BBR- og boliginformationer BBR: Villa

Voer Færgevej 2
8950 Ørsted
1.150.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse (BBR) 508 m² Boligstørrelse (BBR): 508 m²
  • Grundstørrelse 3.984 m² Grundstørrelse: 3.984 m²
  • Værelser 13 13 værelser
  • Etage 2. sal 2. sal
  • Byggeår 1920 Byggeår: 1920
  • Månedlige skatter

    Skatter 652 kr. / md. Skatter: 652 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 55 m² Kælderstørrelse: 55 m²

Beregn boliglån
Boligens pris
DKK
Din udbetaling
DKK

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Få et gratis lånebevis hos Nordea Læs om boligkøb i 6 trin hos Nordea

Beregn boligens skat

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf
Skattebereg­ner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Villa på Voer Færgevej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Fritliggende enfamiliehus

Boligtype

Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)

Enhedsareal

508 m²

Beboelsesareal

508 m²

Værelser

13

Antal toiletter

3

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

2

Køkkenforhold

Eget køkken med afløb

Energikode

-

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Bygning

Bygningsnummer

1

Ydervæg

Mursten

Anvendelse

Fritliggende enfamiliehus

Tag

Andet materiale

Etager

2

Carport

0 m²

Seneste ombygning

1978

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

330 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

0 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

165 m²

Boligenhed med eget køkken

1

Varmeinstallation

Varmepumpe

Boligenhed uden eget køkken

0

Noter

7/8-91 ZONETILL. TIL TELT PÅ 49 M2 + FABRIKATION I KÆLDER.

Matrikler

Matrikelnummer

1bo

Kommunal ejerlav navn

HEVRINGHOLM HGD.

Grundstørrelse

3.984 m²

Lands ejerlav kode

932151

Vejareal

8

Lands ejerlav navn

HEVRINGHOLM HGD., VIVILD

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

109868

Kommunal ejerlav kode

73

Matrikler

Matrikelnummer

1er

Kommunal ejerlav navn

HEVRINGHOLM HGD.

Grundstørrelse

939 m²

Lands ejerlav kode

932151

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

HEVRINGHOLM HGD., VIVILD

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

109868

Kommunal ejerlav kode

73

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

3

Boligstørrelse

51 m²

Anvendelse

Carport

Ydervæg

Andet materiale

Byggeår

1982

Tag

Andet materiale

Seneste ombygningsår

1997

Skatter

4.648 kr. / år
Ejendomsværdiskat
3.179 kr. / år
Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

29. aug. 1994
Omregningsdato
743.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud

Ejerskab

109868
Ejendomsnummer
707
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Privat, alment vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
30
Afløb
Der foreligger ingen kendt tilladelse
Afløb tilladt

Etager

165 m²
Kælder m. loft < 1.25 m over jordniveau
165 m²
1. etage
68 m²
2. etage

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2019 Anvendelse Beboelses- og forretningsejendom Grundareal 4.923 m2 Grundværdi 93.500 kr. Ejendomsværdi 1.150.000 kr.
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Beboelses- og forretningsejendom Grundareal 4.923 m2 Grundværdi 93.500 kr. Ejendomsværdi 1.150.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Beboelses- og forretningsejendom Grundareal 4.923 m2 Grundværdi 93.500 kr. Ejendomsværdi 1.150.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Beboelses- og forretningsejendom Grundareal 4.923 m2 Grundværdi 93.500 kr. Ejendomsværdi 1.050.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Beboelses- og forretningsejendom Grundareal 4.923 m2 Grundværdi 93.500 kr. Ejendomsværdi 1.050.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Beboelses- og forretningsejendom Grundareal 4.923 m2 Grundværdi 93.500 kr. Ejendomsværdi 1.050.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Beboelses- og forretningsejendom Grundareal 4.923 m2 Grundværdi 93.500 kr. Ejendomsværdi 1.050.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Beboelses- og forretningsejendom Grundareal 4.923 m2 Grundværdi 93.500 kr. Ejendomsværdi 1.050.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Beboelses- og forretningsejendom Grundareal 4.923 m2 Grundværdi 83.500 kr. Ejendomsværdi 1.100.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Beboelses- og forretningsejendom Grundareal 4.923 m2 Grundværdi 83.500 kr. Ejendomsværdi 1.100.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Beboelses- og forretningsejendom Grundareal 4.923 m2 Grundværdi 83.500 kr. Ejendomsværdi 1.150.000 kr.