BBR- og boliginformationer BBR: Rækkehus

Skriverhusene 24
2620 Albertslund
1.650.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse (BBR) 106 m² Boligstørrelse (BBR): 106 m²
  • Grundstørrelse 116 m² Grundstørrelse: 116 m²
  • Værelser 4 4 værelser
  • Etage 2. sal 2. sal
  • Byggeår 1969 Byggeår: 1969
  • Månedlige skatter

    Skatter 2366 kr. / md. Skatter: 2366 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 53 m² Kælderstørrelse: 53 m²

Beregn boliglån
Boligens pris
DKK
Din udbetaling
DKK

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Få et gratis lånebevis hos Nordea Læs om boligkøb i 6 trin hos Nordea

Beregn boligens skat

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf
Skattebereg­ner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Rækkehus på Skriverhusene
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Række-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne).

Boligtype

Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)

Enhedsareal

106 m²

Beboelsesareal

106 m²

Værelser

4

Antal toiletter

2

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

1

Køkkenforhold

Eget køkken med afløb

Energikode

-

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Bygning

Bygningsnummer

1

Ydervæg

Betonelementer

Anvendelse

Række-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne).

Tag

Tagpap med lille hældning

Etager

2

Carport

0 m²

Seneste ombygning

0

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

106 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

0 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

53 m²

Boligenhed med eget køkken

1

Varmeinstallation

Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg)

Boligenhed uden eget køkken

0

Noter

5,5 M2 OVERDÆKKET TERRASSE OG 5,5 M2 ALTAN
SAUNA

Matrikler

Matrikelnummer

10ro

Kommunal ejerlav navn

HERSTEDVESTER BY

Grundstørrelse

116 m²

Lands ejerlav kode

20551

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

HERSTEDVESTER BY, HERSTEDVESTER

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

39726

Kommunal ejerlav kode

2

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

2

Boligstørrelse

4 m²

Anvendelse

Udhus

Ydervæg

Træ

Byggeår

1969

Tag

Tagpap med stor hældning

Seneste ombygningsår

0

Skatter

11.500 kr. / år
Ejendomsværdiskat
16.889 kr. / år
Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

17. nov. 2014
Omregningsdato
1.925.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

6. jan. 2011
Omregningsdato
980.000 kr.
Salgspris
Øvrigt
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

10. mar. 2003
Omregningsdato
1.440.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

17. nov. 2000
Omregningsdato
1.287.556 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

26. jun. 1995
Omregningsdato
714.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud
Adresse Skriverhusene 24 Udbudspris 1.975.000 kr. Sidst set dato 18. nov. 2014 Liggetid 60 dage Se tidligere udbud Se bolig

Ejerskab

39726
Ejendomsnummer
165
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt)
Vandforsyning
10
Afløb
-
Afløb tilladt

Etager

53 m²
Kælder m. loft < 1.25 m over jordniveau

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2019 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 116 m2 Grundværdi 580.500 kr. Ejendomsværdi 1.650.000 kr.
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 116 m2 Grundværdi 580.500 kr. Ejendomsværdi 1.650.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 116 m2 Grundværdi 580.500 kr. Ejendomsværdi 1.650.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 116 m2 Grundværdi 580.500 kr. Ejendomsværdi 1.650.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 116 m2 Grundværdi 580.500 kr. Ejendomsværdi 1.650.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 116 m2 Grundværdi 580.500 kr. Ejendomsværdi 1.650.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 116 m2 Grundværdi 580.500 kr. Ejendomsværdi 1.650.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 116 m2 Grundværdi 595.400 kr. Ejendomsværdi 1.700.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 116 m2 Grundværdi 595.400 kr. Ejendomsværdi 1.700.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 116 m2 Grundværdi 439.700 kr. Ejendomsværdi 1.900.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 116 m2 Grundværdi 439.700 kr. Ejendomsværdi 1.900.000 kr.