Ny
Byg hus
Sælg din bolig
Lån til boligen
Spar op til 50%
Køb tilstands­rapport
Find mægler
Køb skøde
eller
Skøde
Boliglån
Selvsalg
Tilstandsrapp.
Arkivfoto: 21. jul. 2020

BBR- og boliginformationer BBR: Villa

Tunevej 3
4000 Roskilde
2.300.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse (BBR) 160 m² Boligstørrelse (BBR): 160 m²
  • Grundstørrelse 875 m² Grundstørrelse: 875 m²
  • Værelser 5 5 værelser
  • Etage 1. sal 1. sal
  • Byggeår 1961 Byggeår: 1961

  • Månedlige skatter

    Skatter 3130 kr. / md. Skatter: 3130 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²
Den aktuelle værdi
Beregn boliglån
Boligens pris
DKK
Din udbetaling
DKK

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Få et gratis lånebevis hos Nordea Læs om boligkøb i 6 trin hos Nordea

Beregn boligens skat

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf
Skattebereg­ner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Villa på Tunevej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år
  • Detaljerede boliginformationer
  • Skatter
  • Offentlige vurderinger
  • Tidligere salg af boligen
  • Tidligere annonceringer
  • Ejerskab
  • Bygning
  • Grunde
  • Matrikler
  • Etager
  • Tilhørende bygninger

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Fritliggende enfamiliehus

Boligtype

Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)

Enhedsareal

160 m²

Beboelsesareal

160 m²

Værelser

5

Antal toiletter

1

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

1

Køkkenforhold

Eget køkken med afløb

Energikode

-

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Bygning

Bygningsnummer

1

Ydervæg

Mursten

Anvendelse

Fritliggende enfamiliehus

Tag

Metal

Etager

1

Carport

0 m²

Seneste ombygning

1996

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

160 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

0 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

160 m²

Boligenhed med eget køkken

1

Varmeinstallation

Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr

Boligenhed uden eget køkken

0

Noter

Der er ingen noter

Matrikler

Matrikelnummer

26ai

Kommunal ejerlav navn

VINDINGE BY, VIN

Grundstørrelse

875 m²

Lands ejerlav kode

41351

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

VINDINGE BY, VINDINGE

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

108628

Kommunal ejerlav kode

41

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

3

Boligstørrelse

41 m²

Anvendelse

Garage (med plads til et eller to køretøjer)

Ydervæg

Fibercement uden asbest

Byggeår

2013

Tag

Tagpap med stor hældning

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

4

Boligstørrelse

24 m²

Anvendelse

Udhus

Ydervæg

Fibercement uden asbest

Byggeår

2018

Tag

Tagpap med stor hældning

Seneste ombygningsår

0

Skatter

15.750 kr. / år
Ejendomsværdiskat
21.816 kr. / år
Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

29. sep. 2009
Omregningsdato
2.325.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud
Adresse Tunevej 3 Udbudspris 3.295.000 kr. Sidst set dato 21. jul. 2020 Liggetid 216 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Tunevej 3 Udbudspris 3.495.000 kr. Sidst set dato 11. nov. 2019 Liggetid 173 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Tunevej 3 Udbudspris 3.095.000 kr. Sidst set dato 20. jan. 2017 Liggetid 224 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Tunevej 3, Vindinge Udbudspris 2.495.000 kr. Sidst set dato 30. sep. 2009 Liggetid 559 dage Se tidligere udbud Se bolig

Ejerskab

108628
Ejendomsnummer
265
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Privat, alment vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
10
Afløb
-
Afløb tilladt

Etager

Der er ingen ekstra etager

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2019 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 875 m2 Grundværdi 849.200 kr. Ejendomsværdi 2.300.000 kr.
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 875 m2 Grundværdi 849.200 kr. Ejendomsværdi 2.300.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 875 m2 Grundværdi 849.200 kr. Ejendomsværdi 2.300.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 875 m2 Grundværdi 849.200 kr. Ejendomsværdi 2.300.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 875 m2 Grundværdi 849.200 kr. Ejendomsværdi 2.300.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 875 m2 Grundværdi 849.200 kr. Ejendomsværdi 2.300.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 875 m2 Grundværdi 849.200 kr. Ejendomsværdi 2.300.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 875 m2 Grundværdi 871.000 kr. Ejendomsværdi 2.400.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 875 m2 Grundværdi 871.000 kr. Ejendomsværdi 2.400.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 875 m2 Grundværdi 787.300 kr. Ejendomsværdi 2.250.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 875 m2 Grundværdi 787.300 kr. Ejendomsværdi 2.250.000 kr.
Andre boliger på vejen Andre boliger i postnummeret Salgspriser i postnummeret