Så meget skal du betale for boligerne

Selvom København S flere steder bliver nævnt som den nye guldkyst, er det et helt andet københavnsk postnummer, der render med topplaceringen på hovedstadens husmarked.

Nye tal fra Boliga.dk viser, at en gennemsnitlig kvadratmeter hus Valby i andet kvartal 2014 blev afsat for gennemsnitligt 33.600 kroner, mens det i København S i snit kostede 27.700 kroner for en kvadratmeter villa eller rækkehus.

Samtidig viser de nye tal, at Valby på landsplan er nummer tre over de dyreste postnumre på husmarkedet, kun overgået af Gentofte og Charlottenlund. Dog med det forbehold, at byer som Klampenborg, Skodsborg, Rungsted og Vedbæk ikke er med i statistikken pga. for få handler i 2. kvartal 2014*.

Uden for hovedstadsområdet er det Højbjerg ved Aarhus, der topper listen over de dyreste huse med en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 27.000 kr., mens Odense M. ligger i spidsen i Region Syddanmark med et snit på godt og vel 20.000 kr.

Ingen byer kommer dog i nærheden af Charlottenlund nord for København, hvor en kvadratmeter hus i andet kvartal lå lige på den rigtige side af 40.000 kr.

Tallene viser også, at Region Hovedstaden generelt er et betydeligt dyrere sted at investere i hus end i andre egne af landet.

I gennemsnit har køberne afleveret 21.700 kr. for en kvadratmeter villa i hovedstadsregionen, mens Region Midtjylland på andenpladsen har et snit på 12.200 kr. pr. kvadratmeter.

Indre by i top
På lejlighedsmarkedet er der stor forskel på priserne i det centrale København og i udkanten.

Sælgerne i indre by har hevet de højeste priser hjem i andet kvartal med et snit på ca. 36.000 kr. pr. kvadratmeter - det svarer til næsten 2,9 mio. kr. for en lejlighed på 80 kvadratmeter - mens man i Københavns Nordvestkvarter er sluppet markant billigere med et snit på 20.000 kr. pr. kvadratmeter, i alt 44 procent lavere end i København K..

De billigste steder at handle henholdsvis hus og lejlighed er Nakskov og Randers NØ, hvor køberne i snit har betalt ca. 3.000 kr. og 8.600 kr. for en kvadratmeter.

Se salgskvadratmeterpriserne i din by:

Villaer/rækkehuse

Ejerlejligheder

* Boliga har kun medtaget postnumre, hvor der har været minimum 20 alm. handler i 2. kvartal 2014.