Spar op til 50%
Køb tilstandsrapporteller
BBR- og boliginformationer BBR: Villa
Hyldekærparken 304000 Roskilde
1.200.000 kr. Offentlig vurdering
BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
Boligstørrelse (BBR) 120 m² Boligstørrelse (BBR): 120 m²- Grundstørrelse 288 m² Grundstørrelse: 288 m²
- Værelser 5 5 værelser
- Etage 1. sal 1. sal
- Byggeår 1972 Byggeår: 1972
Månedlige skatter
Skatter 2022 kr. / md. Skatter: 2022 kr. / md.- Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²
Beregn friværdi
Beregn boligens skat
Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi. Det nuværende skattesystem har en uhensigtsmæssig fordeling af boligskatterne, hvorfor Skat har valgt at etablere et nyt system. På den måde vil ejendomsvurderingerne fremover komme til at afspejle ejendommenes reelle værdi, og boligejerne bliver dermed beskattet mest hensigtsmæssigt. Systemet ventes at træde i kraft fra 2024. I modellen er priser og boligskatter dog ikke fremskrevet til 2024. Boliga.dks beregninger af de fremtidige boligskatter tager udgangspunkt i Skats egen metodik og estimater for grundskyldskattesatsen og ejendomsværdiskattesatsen (https://www.skm.dk/aktuelt/boligskat/nye-boligskatteregler-hvad-betyder-det-i-din-kommune/). Boliga.dk har anvendt følgende model for beregningen: Ejendomsværdi = bygningsværdi + grundværdi
- Ejendomsværdien estimeres ved at trække det gennemsnitlige procentuelle prisnedslag i området fra en given ejendoms udbudspris.
- Bygningsværdien beregnes ud fra en boligs oplyste BBR-areal og en estimeret bygningskvadratmeterpris. Da vi kender Skats estimater for grundskyldsskattesatsen i hver kommune og samtidig ved, at grundskyldsprovenuet skal forblive uændret, kan vi beregne den bygningskvadratmeterpris, som resulterer i en grundværdi, der ikke ændrer kommunens provenu. Boliger i samme kommune antages at have samme kvadratmeterpris.
- Grundværdien antages at være lig med den samlede ejendomsværdi fratrukket bygningsværdien, estimeret som beskrevet ovenfor. Denne metode anvendes, da der ikke er samme likvide marked for grunde som for ejendomme, hvorfor Boliga.dk ikke kan estimere grundværdien på samme vis som ejendomsværdien. Grundværdien kan ikke være negativ.
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2020 Boligens faktiske boligskatter i 2020 - kr./år
Årlig boligskat 2024 Boligens forventede boligskatter i 2024 - kr./år
Forskel - kr./år
GRATIS salgsvurdering
Ønsker du at kende din boligs værdi?
Få en realistisk og uforpligtende vurdering af Danbolig Svogerslev-Lejre - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 4000 Roskilde.
Svogerslev-LejreDetaljerede boliginformationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehusBoligtype
Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)Enhedsareal
120 m²Beboelsesareal
120 m²Værelser
5Antal toiletter
2Badeforhold
Badeværelse i enhedenAntal badeværelser
2Køkkenforhold
Eget køkken med afløbEnergikode
-Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enhedenBygning
Bygningsnummer
1Ydervæg
MurstenAnvendelse
Fritliggende enfamiliehusTag
Fibercement herunder asbestEtager
1Carport
0 m²Seneste ombygning
0Udhus
0 m²Boligstørrelse (BBR)
120 m²Objekt status
Bygning - stamdataBoligstørrelse, tinglyst:
0 m²Afvigende etager
Bygningen har ikke afvigende etagerBoligstørrelse
120 m²Boligenhed med eget køkken
1Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhedBoligenhed uden eget køkken
0Noter
Der er ingen noter
Matrikler
Matrikelnummer
18alKommunal ejerlav navn
GUNDSØMAGLE BY,Grundstørrelse
288 m²Lands ejerlav kode
30551Vejareal
0Lands ejerlav navn
GUNDSØMAGLE BY, GUNDSØMAGLEPrimær matrikel
JEjendomsnummer
191322Kommunal ejerlav kode
106Skatter
12.000 kr. / år
Ejendomsværdiskat
12.264 kr. / år
Grundskyld
bbr_inner.information.details.title_single
18. jul. 2017
Omregningsdato
600.000 kr.
Salgspris
Familieoverdragelse
Handelstype
Tidligere annonceringer
| Adresse | Udbudspris | Sidst set dato | Liggetid | Se tidligere udbud |
|---|
Ejerskab
191322
Ejendomsnummer
265
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab
Grunde
Privat vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
10
Afløb
-
Afløb tilladt
Etager
Der er ingen ekstra etager
Offentlige vurderinger
| Ændret | Anvendelse | Grundareal | Grundværdi | Ejendomsværdi |
|---|---|---|---|---|
| Ændret 1. okt. 2019 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 288 m2 | Grundværdi 477.400 kr. | Ejendomsværdi 1.200.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2018 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 288 m2 | Grundværdi 477.400 kr. | Ejendomsværdi 1.200.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2017 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 288 m2 | Grundværdi 477.400 kr. | Ejendomsværdi 1.200.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2016 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 288 m2 | Grundværdi 477.400 kr. | Ejendomsværdi 1.200.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2015 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 288 m2 | Grundværdi 477.400 kr. | Ejendomsværdi 1.200.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2014 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 288 m2 | Grundværdi 477.400 kr. | Ejendomsværdi 1.200.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2013 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 288 m2 | Grundværdi 477.400 kr. | Ejendomsværdi 1.200.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2012 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 288 m2 | Grundværdi 489.600 kr. | Ejendomsværdi 1.250.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2011 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 288 m2 | Grundværdi 489.600 kr. | Ejendomsværdi 1.250.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2010 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 288 m2 | Grundværdi 435.200 kr. | Ejendomsværdi 1.250.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2009 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 288 m2 | Grundværdi 435.200 kr. | Ejendomsværdi 1.250.000 kr. |