Spar op til 50%
Køb tilstandsrapporteller
BBR- og boliginformationer BBR: Villa
Niels Lorentzens Vej 163230 Græsted
1.000.000 kr. Offentlig vurdering
BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
Boligstørrelse (BBR) 133 m² Boligstørrelse (BBR): 133 m²- Grundstørrelse 1.132 m² Grundstørrelse: 1.132 m²
- Værelser 4 4 værelser
- Etage 1. sal 1. sal
- Byggeår 1974 Byggeår: 1974
Månedlige skatter
Skatter 1985 kr. / md. Skatter: 1985 kr. / md.- Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²
Beregn friværdi
Beregn boligens skat
Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi. Det nuværende skattesystem har en uhensigtsmæssig fordeling af boligskatterne, hvorfor Skat har valgt at etablere et nyt system. På den måde vil ejendomsvurderingerne fremover komme til at afspejle ejendommenes reelle værdi, og boligejerne bliver dermed beskattet mest hensigtsmæssigt. Systemet ventes at træde i kraft fra 2024. I modellen er priser og boligskatter dog ikke fremskrevet til 2024. Boliga.dks beregninger af de fremtidige boligskatter tager udgangspunkt i Skats egen metodik og estimater for grundskyldskattesatsen og ejendomsværdiskattesatsen (https://www.skm.dk/aktuelt/boligskat/nye-boligskatteregler-hvad-betyder-det-i-din-kommune/). Boliga.dk har anvendt følgende model for beregningen: Ejendomsværdi = bygningsværdi + grundværdi
- Ejendomsværdien estimeres ved at trække det gennemsnitlige procentuelle prisnedslag i området fra en given ejendoms udbudspris.
- Bygningsværdien beregnes ud fra en boligs oplyste BBR-areal og en estimeret bygningskvadratmeterpris. Da vi kender Skats estimater for grundskyldsskattesatsen i hver kommune og samtidig ved, at grundskyldsprovenuet skal forblive uændret, kan vi beregne den bygningskvadratmeterpris, som resulterer i en grundværdi, der ikke ændrer kommunens provenu. Boliger i samme kommune antages at have samme kvadratmeterpris.
- Grundværdien antages at være lig med den samlede ejendomsværdi fratrukket bygningsværdien, estimeret som beskrevet ovenfor. Denne metode anvendes, da der ikke er samme likvide marked for grunde som for ejendomme, hvorfor Boliga.dk ikke kan estimere grundværdien på samme vis som ejendomsværdien. Grundværdien kan ikke være negativ.
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2020 Boligens faktiske boligskatter i 2020 - kr./år
Årlig boligskat 2024 Boligens forventede boligskatter i 2024 - kr./år
Forskel - kr./år
GRATIS salgsvurdering
Ønsker du at kende din boligs værdi?
Få en realistisk og uforpligtende vurdering af danbolig Gilleleje - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 3230 Græsted.
GillelejeDetaljerede boliginformationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehusBoligtype
Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)Enhedsareal
133 m²Beboelsesareal
133 m²Værelser
4Antal toiletter
2Badeforhold
Badeværelse i enhedenAntal badeværelser
2Køkkenforhold
Eget køkken med afløbEnergikode
-Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enhedenBygning
Bygningsnummer
1Ydervæg
MurstenAnvendelse
Fritliggende enfamiliehusTag
Fibercement herunder asbestEtager
1Carport
0 m²Seneste ombygning
0Udhus
0 m²Boligstørrelse (BBR)
133 m²Objekt status
Bygning - stamdataBoligstørrelse, tinglyst:
0 m²Afvigende etager
Bygningen har ikke afvigende etagerBoligstørrelse
133 m²Boligenhed med eget køkken
1Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhedBoligenhed uden eget køkken
0Noter
Der er ingen noter
Matrikler
Matrikelnummer
14apKommunal ejerlav navn
HØJELT BY, BLISTGrundstørrelse
1.132 m²Lands ejerlav kode
110254Vejareal
0Lands ejerlav navn
HØJELT BY, BLISTRUPPrimær matrikel
JEjendomsnummer
7237Kommunal ejerlav kode
324bbr_inner.information.details.title_single
Ejendomsnummer
2Boligstørrelse
23 m²Anvendelse
CarportYdervæg
-Byggeår
1000Tag
-Seneste ombygningsår
0Skatter
10.000 kr. / år
Ejendomsværdiskat
13.816 kr. / år
Grundskyld
Tidligere annonceringer
| Adresse | Udbudspris | Sidst set dato | Liggetid | Se tidligere udbud |
|---|
Ejerskab
7237
Ejendomsnummer
270
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab
Grunde
Alment vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
10
Afløb
-
Afløb tilladt
Etager
Der er ingen ekstra etager
Offentlige vurderinger
| Ændret | Anvendelse | Grundareal | Grundværdi | Ejendomsværdi |
|---|---|---|---|---|
| Ændret 1. okt. 2019 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 1.132 m2 | Grundværdi 470.900 kr. | Ejendomsværdi 1.000.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2018 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 1.132 m2 | Grundværdi 470.900 kr. | Ejendomsværdi 1.000.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2017 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 1.132 m2 | Grundværdi 470.900 kr. | Ejendomsværdi 1.000.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2016 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 1.132 m2 | Grundværdi 470.900 kr. | Ejendomsværdi 1.000.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2015 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 1.132 m2 | Grundværdi 470.900 kr. | Ejendomsværdi 1.000.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2014 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 1.132 m2 | Grundværdi 470.900 kr. | Ejendomsværdi 1.000.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2013 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 1.132 m2 | Grundværdi 470.900 kr. | Ejendomsværdi 1.000.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2012 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 1.132 m2 | Grundværdi 483.000 kr. | Ejendomsværdi 1.050.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2011 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 1.132 m2 | Grundværdi 483.000 kr. | Ejendomsværdi 1.050.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2010 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 1.132 m2 | Grundværdi 463.700 kr. | Ejendomsværdi 1.350.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2009 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 1.132 m2 | Grundværdi 463.700 kr. | Ejendomsværdi 1.350.000 kr. |