Boliga.dk
Danmarks største
uafhængige boligside
 EuroInvestor

Nyhedsbrevet Bolignyt

Lugt af lig kostede køber 10.383 kroner
Skrevet af Boliga.dk (3. februar 2010)

Rengøringsselskabet kunne ikke fjerne liglugten efter en mand, der havde ligget død i 3-4 uger. Køberen klagede over, at han ikke fik det at vide ved salget. Foto: iStockphoto


Et tre-fire uger gammelt lig, der delvist var sevet ud i gulv, dør og karme.
En oplysning, der ikke blev givet videre.
Og en temmelig utilfreds køber.

Det er tre af ingredienserne i en af de 294 klagesager, der i løbet af året er havnet i postbunken hos Klagenævnet for Ejendomsformidling.

Nævnets statistik for 2009 viser, at mængden af klager er steget fire procent i forhold til 2008, og at der i de 294 sager sidste år blev truffet en afgørelse i 140  af tilfældene. I 74 procent af sagerne faldt afgørelsen helt eller delvist ud til forbrugerens fordel.

Ligsaft i gulvet
Blandt de mere kuriøse sager finder man en strid mellem køberen af en lejlighed i københavns-området og mægleren bag salget.  

2-3 uger efter handlen var indgået, fortalte naboerne til køberen, at den tidligere beboer havde ligget død i flere uger i lejligheden. Det var køberen ikke klar over, og da han fik fat i en rapport fra rengøringsselskabet ISS, kunne han læse, at det ikke havde været muligt at rengøre gulvet tilfredsstillende. Begrundelse: Ligsaften var trukket ned i gulvet og op i dør og karm. Køberen blev rådet til ikke at slibe gulvene - liglugten ville komme frem igen - og derfor så han sig nødsaget til at udskifte hele molevitten. Pris: 10.383 kroner.  

Denne del af hans klage, der omfattede flere ting ved lejligheden, blev dog fundet egnet til afgørelse i nævnet. Du kan læse hvorfor her (eksternt link).

I en anden af sagerne blev der udtalt alvorlig kritik af en ejendomsmægler, som oplyste i sit materiale om en lejlighed, at den var med tilhørende altan. Her var problemet blandt andet, at det ikke var en altan, men derimod en brandtrappe og at køberen ikke havde brugsret til den. Det afstedkom en alvorlig påtale over for mægleren. Den sag kan du læse om her (eksternt link).

Langt de fleste sager i 2009 har dog handlet om størrelsen af mæglerens salær i forbindelse med ophør af salgsaftalen.

Stabilt antal klager
Klagenævnet for Ejendomsformidling er et privat klagenævn, som er godkendt af Økonomi- og Erhvervsministeren til at behandle klager fra forbrugere over statsautoriserede ejendomsmæglere. I de seneste fire år har antallet af klager ligget nogenlunde stabilt nellem 279 og 294 klagesager, mens tallet var en del højere for fem år siden med 329 klagesager.

Fik du læst:

Sådan undgår du dårlig lugt i din bolig

Kong Bjarne-landsted i voldsomt prisfald 

Bliv nær jorden og spar 10.000 kr. pr. kvadratmeter

Næsten hver 10. villa-sælger risikerer gældssmæk