Kun otte procent af Albertslunds villaer er sat ned i pris. Foto: iStockphoto
09. sep. 2015
Her er boligprisfald på retur
Prisfaldene strøg henover det danske boligmarked efter finanskrisens buldren i 2008.
I 2009 var tæt på halvdelen af alle boliger på markedet sat ned i pris, men nu har de bedre økonomiske tider forplantet sig i tanke og handling hos boligsælgerne.
En ny statistik fra Boliga viser, at 35 procent af de udbudte huse og 22 procent af de udbudte lejligheder lige nu har været gennem et prisfald, og sammenligner man med samme periode sidste år, går det den rigtige vej.
Stadig svært i landområder
Sidste år var det henholdsvis 38 procent af husene og 28 procent af lejlighederne, der var blevet justeret nedad i pris, og tendensen går igen i alle regionerne - ikke mindst i Region Hovedstaden.
Her havde 28 procent af husene været gennem et prisfald i september, mens tallet sidste år var 33 procent, og på lejlighedsmarkedet faldt andelen af prisnedsatte boliger fra 25 til 21 procent.
- Sælgerne er mere optimistiske i dag, og det skyldes selvfølgelig, at det går fremad på boligmarkedet med et stigende antal handler og stigende priser. Samtidig må man erkende, at der er en geografisk slagside i tallene. Det er stadig svært at sælge boliger i land- og yderområderne, og det viser sig ved langt flere prisfald i de egne af landet, siger Boliga-direktør Ricco Zuschlag.
Få prisfald i Albertslund
Boligkøbere på udkig efter et godt tilbud på villaer skal næppe lægge vejen forbi Albertslund, der har Danmarks laveste andel af prisnedsatte huse.
Blot otte procent har fundet det nødvendigt at regulere prisen nedad, mens førstepladsen på ejerlejlighedsmarkedet deles af København SV, Birkerød og Køge, hvor blot seks procent af boligerne er blevet sat ned i pris.
Andre steder går det den anden vej.
I Aalestrup i Himmerland er 62 procent af husene sat ned i pris, ligesom Aabenraas lejlighedssælgere i mange tilfælde har måttet justere på prisen for at lokke købere til. Her har 48 procent af lejlighederne været gennem en prisnedsættelse.
Se udviklingen i prisnedsættelserne i din by:
Villaer/rækkehuse
Ejerlejligheder
