BBR- og boliginformationer BBR: Landejendom

Æblevej 21
5853 Ørbæk
25.500.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse (BBR) 328 m² Boligstørrelse (BBR): 328 m²
  • Grundstørrelse 162.932 m² Grundstørrelse: 162.932 m²
  • Værelser 13 13 værelser
  • Etage 1. sal 1. sal
  • Byggeår 1940 Byggeår: 1940
  • Månedlige skatter

    Skatter 5105 kr. / md. Skatter: 5105 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 188 m² Kælderstørrelse: 188 m²

Beregn friværdi
DKK
DKK

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Hvad kan jeg købe bolig for? - Beregn her

Beregn boligens skat

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf
Skattebereg­ner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Landejendom på Æblevej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år

GRATIS salgsvurdering

Ønsker du at kende din boligs værdi?

Få en realistisk og uforpligtende vurdering af Nybolig Nyborg - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 5853 Ørbæk.

Nyborg

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Boligtype

Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)

Enhedsareal

328 m²

Beboelsesareal

328 m²

Værelser

13

Antal toiletter

4

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

2

Køkkenforhold

Eget køkken med afløb

Energikode

400 V el fra værk

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Bygning

Bygningsnummer

6

Ydervæg

Mursten

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Tag

Tegl

Etager

1

Carport

0 m²

Seneste ombygning

1981

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

188 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

0 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

188 m²

Boligenhed med eget køkken

1

Varmeinstallation

Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr

Boligenhed uden eget køkken

0

Noter

15 PE nedsivningsanlæg 15x6 m2

Matrikler

Matrikelnummer

1a

Kommunal ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Grundstørrelse

162.932 m²

Lands ejerlav kode

411852

Vejareal

530

Lands ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10288

Kommunal ejerlav kode

75

Matrikler

Matrikelnummer

3b

Kommunal ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Grundstørrelse

7.270 m²

Lands ejerlav kode

411852

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10288

Kommunal ejerlav kode

75

Matrikler

Matrikelnummer

2e

Kommunal ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Grundstørrelse

5.975 m²

Lands ejerlav kode

411852

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10288

Kommunal ejerlav kode

75

Matrikler

Matrikelnummer

3f

Kommunal ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Grundstørrelse

13.196 m²

Lands ejerlav kode

411852

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10288

Kommunal ejerlav kode

75

Matrikler

Matrikelnummer

3g

Kommunal ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Grundstørrelse

388 m²

Lands ejerlav kode

411852

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10288

Kommunal ejerlav kode

75

Matrikler

Matrikelnummer

4g

Kommunal ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Grundstørrelse

1.061 m²

Lands ejerlav kode

411852

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10288

Kommunal ejerlav kode

75

Matrikler

Matrikelnummer

24g

Kommunal ejerlav navn

ØRBÆK BY, ØRBÆK

Grundstørrelse

17.329 m²

Lands ejerlav kode

411853

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ØRBÆK BY, ØRBÆK

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10288

Kommunal ejerlav kode

77

Matrikler

Matrikelnummer

2a

Kommunal ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Grundstørrelse

245.616 m²

Lands ejerlav kode

411852

Vejareal

8193

Lands ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10288

Kommunal ejerlav kode

75

Matrikler

Matrikelnummer

3d

Kommunal ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Grundstørrelse

69.506 m²

Lands ejerlav kode

411852

Vejareal

1900

Lands ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10288

Kommunal ejerlav kode

75

Matrikler

Matrikelnummer

24c

Kommunal ejerlav navn

ØRBÆK BY, ØRBÆK

Grundstørrelse

22.621 m²

Lands ejerlav kode

411853

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ØRBÆK BY, ØRBÆK

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10288

Kommunal ejerlav kode

77

Matrikler

Matrikelnummer

1

Kommunal ejerlav navn

SENTVED BY, ØRBÆ

Grundstørrelse

375.715 m²

Lands ejerlav kode

411851

Vejareal

1910

Lands ejerlav navn

SENTVED BY, ØRBÆK

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

10288

Kommunal ejerlav kode

58

Matrikler

Matrikelnummer

2c

Kommunal ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Grundstørrelse

58.457 m²

Lands ejerlav kode

411852

Vejareal

1921

Lands ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10288

Kommunal ejerlav kode

75

Matrikler

Matrikelnummer

4a

Kommunal ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Grundstørrelse

292.652 m²

Lands ejerlav kode

411852

Vejareal

8640

Lands ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10288

Kommunal ejerlav kode

75

Matrikler

Matrikelnummer

5a

Kommunal ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Grundstørrelse

109.689 m²

Lands ejerlav kode

411852

Vejareal

1730

Lands ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10288

Kommunal ejerlav kode

75

Matrikler

Matrikelnummer

1c

Kommunal ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Grundstørrelse

19.702 m²

Lands ejerlav kode

411852

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10288

Kommunal ejerlav kode

75

Matrikler

Matrikelnummer

4f

Kommunal ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Grundstørrelse

1.191 m²

Lands ejerlav kode

411852

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ÆBLE BY, ØRBÆK

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10288

Kommunal ejerlav kode

75

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

7

Boligstørrelse

164 m²

Anvendelse

Anden bygning til landbrug mv.

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1953

Tag

Tegl

Seneste ombygningsår

1982

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

8

Boligstørrelse

10 m²

Anvendelse

Garage (med plads til et eller to køretøjer)

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1953

Tag

Tegl

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

9

Boligstørrelse

46 m²

Anvendelse

Carport

Ydervæg

Træ

Byggeår

1986

Tag

Andet materiale

Seneste ombygningsår

0

Skatter

9.937 kr. / år
Ejendomsværdiskat
51.328 kr. / år
Grundskyld

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud

Ejerskab

10288
Ejendomsnummer
450
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Privat, alment vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
104
Afløb
Ikke oplyst
Afløb tilladt

Etager

188 m²
Kælder m. loft < 1.25 m over jordniveau
140 m²
1. etage

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2019 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.403.300 m2 Grundværdi 7.086.200 kr. Ejendomsværdi 25.500.000 kr.
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.403.300 m2 Grundværdi 7.086.200 kr. Ejendomsværdi 25.500.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.403.300 m2 Grundværdi 7.086.200 kr. Ejendomsværdi 25.500.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.403.300 m2 Grundværdi 7.086.200 kr. Ejendomsværdi 25.500.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.403.300 m2 Grundværdi 7.086.200 kr. Ejendomsværdi 25.500.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.403.300 m2 Grundværdi 7.086.200 kr. Ejendomsværdi 25.500.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.403.300 m2 Grundværdi 7.086.200 kr. Ejendomsværdi 25.500.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.403.300 m2 Grundværdi 7.086.200 kr. Ejendomsværdi 25.500.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.403.300 m2 Grundværdi 7.853.500 kr. Ejendomsværdi 24.500.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.403.300 m2 Grundværdi 7.853.500 kr. Ejendomsværdi 24.500.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.403.300 m2 Grundværdi 10.428.700 kr. Ejendomsværdi 33.500.000 kr.