Boligadvokat og partner Henrik Høpner fra Lund Elmer Sandager svarer hver uge på spørgsmål fra Boligas brugere. Send dit spørgsmål til ekspert@boliga.dk og gør det så kort som muligt.
Boliga skal kende din identitet, men vi anonymiserer alle indlæg.
Spørgsmål og svar bringes i nyhedsbrevet hver uge og på Boliga.dk.
På grund af antallet af indkomne spørgsmål kan der gå op til en måned - og i visse tilfælde længere tid - før dit spørgsmål bliver besvaret.
?: Kære Henrik,
Jeg vil gerne bytte min andelslejlighed til en mindre andel og en lejelejlighed. Må jeg det?
Jeg vil gerne have, at min hjemmeboende søn på 21 år overtager lejelejligheden.
Jeg er i tvivl om reglerne.
På forhånd tak.
Med venlig hilsen,
D
!: Kære D,
Regler om bytte af lejligheder er ganske komplekse, men du har ingen krav på at bytte en stor lejlighed til to mindre.
Hvis den andel, du ønsker, ligger i den samme andelsboligforening, som din egen lejlighed, kan du prøve at kontakte bestyrelsen.
I nogle foreninger, er der særlige ventelisteregler, der gør, at eksisterende andelshavere har fortrinsret, når der kommer ledige andele. Men det kræver en gennemlæsning af foreningens vedtægter.
Med venlig hilsen,
Henrik Høpner
