Boligpriser: Størrelsen betyder noget

Ejere af små huse og store lejligheder kan glæde sig over, at størrelsen betyder noget, når boligen skal sælges.

En ny analyse fra Boliga viser, at netop disse boliger i løbet af det seneste år har opnået de højeste kvadratmeterpriser på landsplan.

Villaer og rækkehuse på under 100 kvadratmeter er i snit blevet afsat for 14.054 kr., og den pris er henholdsvis 3,2 procent og 6,4 procent højere end kvadratmeterprisen på huse mellem 100-140 kvadratmeter og over 140 kvadratmeter.

Stort er dyrt
På lejlighedsmarkedet er billedet til gengæld helt omvendt.

Her er det de største lejligheder, som har opnået den forholdsmæssigt højeste pris, ikke mindst på grund af ganske store forskelle i hovedstadsområdet, hvor mange af landets lejlighedshandler finder sted.

De største lejligheder, dem over 120 kvadratmeter, er på landsplan i snit blevet afsat for 26.025 kr., mens boliger i mellemstørrelsen 80-120 kvm. har kostet 23.442 kr. pr. kvadratmeter og de små lejligheder under 80 kvadratmeter har opnået en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 21.251 kr.

Det har på landsplan således givet 22 procent mere pr. kvadratmeter at sælge en stor lejlighed sammenlignet med en lille lejlighed, og hvis man vender blikket mod hovedstaden, er skellet også ganske stort.

I Københavns Kommune er de største boliger blevet solgt med en gennemsnitlig kvadratmeterpris på 30.839, mens de mindste lejligheder har kostet 25.110. kr. pr. kvadratmeter, eller hvad der svarer til 19 procent mindre.

Billigst på Lolland
De største huse er dyrest i Frederiksberg Kommune, hvor en enkelt kvadratmeter koster næsten 42.000 kr., mens Gentofte Kommune både tager topplaceringen blandt villaer i mellemstørrelse og blandt de små villaer hvor kvadratmeterpriserne i begge tilfælde ligger lige omkring 37.000 kr.

Er man ude efter en stor villa til en billig penge, bør man skæve mod Lolland Kommune eller Langeland Kommune, idet man begge steder betaler under 5.000 kr. pr. kvadratmeter for huse over 140 kvadratmeter.

Se hvor meget du får for et hus i din kommune, alt efter størrelsen

Se hvor meget du får for en lejlighed i din kommune, alt efter størrelsen