BBR- og boliginformationer BBR: Villa

Volstrupvej 8, 5750 Ringe 5750 Ringe
2.650.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
    Boligstørrelse (BBR): 105 m²
  • Grundstørrelse: 21.214 m²
  • 0 værelser
  • 1 Etage
  • Byggeår: 1900
  • Månedlige skatter
    Skatter: 897 kr. / md.
  • Kælderstørrelse: 0 m²

Hvad er Volstrupvej 8, 5750 Ringe værd, hvis den sættes til salg i dag?

Vurderingsrapport

Hvad er effekten af den nye boligskattereform?

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen (ganget med forsigtighedsprincippet) som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Skatteberegner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Villa på Volstrupvej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Udbudsprisen er derfor Boligas bedste bud herpå. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens energimærke. Vi har antaget følgende kvadratmeterpriser:
Energimærke:ABCDEFG
Kvm værdi (kr./m2):14.00012.0009.0007.0006.0005.0004.000
Denne metode til at estimere bygningsværdi er behæftet med stor usikkerhed. Eksempelvis vil et gammelt hus typisk have et lavt energimærke på trods af dyre renoveringer. Dette medfører en for lavt estimeret bygningsværdi, som vil resultere i en for høj grundværdi og dermed også en for høj grundskyld. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Lade til foder, afgrøder mv.

Boligtype

Andet (bl.a. institutioner og erhverv)

Enhedsareal

105 m²

Beboelsesareal

0 m²

Værelser

0

Antal toiletter

0

Badeforhold

-

Antal badeværelser

0

Køkkenforhold

-

Energikode

-

Toiletforhold

-

Bygning

Bygningsnummer

4

Ydervæg

Mursten (tegl, kalksten, cementsten)

Anvendelse

Lade til foder, afgrøder mv.

Tag

Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)

Etager

1

Carport

0 m²

Seneste ombygning

0

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

105 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

105 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

105 m²

Boligenhed med eget køkken

0

Varmeinstallation

Ingen varmeinstallation

Boligenhed uden eget køkken

0

Matrikler

Matrikelnummer

5d

Kommunal ejerlav navn

KELLERUP BY, RIN

Grundstørrelse

21.214 m²

Lands ejerlav kode

420855

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

KELLERUP BY, RINGE

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

16065

Kommunal ejerlav kode

62

Matrikler

Matrikelnummer

6a

Kommunal ejerlav navn

KELLERUP BY, RIN

Grundstørrelse

66.321 m²

Lands ejerlav kode

420855

Vejareal

810

Lands ejerlav navn

KELLERUP BY, RINGE

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

16065

Kommunal ejerlav kode

62

Matrikler

Matrikelnummer

5e

Kommunal ejerlav navn

KELLERUP BY, RIN

Grundstørrelse

15.594 m²

Lands ejerlav kode

420855

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

KELLERUP BY, RINGE

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

16065

Kommunal ejerlav kode

62

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

1

Boligstørrelse

101 m²

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Ydervæg

Mursten (tegl, kalksten, cementsten)

Byggeår

1900

Tag

Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)

Seneste ombygningsår

1998

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

2

Boligstørrelse

223 m²

Anvendelse

Stald til svin

Ydervæg

Mursten (tegl, kalksten, cementsten)

Byggeår

1900

Tag

Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

5

Boligstørrelse

78 m²

Anvendelse

Maskinhus, garage mv.

Ydervæg

Metalplader

Byggeår

1900

Tag

Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)

Seneste ombygningsår

1995

Skatter

7.124 kr. / år Ejendomsværdiskat
3.637 kr. / år Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

22. dec. 1997 Omregningsdato
870.000 kr. Salgspris
Familieoverdragelse Handelstype

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud
Adresse Volstrupvej 8 Udbudspris 3.395.000 kr. Sidst set dato 31 aug 2019 Liggetid 152 dage Se tidligere udbud Se bolig

Ejerskab

16065 Ejendomsnummer
430 Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Privat, alment vandforsyningsanlæg Vandforsyning
9 Afløb
- Afløb tilladt

Etager

Der er ingen ekstra etager

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 103.129 m2 Grundværdi 478.800 kr. Ejendomsværdi 2.650.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 103.129 m2 Grundværdi 478.800 kr. Ejendomsværdi 2.650.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 103.129 m2 Grundværdi 478.800 kr. Ejendomsværdi 2.650.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 103.129 m2 Grundværdi 478.800 kr. Ejendomsværdi 2.650.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 103.129 m2 Grundværdi 478.800 kr. Ejendomsværdi 2.650.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 103.129 m2 Grundværdi 478.800 kr. Ejendomsværdi 2.650.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 103.129 m2 Grundværdi 478.800 kr. Ejendomsværdi 2.650.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 103.129 m2 Grundværdi 532.300 kr. Ejendomsværdi 2.650.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 103.129 m2 Grundværdi 532.300 kr. Ejendomsværdi 2.650.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 103.129 m2 Grundværdi 709.400 kr. Ejendomsværdi 3.250.000 kr.