Må vi flytte op i vores sommerhus på fuld tid?

Boligadvokat og partner Henrik Høpner fra Lund Elmer Sandager svarer hver uge på spørgsmål fra Boligas brugere. Send dit spørgsmål til ekspert@boliga.dk og gør det så kort som muligt.

Boliga skal kende din identitet, men vi anonymiserer alle indlæg.

Spørgsmål og svar bringes i nyhedsbrevet hver uge og på Boliga.dk.

På grund af antallet af indkomne spørgsmål kan der gå op til en måned - og i visse tilfælde længere tid - før dit spørgsmål bliver besvaret.

---

?: Kære Henrik,

Vi har for nyligt købt et dejligt sommerhus i Nykøbing Sjælland, som vi glæder os til at tage i brug hen over sommeren.

Vi går med en drøm om at sælge vores villa nær byen og flytte op i sommerhuset fuld tid. Vi er i tvivl om, hvilke regler der gælder på dette område, da vi har hørt, at man ikke må bo i et sommerhus hele året.

Mange tak for hjælpen.

Mange hilsner fra L

 

!: Kære L,

Udgangspunktet er, at sommerhuse skal benyttes som et ”fritidshus”, hvilket modsætningsvis betyder, at det ikke må benyttes som helårsbeboelse.

I nogle lokalplaner findes der også særlige begrænsninger for benyttelse af sommerhuse i området, men hvis det ikke er tilfældes, må man som pensionister - efter at have ejet fritidshuset i et år - benytte det som helårsbolig.

Så hvis I er pensionister, kan I flytte fuldtid ind i jeres sommerhus, når I har ejet det i et år, medmindre der er særlige begrænsninger på netop det sted.

Jeg vil anbefale jer, at prøver at benytte sommerhuset i en periode, hvor det er koldt og stormfuldt, så I på den måde kan prøve det af, om det nu også er så god en idé, som I på nuværende tidspunkt forestiller jer. Der kan være langt til butikker, lægehjælp med videre.

Held og lykke med projektet.

Med venlig hilsen,

Henrik