Gratis boligvurdering
Få gratis og uforpligtende vurdering af din bolig fra op til tre mæglere.
Åbent hus
Lørdag 08. Nov. 12:00
Boligtype
Andelsbolig
Antal værelser
3
Boligstørrelse
90 m²
Varmekilde
Fjernvarme/blokvarme
Energimærke
Byggeår
2009
Se dine muligheder hos 3.dk
5G-internet er på vej
Beskrivelse
På Sølunden 22 i 4684 Holmegaard ligger denne andelsbolig på 90 kvadratmeter. Udbudsprisen for andelsboligen lyder på 998.000 kr., og boligydelsen beløber sig til 7.012 kr./md.Ejendommen er bygget i 2009, og boligens kvadratmeter fordeler sig på i alt 3 værelser.Sølunden 22 4684 Holmegaard er én ud af 15 andelsboliger, der lige nu er til salg i Næstved Kommune. I gennemsnit gives der 2,7 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
Beskrivelse
På Sølunden 22 i 4684 Holmegaard ligger denne andelsbolig på 90 kvadratmeter. Udbudsprisen for andelsboligen lyder på 998.000 kr., og boligydelsen beløber sig til 7.012 kr./md.Ejendommen er bygget i 2009, og boligens kvadratmeter fordeler sig på i alt 3 værelser.Sølunden 22 4684 Holmegaard er én ud af 15 andelsboliger, der lige nu er til salg i Næstved Kommune. I gennemsnit gives der 2,7 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
DSB pendlertjek
Kom forrest i køen med en BoligagentPrisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området2.7%
Besparelse26.946 kr.
Mulig pris efter afslag971.054 kr.998.000 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
11.088 kr. / m² Gns. pris pr. m² i området
8.205 kr. / m²
Tryghed i dit boligkøb - få huset tjekket
Få ro i maven før du skriver under. Vi hjælper dig med at få det fulde overblik over både husets fysiske tilstand og den økonomiske situation omkring ejendommen. En tryg investering før boligkøb.
Økonomi og skatter
Ejerudgift
7.012 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
9,8 ‰
Grundskyld
0 kr. / md.
Kommuneskat
25 %
Kirkeskat
0,98 %
Godt at vide om boligen
Sølunden 22 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
Historik
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
Sep. 2025 | Prisjustering 998.000 kr. 999.999 kr.-0,2% | 998.000 kr. -0,2% 999.999 kr. |
Sep. 2025 | Prisjustering 999.999 kr. 1.112.545 kr.-10% | 999.999 kr. -10% 1.112.545 kr. |
Sep. 2025 | Boligen blev sat til salg 1.112.545 kr. | 1.112.545 kr. |
I området
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I nærheden
Skoledistrikt
Valget af skole er en af de vigtigste beslutninger, forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata er et godt værktøj, som kan hjælpe dig med at træffe det rigtige valg og finde det bedste boligområde for hele familien. Adressen her befinder sig i skoleditriktet Holmegaardskolen, hvor der er 2 skoler. Tættest på ligger Holmegaardskolen, afd. Fensmark.
Nærmeste skole
Holmegaardskolen, afd. Fensmark
Afstand
1,00 km
Elevantal
0
Ældste klassetrin
9 .klasse
Info om kommunen Næstved
Indbyggertal
84.895
Sygehus(e)
Næstved Sygehus
Antal kommunale skoler
8
Antal private- og friskoler
6
Flyt til Næstved
Annonce
Boligens sundhed
Radon
Når du køber bolig, er det vigtigt at være opmærksom på radon. For høje niveauer øger risikoen for lungekræft, mens lav radonbelastning giver et sundere indeklima.Læs mere på DinGeo
Høj risiko
Jordforurening
Forurenet jord truer både grundvand, natur og sundhed. I Danmark er over 15.000 grunde forurenet af industri, affald og tankanlæg.Læs mere på DinGeo
Lav risiko
Luftforurening
Når du køber bolig, er luftkvaliteten vigtig. Høj forurening forkorter levetiden, mens ren luft giver bedre livskvalitet.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Seneste solgte boliger på Sølunden
Klokkergårdsvej 23, Toksværd
Boligtype
Landejendom
Købesum
2.65M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
13-12-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
117 m2
Morbærvænget 3, Fensmark
Boligtype
Villa
Købesum
4.17M kr.
Prisforskel: 10%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
4.598.000 kr.
Salgsdato
13-10-2025
Antal værelser
10
Boligstørrelse (BBR)
167 m2
Akacievænget 24, Fensmark
Boligtype
Villa
Købesum
2.05M kr.
Prisforskel: -3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.998.000 kr.
Salgsdato
07-10-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
107 m2
Tjørnevej 52, Fensmark
Boligtype
Villa
Købesum
1.9M kr.
Prisforskel: 10%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.098.000 kr.
Salgsdato
06-10-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
179 m2
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
0
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet192 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område66 dag(e)
Høj
Visninger i alt
192
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
99
Denne boligs liggetid
66
Gns. liggetid i området
109
Denne bolig er til salg hos
Ejendomsmæglerne Gunde & Gunde
998.000 kr. -10%