tilbage fra markedet, indtil der er kommet en afklaring, siger Morten Skak.

Derfor vil den sikkerhed, der ligger i at have fået rene linjer om den økonomiske politik, formentlig få flere boligsælgere på banen, men også køberne vil begynde at vise sig nu, mener universitetslektoren.

- Jeg tror, vi kan forvente flere salg. Det, at vi er på den anden side af valget, og at boligmarkedets parter får sikkerhed - i hvert fald så længe vi har den nye regering - det vil i sig selv have en positiv effekt på afsætningen af boliger.  siger han.

Størst fald i antallet af ejerlejligheder
Det største fald i udbuddet ser man på markedet for ejerlejligheder, hvor boligmassen på mæglernes salgslister er blevet reduceret med 4,7 procent, mens antallet af fritidshuse er faldet med 2,9 procent.

Villamarkedet, der er det klart største, har dog ikke oplevet markante ændringer.

Her er der blevet én procent færre boliger at vælge mellem for køberne. Der er i øjeblikket over 44.000 huse til salg.

Se hvordan boligudbuddet har udviklet sig i din by i det seneste kvartal
Villa/rækkehuse
Ejerlejligheder
Fritidshuse

Sanne Salomonsen - Michael Laudrup  - Casper Christensen - Remee - læs om de kendtes boliger her!