Sommerhus-markedet boomer

Sommerhuskøbere kan vælge og vrage som aldrig før.

I det seneste halve år er antallet af fritidsboliger på markedet banket opad fra 8.883 emner 1. januar til 10.935 stk. den 1. august, hvilket svarer til en stigning på 23,2 procent i udbuddet.

Ifølge Morten Skak, der er lektor på Center for Bolig og Velfærd på SDU, skyldes udviklingen blandt andet manglende interesse fra køberne.

- Der ligger det i det, at efterspørgslen ikke er så god, mens der på de andre boligtyper er begyndt at komme flere salg. Den pukkel af personer, der har holdt sig tilbage fra markedet for villaer og ejerlejligheder, bliver langsomt mindsket, mens det samme ikke er tilfældet på sommerhusmarkedet.

Det skyldes, at der tale om et køb af luksuskarakter, og det er noget, man kan undvære, hvis man har en forsigtig tilgang til sine udgifter, siger Morten Skak.

Se tallene for din kommune her

Hovedstaden fører an
Den mest markante stigning finder man i Region Hovedstaden, hvor udbuddet er steget med 33,2 procent, men også Region Midtjylland og Region Sjælland har oplevet pæne stigninger med henholdsvis 25,7 og 25,6 procent flere sommerhuse siden januar.

På de næste pladser følger Region Nordjylland og Region Syddanmark, hvor stigningerne har været på 20,3 procent i førstnævntes tilfælde og 11,1 procent i det sydlige Jylland og på Fyn.

Priserne holder niveauet
Trods det stigende udbud har kvadratmeterpriserne ligget stabilt mellem 19.000-20.000 kroner siden årsskiftet. Faktisk er der tale om en mindre stigning på 1,2 procent, og det er især i hovedstadsregionen, at pilen peger opad med 3,5 procent, mens de øvrige regioner har plus eller minus på mellem 1-2 procent.

Niveauet er dog stadig et godt stykke lavere, end da priserne toppede i december 2007, hvor sommerhusene var udbudt til lige under 22.000 kroner pr. kvadratmeter.

Se tallene for din kommune her

Boliga har kun medtaget kommuner med flere end 30 fritidshuse til salg hhv. den 1. januar og den 1. august 2010.

Fik du læst:

Her er Danmarks mest optimistiske boligsælgere

Sådan prutter du din mægler ned i pris

Stor forskel på udbuds- og salgspriser