Jyske Bank
Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Holbækvej 102
4000 Roskilde
Åbent hus
Søndag 16. Nov. 10:00
Boligtype
Villa
Antal værelser
4
Boligstørrelse
98 m²
Grundstørrelse
891 m²
Varmekilde
Fjernvarme/blokvarme
Energimærke
Byggeår
1941
Se dine muligheder hos 3.dk
5G-internet er på vej
Beskrivelse
Denne villa på Holbækvej 102 ligger på en 891 kvadratmeter stor grund i 4000 Roskilde. Villaen er bygget i 1941 og fordeler sine 98 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 40 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 4000 Roskilde, der i gennemsnit er udbudt til salg i 68 dage . Udbudsprisen lyder på 4.345.000 kr, og ejerudgifterne på 4.324 kr./md. I gennemsnit gives der 1,5 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
danbolig Roskilde C
Beskrivelse
Denne villa på Holbækvej 102 ligger på en 891 kvadratmeter stor grund i 4000 Roskilde. Villaen er bygget i 1941 og fordeler sine 98 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 40 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 4000 Roskilde, der i gennemsnit er udbudt til salg i 68 dage . Udbudsprisen lyder på 4.345.000 kr, og ejerudgifterne på 4.324 kr./md. I gennemsnit gives der 1,5 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
Få tryghed i din boligrejse
Annoncørindhold
Gratis boligvurdering
DSB pendlertjek
Kom forrest i køen med en BoligagentPrisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området1.5%
Besparelse65.175 kr.
Mulig pris efter afslag4.279.825 kr.4.345.000 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
44.336 kr. / m² Gns. pris pr. m² i området
42.139 kr. / m²
Tryghed i dit boligkøb - få huset tjekket
Få ro i maven før du skriver under. Vi hjælper dig med at få det fulde overblik over både husets fysiske tilstand og den økonomiske situation omkring ejendommen. En tryg investering før boligkøb.
Økonomi og skatter
Ejerudgift
4.324 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
4.043.000 kr.
Grundskyldspromille
7,4 ‰
Grundskyld
0 kr. / år
Kommuneskat
25,2 %
Kirkeskat
0,84 %
Godt at vide om boligen
Holbækvej 102 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
Historik
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
Okt. 2025 | Boligen blev sat til salg 4.345.000 kr. | 4.345.000 kr. |
Sep. 2025 | Boligen blev taget af markedet Efter 192 dage 4.450.000 kr. | 4.450.000 kr. |
Mar. 2025 | Boligen blev sat til salg 4.450.000 kr. | 4.450.000 kr. |
I området
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I nærheden
Skoledistrikt
Valget af skole er en af de vigtigste beslutninger, forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata er et godt værktøj, som kan hjælpe dig med at træffe det rigtige valg og finde det bedste boligområde for hele familien. Adressen her befinder sig i Tjørnegårdskolen skoledistrikt, hvor Tjørnegårdskolen ligger.
Nærmeste skole
Tjørnegårdskolen
Afstand
438 meter
Elevantal
461
Ældste klassetrin
10 .klasse
Info om kommunen Roskilde
Indbyggertal
91.623
Sygehus(e)
Amtssygehuset Roskilde
Sct. Hans Hospital (drives af H:S)
Amtssygehuset Fjorden
Antal kommunale skoler
19
Antal private- og friskoler
8
Boligens sundhed
Radon
Når du køber bolig, er det vigtigt at være opmærksom på radon. For høje niveauer øger risikoen for lungekræft, mens lav radonbelastning giver et sundere indeklima.Læs mere på DinGeo
Høj risiko
Jordforurening
Forurenet jord truer både grundvand, natur og sundhed. I Danmark er over 15.000 grunde forurenet af industri, affald og tankanlæg.Læs mere på DinGeo
Lav risiko
Luftforurening
Når du køber bolig, er luftkvaliteten vigtig. Høj forurening forkorter levetiden, mens ren luft giver bedre livskvalitet.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Seneste solgte boliger på Holbækvej
Holbækvej 25
Boligtype
Villa
Købesum
5.38M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
5.375.000 kr.
Salgsdato
05-11-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
132 m2
Holbækvej 26, st. tv
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
1.8M kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.875.000 kr.
Salgsdato
08-10-2025
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
65 m2
Holbækvej 14, 1. tv
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
1.52M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.595.000 kr.
Salgsdato
27-09-2025
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
58 m2
Holbækvej 20, 2. tv
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
1.75M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.750.000 kr.
Salgsdato
17-09-2025
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
65 m2
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
0
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet224 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område40 dag(e)
Høj
Visninger i alt
224
Antal gange boligen er gemt
9
Samlet antal klik til mægler
172
Denne boligs liggetid
40
Gns. liggetid i området
68
Denne bolig er til salg hos
danbolig Roskilde C
4.345.000 kr.