Boliga.dk
Danmarks største
uafhængige boligside
 EuroInvestor

Nyhedsbrevet Bolignyt

Lejeloven - et levn fra fortiden
Skrevet af Boliga.dk (8. september 2010)

Liberal Alliance ønsker at ændre lejeloven.


 

Af Simon Emil Ammitzbøll, politisk ordfører, Liberal Alliance.

For kort tid siden læste jeg i Politiken om en mand fra Christianshavn, som havde lejet sin lejlighed ud til en lejer for færre penge, end hvad han selv betalte om måneden i husleje. Alligevel klagede lejeren til Huslejenævnet over lejens størrelse efter et års tid, på trods af at han aldrig havde udtrykt utilfredshed med lejen, og fik sat huslejen gevaldigt ned. 

Det betød, at udlejeren fik en regning ind ad brevsprækken på hele 51.000 kroner, der skulle betales tilbage til lejeren.

Det er historier som denne, der bekræfter, at lejeloven er urimelig og utidssvarende og derfor bør ændres, så udlejere og lejere i det mindste stilles lige. Det kan ikke være rimeligt, at udlejere ikke engang kan leje ud til en pris, som dækker de udgifter, de selv har hver måned i forbindelse med den pågældende bolig.

Selvom udlejerne har handlet i god tro og måske endda har sat huslejen lavere end det, som de selv har betalt, bliver de jaget vildt af Huslejenævnet, som kun varetager lejernes interesse. Udlejerne har derimod intet sted at gå hen – som reglerne er i dag, kan de ikke engang få oplyst, hvor meget de sådan cirka må leje deres pågældende bolig ud for. Udlejerne er med andre ord tvunget til at løbe en stor økonomisk risiko, når de lejer deres bolig ud.

Som loven er i dag, er det ikke attraktivt for boligejere at leje deres bolig ud, og det er skandaløst, eftersom mange boligejere er kommet i klemme på det hårdt ramte boligmarked. Boligejerne kan ikke sælge deres bolig uden et betydeligt økonomisk tab, men lejer de deres bolig ud i håbet om bedre tider, tvinges de i øjeblikket til at tabe penge, der i værste fald fører til en gældsfælde.

Det er derfor, at vi i Liberal Alliance vil sætte boligmarkedet frit, så det er udbud og efterspørgsel, der afgør lejen – og ikke Huslejenævnet, som fastsætter lejen på et kunstigt lavt niveau. Sekundært skal loven i det mindste ændres, så det bliver lovligt for udlejer at tage, hvad vedkommende selv har af udgifter.