07. jan. 2015

Laveste boligudbud i fem år



Danskere på jagt efter et nyt hjem har fået mindre at vælge mellem.

I løbet af det seneste år er antallet af huse, lejligheder og fritidshuse svundet ind, og det samlede boligudbud er nu det laveste i fem år, viser nye tal fra Boliga.

I alt 64.900 boliger står lige nu og venter på en køber, og ikke siden april 2010 har tallet været lavere.

Samtidig er der tale om et gevaldigt dyk på 21 procent, hvis man sammenligner det nuværende udbud med antallet i september 2011, hvor rekordhøje 82.000 emner var til salg på boligmarkedet.

Andelsboligmarkedet er støvsuget for boliger
I løbet af det seneste år har faldet været størst på andelsboligmarkedet, der via de officielle kanaler - ejendomsmæglere eller Boliga selvsalg - er blevet reduceret med ca. en tredjedel.

Alene på Østerbro og Nørrebro er der pt. kun udbudt henholdsvis 27 og 28 andelslejligheder mod 110 og 102 stk. på samme tid sidste år, mens tallet i København S er reduceret fra 181 til 37 andelslejligheder.

Fald og stigning i København
Samme tendens, dog ikke i helt samme størrelsesorden, ses på markedet for ejerlejligheder, hvor der er udbudt 10 procent færre boliger i januar 2015 i forhold til januar 2014.

Her er der til gengæld stor forskel på de københavnske postnumre, hvor Østerbro, København S og Vesterbro kan registrere fald i udbuddet på henholdsvis 24 procent i de to førstnævnte tilfælde og 21 procent i sidstnævnte tilfælde, mens man i København SV og København K har oplevet stigninger på 30 og 24 procent.

Fald i 57 procent af byerne
På villamarkedet har der været en nedgang i udbuddet i de fleste byer rundt om i landet.

Samlet set er antallet af huse til salg faldet i 57 procent af undersøgelsens postnumre, hvorimod udbuddet ifølge Boliga er steget i 37 procent af postnumrene, mens der er status quo i seks procent.

Kurven vender i marts
Vinteren er traditionelt lavsæson for udbud og køb af boliger.

Hvis antallet af boliger til salg følger det normale mønster, vil kurven pege nedad frem til marts, hvor forårets ankomst som regel får udbuddet til at stige.

Se hvordan det er gået med udbuddet af boliger i din by:

Villaer/rækkehuse
Ejerlejligheder
Andelsboliger
Fritidshuse

*Boliga har målt antallet af boliger (villaer/rækkehuse, ejerlejligheder, villalejligheder, andelsbolger, fritidshuse og landejendomme), der var til salg den 5. januar 2015 via ejendomsmæglere og Boliga Selvsalg. 
Kan du lide, det du læser?
Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få
bolignyheder direkte i din indbakke.
1Boliga