Spar op til 50%
Køb tilstandsrapporteller
BBR- og boliginformationer BBR: Ejerlejlighed
Gyngemose Parkvej 8A, 2. tv2860 Søborg
1.950.000 kr. Offentlig vurdering
BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
Boligstørrelse (BBR) 97 m² Boligstørrelse (BBR): 97 m²- Grundstørrelse 0 m² Grundstørrelse: 0 m²
- Værelser 4 4 værelser
- Etage 2. sal 2. sal
- Byggeår 2013 Byggeår: 2013
Månedlige skatter
Skatter 1852 kr. / md. Skatter: 1852 kr. / md.- Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²
Her viser vi tinglyst areal, der er betegnelsen for en boligs mål uden adgangsarealer, m.m.
Boligareal, tinglyst 90 m² Boligareal, tinglyst: 90 m²
Beregn friværdi
Beregn boligens skat
Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi. Det nuværende skattesystem har en uhensigtsmæssig fordeling af boligskatterne, hvorfor Skat har valgt at etablere et nyt system. På den måde vil ejendomsvurderingerne fremover komme til at afspejle ejendommenes reelle værdi, og boligejerne bliver dermed beskattet mest hensigtsmæssigt. Systemet ventes at træde i kraft fra 2024. I modellen er priser og boligskatter dog ikke fremskrevet til 2024. Boliga.dks beregninger af de fremtidige boligskatter tager udgangspunkt i Skats egen metodik og estimater for grundskyldskattesatsen og ejendomsværdiskattesatsen (https://www.skm.dk/aktuelt/boligskat/nye-boligskatteregler-hvad-betyder-det-i-din-kommune/). Boliga.dk har anvendt følgende model for beregningen: Ejendomsværdi = bygningsværdi + grundværdi
- Ejendomsværdien estimeres ved at trække det gennemsnitlige procentuelle prisnedslag i området fra en given ejendoms udbudspris.
- Bygningsværdien beregnes ud fra en boligs oplyste BBR-areal og en estimeret bygningskvadratmeterpris. Da vi kender Skats estimater for grundskyldsskattesatsen i hver kommune og samtidig ved, at grundskyldsprovenuet skal forblive uændret, kan vi beregne den bygningskvadratmeterpris, som resulterer i en grundværdi, der ikke ændrer kommunens provenu. Boliger i samme kommune antages at have samme kvadratmeterpris.
- Grundværdien antages at være lig med den samlede ejendomsværdi fratrukket bygningsværdien, estimeret som beskrevet ovenfor. Denne metode anvendes, da der ikke er samme likvide marked for grunde som for ejendomme, hvorfor Boliga.dk ikke kan estimere grundværdien på samme vis som ejendomsværdien. Grundværdien kan ikke være negativ.
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2020 Boligens faktiske boligskatter i 2020 - kr./år
Årlig boligskat 2024 Boligens forventede boligskatter i 2024 - kr./år
Forskel - kr./år
GRATIS salgsvurdering
Ønsker du at kende din boligs værdi?
Få en realistisk og uforpligtende vurdering af danbolig Søborg - Holm & Hauberg - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 2860 Søborg.
Søborg - Holm & HaubergDetaljerede boliginformationer
Anvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehusBoligtype
Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)Enhedsareal
97 m²Beboelsesareal
97 m²Værelser
4Antal toiletter
1Badeforhold
Badeværelse i enhedenAntal badeværelser
1Køkkenforhold
Eget køkken med afløbEnergikode
400 V el fra værkToiletforhold
Vandskyllende toilet i enhedenBygning
Bygningsnummer
1Ydervæg
BetonelementerAnvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehusTag
Tagpap med lille hældningEtager
7Carport
0 m²Seneste ombygning
0Udhus
0 m²Boligstørrelse (BBR)
2756 m²Objekt status
Bygning - stamdataBoligstørrelse, tinglyst:
0 m²Afvigende etager
Bygningen har afvigende etagerBoligstørrelse
393 m²Boligenhed med eget køkken
28Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarmeBoligenhed uden eget køkken
0Noter
Blok E
7 kvm adgangsareal med i enheden.
Skatter
16.800 kr. / år
Ejendomsværdiskat
5.419 kr. / år
Grundskyld
bbr_inner.information.details.title_single
13. feb. 2018
Omregningsdato
2.975.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
bbr_inner.information.details.title_single
29. jul. 2014
Omregningsdato
2.295.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
Tidligere annonceringer
| Adresse | Udbudspris | Sidst set dato | Liggetid | Se tidligere udbud |
|---|---|---|---|---|
| Adresse Gyngemose Parkvej 8A, 2. tv. | Udbudspris 2.995.000 kr. | Sidst set dato 13. feb. 2018 | Liggetid 130 dage | Se tidligere udbud Se bolig |
| Adresse Gyngemose Parkvej 8A 2. tv | Udbudspris 2.295.000 kr. | Sidst set dato 22. jul. 2014 | Liggetid 165 dage | Se tidligere udbud Se bolig |
Ejerskab
183455
Ejendomsnummer
159
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab
Grunde
Vi har ingen matrikeldata
Etager
Der er ingen ekstra etager
Offentlige vurderinger
| Ændret | Anvendelse | Grundareal | Grundværdi | Ejendomsværdi |
|---|---|---|---|---|
| Ændret 1. okt. 2019 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 235.600 kr. | Ejendomsværdi 1.950.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2018 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 235.600 kr. | Ejendomsværdi 1.950.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2017 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 235.600 kr. | Ejendomsværdi 1.950.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2016 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 235.600 kr. | Ejendomsværdi 1.950.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2015 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 235.600 kr. | Ejendomsværdi 1.950.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2014 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 235.900 kr. | Ejendomsværdi 1.950.000 kr. |