BBR- og boliginformationer BBR: Villa
Kæmpes Ager 216580 Vamdrup
2.000.000 kr. Offentlig vurdering
BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
Boligstørrelse (BBR) 164 m² Boligstørrelse (BBR): 164 m²- Grundstørrelse 795 m² Grundstørrelse: 795 m²
- Værelser 4 4 værelser
- Etage 1. sal 1. sal
- Byggeår 2010 Byggeår: 2010
Månedlige skatter
Skatter 1598 kr. / md. Skatter: 1598 kr. / md.- Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²
Beregn friværdi
Beregn boligens skat
Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi. Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år
GRATIS salgsvurdering
Ønsker du at kende din boligs værdi?
Få en realistisk og uforpligtende vurdering af Nybolig Kolding A/S - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 6580 Vamdrup.
Kolding A/SDetaljerede boliginformationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehusBoligtype
Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)Enhedsareal
164 m²Beboelsesareal
164 m²Værelser
4Antal toiletter
2Badeforhold
Badeværelse i enhedenAntal badeværelser
2Køkkenforhold
Eget køkken med afløbEnergikode
400 V el fra værkToiletforhold
Vandskyllende toilet i enhedenBygning
Bygningsnummer
1Ydervæg
MurstenAnvendelse
Fritliggende enfamiliehusTag
BetontagstenEtager
1Carport
0 m²Seneste ombygning
0Udhus
0 m²Boligstørrelse (BBR)
164 m²Objekt status
Bygning - stamdataBoligstørrelse, tinglyst:
0 m²Afvigende etager
Bygningen har ikke afvigende etagerBoligstørrelse
164 m²Boligenhed med eget køkken
1Varmeinstallation
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyrBoligenhed uden eget køkken
0Noter
Kloak- og VVS arbejde er udført af autoriseret mester, samt dokumentation for at kravene til lufttæthed overholdes
Matrikler
Matrikelnummer
4ieKommunal ejerlav navn
BASTRUP BY, VAMDGrundstørrelse
795 m²Lands ejerlav kode
1270951Vejareal
0Lands ejerlav navn
BASTRUP BY, VAMDRUPPrimær matrikel
JEjendomsnummer
200403Kommunal ejerlav kode
106bbr_inner.information.details.title_single
Ejendomsnummer
2Boligstørrelse
48 m²Anvendelse
CarportYdervæg
Fibercement herunder asbestByggeår
2011Tag
BetontagstenSeneste ombygningsår
0Skatter
15.750 kr. / år
Ejendomsværdiskat
3.430 kr. / år
Grundskyld
bbr_inner.information.details.title_single
10. jun. 2020
Omregningsdato
2.285.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
bbr_inner.information.details.title_single
18. jun. 2015
Omregningsdato
995.951 kr.
Salgspris
Øvrigt
Handelstype
bbr_inner.information.details.title_single
4. apr. 2008
Omregningsdato
351.450 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
Der er foretaget ombygninger eller bygget nyt siden dette salg.
Tidligere annonceringer
| Adresse | Udbudspris | Sidst set dato | Liggetid | Se tidligere udbud |
|---|---|---|---|---|
| Adresse Kæmpes Ager 21 | Udbudspris 2.395.000 kr. | Sidst set dato 10. jun. 2020 | Liggetid 104 dage | Se tidligere udbud Se bolig |
| Adresse Kæmpes Ager 21 | Udbudspris 2.495.000 kr. | Sidst set dato 12. feb. 2020 | Liggetid 705 dage | Se tidligere udbud Se bolig |
Ejerskab
200403
Ejendomsnummer
621
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab
Grunde
Privat, alment vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
10
Afløb
-
Afløb tilladt
Etager
Der er ingen ekstra etager
Offentlige vurderinger
| Ændret | Anvendelse | Grundareal | Grundværdi | Ejendomsværdi |
|---|---|---|---|---|
| Ændret 1. okt. 2019 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 795 m2 | Grundværdi 225.000 kr. | Ejendomsværdi 2.000.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2018 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 795 m2 | Grundværdi 225.000 kr. | Ejendomsværdi 2.000.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2017 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 795 m2 | Grundværdi 225.000 kr. | Ejendomsværdi 2.000.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2016 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 795 m2 | Grundværdi 225.000 kr. | Ejendomsværdi 2.000.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2015 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 795 m2 | Grundværdi 225.000 kr. | Ejendomsværdi 2.000.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2014 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 795 m2 | Grundværdi 225.500 kr. | Ejendomsværdi 2.000.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2013 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 795 m2 | Grundværdi 225.500 kr. | Ejendomsværdi 2.000.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2012 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 795 m2 | Grundværdi 231.300 kr. | Ejendomsværdi 2.100.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2011 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 795 m2 | Grundværdi 231.300 kr. | Ejendomsværdi 2.100.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2010 | Anvendelse Ubebygget areal (Ikke landbrugsareal), forskelsværdi max. 10 % | Grundareal 795 m2 | Grundværdi 191.400 kr. | Ejendomsværdi 191.400 kr. |
| Ændret 1. okt. 2009 | Anvendelse Ubebygget areal (Ikke landbrugsareal), forskelsværdi max. 10 % | Grundareal 795 m2 | Grundværdi 406.700 kr. | Ejendomsværdi 406.700 kr. |