Spar op til 50%
Køb tilstandsrapporteller
BBR- og boliginformationer BBR: Ejerlejlighed
Bagsværdvej 73, 1. th2800 Kongens Lyngby
1.150.000 kr. Offentlig vurdering
BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
Boligstørrelse (BBR) 70 m² Boligstørrelse (BBR): 70 m²- Grundstørrelse 0 m² Grundstørrelse: 0 m²
- Værelser 3 3 værelser
- Etage 1. sal 1. sal
- Byggeår 1908 Byggeår: 1908
Månedlige skatter
Skatter 1927 kr. / md. Skatter: 1927 kr. / md.- Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²
Her viser vi tinglyst areal, der er betegnelsen for en boligs mål uden adgangsarealer, m.m.
Boligareal, tinglyst 74 m² Boligareal, tinglyst: 74 m²
Beregn friværdi
Beregn boligens skat
Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi. Det nuværende skattesystem har en uhensigtsmæssig fordeling af boligskatterne, hvorfor Skat har valgt at etablere et nyt system. På den måde vil ejendomsvurderingerne fremover komme til at afspejle ejendommenes reelle værdi, og boligejerne bliver dermed beskattet mest hensigtsmæssigt. Systemet ventes at træde i kraft fra 2024. I modellen er priser og boligskatter dog ikke fremskrevet til 2024. Boliga.dks beregninger af de fremtidige boligskatter tager udgangspunkt i Skats egen metodik og estimater for grundskyldskattesatsen og ejendomsværdiskattesatsen (https://www.skm.dk/aktuelt/boligskat/nye-boligskatteregler-hvad-betyder-det-i-din-kommune/). Boliga.dk har anvendt følgende model for beregningen: Ejendomsværdi = bygningsværdi + grundværdi
- Ejendomsværdien estimeres ved at trække det gennemsnitlige procentuelle prisnedslag i området fra en given ejendoms udbudspris.
- Bygningsværdien beregnes ud fra en boligs oplyste BBR-areal og en estimeret bygningskvadratmeterpris. Da vi kender Skats estimater for grundskyldsskattesatsen i hver kommune og samtidig ved, at grundskyldsprovenuet skal forblive uændret, kan vi beregne den bygningskvadratmeterpris, som resulterer i en grundværdi, der ikke ændrer kommunens provenu. Boliger i samme kommune antages at have samme kvadratmeterpris.
- Grundværdien antages at være lig med den samlede ejendomsværdi fratrukket bygningsværdien, estimeret som beskrevet ovenfor. Denne metode anvendes, da der ikke er samme likvide marked for grunde som for ejendomme, hvorfor Boliga.dk ikke kan estimere grundværdien på samme vis som ejendomsværdien. Grundværdien kan ikke være negativ.
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2020 Boligens faktiske boligskatter i 2020 - kr./år
Årlig boligskat 2024 Boligens forventede boligskatter i 2024 - kr./år
Forskel - kr./år
GRATIS salgsvurdering
Ønsker du at kende din boligs værdi?
Få en realistisk og uforpligtende vurdering af danbolig Lyngby - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 2800 Kongens Lyngby.
LyngbyDetaljerede boliginformationer
Anvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehusBoligtype
Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)Enhedsareal
70 m²Beboelsesareal
70 m²Værelser
3Antal toiletter
1Badeforhold
Badeværelse i enhedenAntal badeværelser
1Køkkenforhold
Eget køkken med afløbEnergikode
-Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enhedenBygning
Bygningsnummer
1Ydervæg
MurstenAnvendelse
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehusTag
Fibercement herunder asbestEtager
2Carport
0 m²Seneste ombygning
1972Udhus
0 m²Boligstørrelse (BBR)
380 m²Objekt status
Bygning - stamdataBoligstørrelse, tinglyst:
0 m²Afvigende etager
Bygningen har afvigende etagerBoligstørrelse
190 m²Boligenhed med eget køkken
4Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhedBoligenhed uden eget køkken
0Noter
KUN 2 BEBOELSESLAG
HERAF TRAPPE 5 M2
KÆLDER 6 M2 HØRER TIL LEJLIGHEDEN
Skatter
9.870 kr. / år
Ejendomsværdiskat
13.254 kr. / år
Grundskyld
Tidligere annonceringer
| Adresse | Udbudspris | Sidst set dato | Liggetid | Se tidligere udbud |
|---|
Ejerskab
166303
Ejendomsnummer
173
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab
Grunde
Vi har ingen matrikeldata
Etager
Der er ingen ekstra etager
Offentlige vurderinger
| Ændret | Anvendelse | Grundareal | Grundværdi | Ejendomsværdi |
|---|---|---|---|---|
| Ændret 1. okt. 2019 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 616.900 kr. | Ejendomsværdi 1.150.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2018 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 616.900 kr. | Ejendomsværdi 1.150.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2017 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 616.900 kr. | Ejendomsværdi 1.150.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2016 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 616.900 kr. | Ejendomsværdi 1.150.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2015 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 616.900 kr. | Ejendomsværdi 1.150.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2014 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 616.900 kr. | Ejendomsværdi 1.150.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2013 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 616.900 kr. | Ejendomsværdi 1.150.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2012 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 632.700 kr. | Ejendomsværdi 1.200.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2011 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 632.700 kr. | Ejendomsværdi 1.200.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2010 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 439.500 kr. | Ejendomsværdi 1.250.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2009 | Anvendelse Ejerlejlighed, beboelse | Grundareal 0 m2 | Grundværdi 439.500 kr. | Ejendomsværdi 1.250.000 kr. |