Spar op til 50%
Køb tilstandsrapporteller
BBR- og boliginformationer BBR: Ejerlejlighed
Vestergade 4, 1. mf5560 Aarup
1.750.000 kr. Offentlig vurdering
BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
Boligstørrelse (BBR) 43 m² Boligstørrelse (BBR): 43 m²- Grundstørrelse 901 m² Grundstørrelse: 901 m²
- Værelser 1 1 værelse
- Etage 1. sal 1. sal
- Byggeår 1985 Byggeår: 1985
Månedlige skatter
Skatter 488 kr. / md. Skatter: 488 kr. / md.- Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²
Her viser vi tinglyst areal, der er betegnelsen for en boligs mål uden adgangsarealer, m.m.
Boligareal, tinglyst 0 m² Boligareal, tinglyst: 0 m²
Beregn friværdi
Beregn boligens skat
Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi. Det nuværende skattesystem har en uhensigtsmæssig fordeling af boligskatterne, hvorfor Skat har valgt at etablere et nyt system. På den måde vil ejendomsvurderingerne fremover komme til at afspejle ejendommenes reelle værdi, og boligejerne bliver dermed beskattet mest hensigtsmæssigt. Systemet ventes at træde i kraft fra 2024. I modellen er priser og boligskatter dog ikke fremskrevet til 2024. Boliga.dks beregninger af de fremtidige boligskatter tager udgangspunkt i Skats egen metodik og estimater for grundskyldskattesatsen og ejendomsværdiskattesatsen (https://www.skm.dk/aktuelt/boligskat/nye-boligskatteregler-hvad-betyder-det-i-din-kommune/). Boliga.dk har anvendt følgende model for beregningen: Ejendomsværdi = bygningsværdi + grundværdi
- Ejendomsværdien estimeres ved at trække det gennemsnitlige procentuelle prisnedslag i området fra en given ejendoms udbudspris.
- Bygningsværdien beregnes ud fra en boligs oplyste BBR-areal og en estimeret bygningskvadratmeterpris. Da vi kender Skats estimater for grundskyldsskattesatsen i hver kommune og samtidig ved, at grundskyldsprovenuet skal forblive uændret, kan vi beregne den bygningskvadratmeterpris, som resulterer i en grundværdi, der ikke ændrer kommunens provenu. Boliger i samme kommune antages at have samme kvadratmeterpris.
- Grundværdien antages at være lig med den samlede ejendomsværdi fratrukket bygningsværdien, estimeret som beskrevet ovenfor. Denne metode anvendes, da der ikke er samme likvide marked for grunde som for ejendomme, hvorfor Boliga.dk ikke kan estimere grundværdien på samme vis som ejendomsværdien. Grundværdien kan ikke være negativ.
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2020 Boligens faktiske boligskatter i 2020 - kr./år
Årlig boligskat 2024 Boligens forventede boligskatter i 2024 - kr./år
Forskel - kr./år
Detaljerede boliginformationer
Anvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehusBoligtype
Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)Enhedsareal
43 m²Beboelsesareal
43 m²Værelser
1Antal toiletter
1Badeforhold
Badeværelse i enhedenAntal badeværelser
1Køkkenforhold
Eget køkken med afløbEnergikode
400 V el fra værkToiletforhold
Vandskyllende toilet i enhedenBygning
Bygningsnummer
1Ydervæg
MurstenAnvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehusTag
TeglEtager
2Carport
0 m²Seneste ombygning
0Udhus
0 m²Boligstørrelse (BBR)
168 m²Objekt status
Bygning - stamdataBoligstørrelse, tinglyst:
0 m²Afvigende etager
Bygningen har ikke afvigende etagerBoligstørrelse
168 m²Boligenhed med eget køkken
5Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhedBoligenhed uden eget køkken
0Noter
CYKELSKUR M V PÅ 3,5 KVM
Matrikler
Matrikelnummer
35fKommunal ejerlav navn
SKYDEBJERG BY, AGrundstørrelse
901 m²Lands ejerlav kode
392252Vejareal
150Lands ejerlav navn
SKYDEBJERG BY, AARUPPrimær matrikel
JEjendomsnummer
18728Kommunal ejerlav kode
110Skatter
0 kr. / år
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Grundskyld
Tidligere annonceringer
| Adresse | Udbudspris | Sidst set dato | Liggetid | Se tidligere udbud |
|---|
Ejerskab
18728
Ejendomsnummer
420
Kommunenummer
Alment boligselskab
Grunde
Privat vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
10
Afløb
-
Afløb tilladt
Etager
0 m²
1. etage
Offentlige vurderinger Disse vurderinger omfatter muligvis
hele ejendommen, ikke kun den valgte enhed
Disse vurderinger omfatter muligvis
hele ejendommen, ikke kun den valgte enhed
| Ændret | Anvendelse | Grundareal | Grundværdi | Ejendomsværdi |
|---|---|---|---|---|
| Ændret 1. okt. 2019 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 901 m2 | Grundværdi 264.600 kr. | Ejendomsværdi 1.750.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2018 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 901 m2 | Grundværdi 264.600 kr. | Ejendomsværdi 1.750.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2017 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 901 m2 | Grundværdi 264.600 kr. | Ejendomsværdi 1.750.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2016 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 901 m2 | Grundværdi 264.600 kr. | Ejendomsværdi 1.750.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2015 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 901 m2 | Grundværdi 264.600 kr. | Ejendomsværdi 1.750.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2014 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 901 m2 | Grundværdi 271.400 kr. | Ejendomsværdi 1.750.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2013 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 901 m2 | Grundværdi 271.400 kr. | Ejendomsværdi 1.750.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2012 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 901 m2 | Grundværdi 271.400 kr. | Ejendomsværdi 1.750.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2011 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 901 m2 | Grundværdi 271.400 kr. | Ejendomsværdi 1.950.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2010 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 901 m2 | Grundværdi 271.400 kr. | Ejendomsværdi 1.950.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2009 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 901 m2 | Grundværdi 310.200 kr. | Ejendomsværdi 2.050.000 kr. |