Spar op til 50%
Køb tilstandsrapporteller
BBR- og boliginformationer BBR: Ejerlejlighed
Ågade 15, 2.9000 Aalborg
2.100.000 kr. Offentlig vurdering
BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
Boligstørrelse (BBR) 190 m² Boligstørrelse (BBR): 190 m²- Grundstørrelse 0 m² Grundstørrelse: 0 m²
- Værelser 5 5 værelser
- Etage 2. sal 2. sal
- Byggeår 1897 Byggeår: 1897
Månedlige skatter
Skatter 1903 kr. / md. Skatter: 1903 kr. / md.- Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²
Her viser vi tinglyst areal, der er betegnelsen for en boligs mål uden adgangsarealer, m.m.
Boligareal, tinglyst 188 m² Boligareal, tinglyst: 188 m²
Beregn friværdi
Beregn boligens skat
Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi. Det nuværende skattesystem har en uhensigtsmæssig fordeling af boligskatterne, hvorfor Skat har valgt at etablere et nyt system. På den måde vil ejendomsvurderingerne fremover komme til at afspejle ejendommenes reelle værdi, og boligejerne bliver dermed beskattet mest hensigtsmæssigt. Systemet ventes at træde i kraft fra 2024. I modellen er priser og boligskatter dog ikke fremskrevet til 2024. Boliga.dks beregninger af de fremtidige boligskatter tager udgangspunkt i Skats egen metodik og estimater for grundskyldskattesatsen og ejendomsværdiskattesatsen (https://www.skm.dk/aktuelt/boligskat/nye-boligskatteregler-hvad-betyder-det-i-din-kommune/). Boliga.dk har anvendt følgende model for beregningen: Ejendomsværdi = bygningsværdi + grundværdi
- Ejendomsværdien estimeres ved at trække det gennemsnitlige procentuelle prisnedslag i området fra en given ejendoms udbudspris.
- Bygningsværdien beregnes ud fra en boligs oplyste BBR-areal og en estimeret bygningskvadratmeterpris. Da vi kender Skats estimater for grundskyldsskattesatsen i hver kommune og samtidig ved, at grundskyldsprovenuet skal forblive uændret, kan vi beregne den bygningskvadratmeterpris, som resulterer i en grundværdi, der ikke ændrer kommunens provenu. Boliger i samme kommune antages at have samme kvadratmeterpris.
- Grundværdien antages at være lig med den samlede ejendomsværdi fratrukket bygningsværdien, estimeret som beskrevet ovenfor. Denne metode anvendes, da der ikke er samme likvide marked for grunde som for ejendomme, hvorfor Boliga.dk ikke kan estimere grundværdien på samme vis som ejendomsværdien. Grundværdien kan ikke være negativ.
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2020 Boligens faktiske boligskatter i 2020 - kr./år
Årlig boligskat 2024 Boligens forventede boligskatter i 2024 - kr./år
Forskel - kr./år
Detaljerede boliginformationer
Anvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehusBoligtype
Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)Enhedsareal
190 m²Beboelsesareal
190 m²Værelser
5Antal toiletter
1Badeforhold
Badeværelse i enhedenAntal badeværelser
1Køkkenforhold
Eget køkken med afløbEnergikode
-Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enhedenBygning
Bygningsnummer
1Ydervæg
MurstenAnvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehusTag
Fibercement herunder asbestEtager
4Carport
0 m²Seneste ombygning
1983Udhus
0 m²Boligstørrelse (BBR)
760 m²Objekt status
Bygning - stamdataBoligstørrelse, tinglyst:
157 m²Afvigende etager
Bygningen har afvigende etagerBoligstørrelse
190 m²Boligenhed med eget køkken
3Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarmeBoligenhed uden eget køkken
0Noter
SPIDSLOFT 77 KVM.
PORT 33 KVM
SAMT PULTERRUM 16 KVM OG ANDEL I FÆLLESAREAL 24 KVM.
Skatter
16.500 kr. / år
Ejendomsværdiskat
6.336 kr. / år
Grundskyld
bbr_inner.information.details.title_single
8. sep. 2002
Omregningsdato
1.690.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
bbr_inner.information.details.title_single
23. mar. 1995
Omregningsdato
1.030.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
Tidligere annonceringer
| Adresse | Udbudspris | Sidst set dato | Liggetid | Se tidligere udbud |
|---|
Ejerskab
468366
Ejendomsnummer
851
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab
Grunde
Vi har ingen matrikeldata
Etager
Der er ingen ekstra etager
Offentlige vurderinger
| Ændret | Anvendelse | Grundareal | Grundværdi | Ejendomsværdi |
|---|---|---|---|---|
| Ændret 1. okt. 2019 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 235.100 kr. | Ejendomsværdi 2.100.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2018 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 235.100 kr. | Ejendomsværdi 2.100.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2017 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 235.100 kr. | Ejendomsværdi 2.100.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2016 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 235.100 kr. | Ejendomsværdi 2.100.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2015 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 235.100 kr. | Ejendomsværdi 2.100.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2014 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 235.400 kr. | Ejendomsværdi 2.100.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2013 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 235.400 kr. | Ejendomsværdi 2.100.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2012 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 241.400 kr. | Ejendomsværdi 2.200.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2011 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 241.400 kr. | Ejendomsværdi 2.200.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2010 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 241.400 kr. | Ejendomsværdi 2.350.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2009 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 241.400 kr. | Ejendomsværdi 2.350.000 kr. |