BBR- og boliginformationer BBR: Villa

Degnevænget 116, 9800 Hjørring
3.450.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
    Boligstørrelse (BBR) 120 m² Boligstørrelse (BBR): 120 m²
  • Grundstørrelse 10.830 m² Grundstørrelse: 10.830 m²
  • Værelser 4 4 værelser
  • Etage 1. sal 1. sal
  • Byggeår 1961 Byggeår: 1961
  • Månedlige skatter
    Skatter 762 kr. / md. Skatter: 762 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 52 m² Kælderstørrelse: 52 m²

Hvad er Degnevænget 116, 9800 Hjørring værd, hvis den sættes til salg i dag?

Vurderingsrapport

Hvad er effekten af den nye boligskattereform?

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Skatteberegner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Villa på Degnevænget
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Fritliggende enfamilieshus (parcelhus).

Boligtype

Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)

Enhedsareal

120 m²

Beboelsesareal

120 m²

Værelser

4

Antal toiletter

1

Badeforhold

Badeværelser i enheden

Antal badeværelser

1

Køkkenforhold

Eget køkken (med afløb og kogeinstallation)

Energikode

400 V el fra værk

Toiletforhold

Vandskyllende toiletter i bolig- eller erhvervsenheden

Bygning

Bygningsnummer

1

Ydervæg

Træbeklædning

Anvendelse

Fritliggende enfamilieshus (parcelhus).

Tag

Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)

Etager

1

Carport

0 m²

Seneste ombygning

1975

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

96 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

0 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

96 m²

Boligenhed med eget køkken

1

Varmeinstallation

Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr

Boligenhed uden eget køkken

0

Matrikler

Matrikelnummer

3e

Kommunal ejerlav navn

SAKSTRUP BY, BJE

Grundstørrelse

10.830 m²

Lands ejerlav kode

540352

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

SAKSTRUP BY, BJERGBY

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

11518

Kommunal ejerlav kode

143

Matrikler

Matrikelnummer

3g

Kommunal ejerlav navn

SAKSTRUP BY, BJE

Grundstørrelse

14.673 m²

Lands ejerlav kode

540352

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

SAKSTRUP BY, BJERGBY

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

11518

Kommunal ejerlav kode

143

Matrikler

Matrikelnummer

28a

Kommunal ejerlav navn

BJERGBY BY, BJER

Grundstørrelse

14.044 m²

Lands ejerlav kode

540351

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

BJERGBY BY, BJERGBY

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

11518

Kommunal ejerlav kode

10

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

2

Boligstørrelse

120 m²

Anvendelse

Bygning til lager

Ydervæg

Træbeklædning

Byggeår

1973

Tag

Tagpap (med taghældning)

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

3

Boligstørrelse

229 m²

Anvendelse

Væksthus

Ydervæg

Betonelementer (etagehøje betonelementer)

Byggeår

1969

Tag

Andet materiale

Seneste ombygningsår

1975

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

4

Boligstørrelse

98 m²

Anvendelse

Væksthus

Ydervæg

Andet materiale

Byggeår

1969

Tag

Andet materiale

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

5

Boligstørrelse

13 m²

Anvendelse

Udhus

Ydervæg

Træbeklædning

Byggeår

1951

Tag

Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

6

Boligstørrelse

36 m²

Anvendelse

Udhus

Ydervæg

Træbeklædning

Byggeår

1960

Tag

Metalplader (bølgeblik, aluminium, o.lign.)

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

7

Boligstørrelse

568 m²

Anvendelse

Væksthus

Ydervæg

Andet materiale

Byggeår

1992

Tag

Andet materiale

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

8

Boligstørrelse

20 m²

Anvendelse

Fritliggende overdækning

Ydervæg

Træbeklædning

Byggeår

1961

Tag

Tagpap (med taghældning)

Seneste ombygningsår

0

Skatter

6.421 kr. / år Ejendomsværdiskat
2.719 kr. / år Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

12. apr. 2012 Omregningsdato
5.000.000 kr. Salgspris
Almindeligt frit salg Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

1. okt. 2008 Omregningsdato
800.000 kr. Salgspris
Almindeligt frit salg Handelstype

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud
Adresse Degnevænget 116, Mygdal Udbudspris 6.500.000 kr. Sidst set dato 28 aug 2009 Liggetid 526 dage Se tidligere udbud Se bolig

Ejerskab

11518 Ejendomsnummer
860 Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt) Vandforsyning
30 Afløb
Der foreligger ingen kendt tilladelse Afløb tilladt

Etager

76 m² Kælder m. loft < 1.25 m over jordniveau

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Frugtplantage, gartneri og planteskole. Grundareal 39.547 m2 Grundværdi 302.500 kr. Ejendomsværdi 3.450.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Frugtplantage, gartneri og planteskole. Grundareal 39.547 m2 Grundværdi 302.500 kr. Ejendomsværdi 3.450.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Frugtplantage, gartneri og planteskole. Grundareal 39.547 m2 Grundværdi 302.500 kr. Ejendomsværdi 3.450.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Frugtplantage, gartneri og planteskole. Grundareal 39.547 m2 Grundværdi 302.500 kr. Ejendomsværdi 3.450.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Frugtplantage, gartneri og planteskole. Grundareal 39.547 m2 Grundværdi 302.500 kr. Ejendomsværdi 3.450.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Frugtplantage, gartneri og planteskole. Grundareal 39.547 m2 Grundværdi 302.500 kr. Ejendomsværdi 3.450.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Frugtplantage, gartneri og planteskole. Grundareal 39.547 m2 Grundværdi 302.500 kr. Ejendomsværdi 3.450.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Frugtplantage, gartneri og planteskole. Grundareal 39.547 m2 Grundværdi 336.200 kr. Ejendomsværdi 3.350.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Frugtplantage, gartneri og planteskole. Grundareal 39.547 m2 Grundværdi 336.200 kr. Ejendomsværdi 3.350.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Frugtplantage, gartneri og planteskole. Grundareal 77.774 m2 Grundværdi 864.800 kr. Ejendomsværdi 3.750.000 kr.