Boliga.dk
Login | Opret bruger
EuroInvestor

Nyhedsbrevet Bolignyt

Prisfald øger interessen for boligen
Skrevet af Boliga.dk (3. februar 2010)
Køberne er mere villige til at kigge på boliger efter et prisfald. Foto: iStockphoto
Køberne er mere villige til at kigge på boliger efter et prisfald. Foto: iStockphoto


Har du en bolig til salg, men svært ved at gøre opmærksom på den?
Så skulle du måske overveje at sætte den ned i pris.
Et prisfald på boligen får nemlig et stigende antal brugere til at klikke sig ind på den.

Boliga har kigget på det gennemsnitlige antal klik, som samtlige boliger til salg lige nu har modtaget før og efter et prisfald, og tendensen er tydelig.

To uger før det første prisfald modtager et boligemne gennemsnitligt 0,86 klik pr. dag, men en uge efter prisfaldet er tallet steget til 3,45 klik pr. dag. Derefter aftager interessen stille og roligt fra 2,2 klik pr. dag to uger efter prisnedsættelsen til 1,53 klik pr. dag en måned senere.

Torben Hansen, der er professor i forbrugeradfærd på CBS, er ikke overrasket over undersøgelsens resultater.

Bruger det til sammenligning
- At købe et hus er noget af det mest involverende rent tidsmæssigt, man kan foretage sig, og noget man bruger store mentale ressourcer på, fordi konsekvenserne ved et fejlkøb kan blive utroligt store.

Det betyder, at dem, der er på boligjagt, vil være meget opmærksomme på, hvad der sker på markedet. Og selv om man måske ikke er interesseret i den pågældende bolig, så bruger man den som sammenligningsmarkør: 

Altså hvis den her er sat så meget ned, hvad burde den, jeg er interesseret i, så koste, siger Torben Hansen, som mener, at der er tale om en hensigtsmæssig adfærd blandt de boligsøgende. 

Vil bekræftes i valg
- Det er meget fornuftigt, at forbrugeren holder øje med, om prisen rykker sig, for konsekvenserne af et forkert valg på boligmarkedet er jo meget større end hvis man køber den forkerte kaffe nede i brugsen. Derfor fortsætter man også med at kigge på boligsider og boligpriser, efter man har handlet bolig, fordi man vil bekræfte over for sig selv, at man har truffet det rigtige valg, siger Torben Hansen.

Ser man samlet på boliger i hele perioden før og hele perioden efter et prisfald, får et et boligemne i snit henholdsvis 0,6 klik om dagen og 0,69 klik pr. dag. Det svarer til en stigning i interessen på 13 procent i hele perioden efter boligen er faldet i pris.

Fik du læst:

Danmarks dyreste villa fjernet fra nettet

Her er priserne vendt

Top 10: Verdens skøreste huse

Boligudsalg: 85 procent giver rabat på prisen