BBR- og boliginformationer BBR: Landejendom

Alkeshavevej 3
5853 Ørbæk
23.700.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse (BBR) 293 m² Boligstørrelse (BBR): 293 m²
  • Grundstørrelse 57.913 m² Grundstørrelse: 57.913 m²
  • Værelser 8 8 værelser
  • Etage 2. sal 2. sal
  • Byggeår 1877 Byggeår: 1877
  • Månedlige skatter

    Skatter 3773 kr. / md. Skatter: 3773 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 10 m² Kælderstørrelse: 10 m²

Beregn friværdi
DKK
DKK

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Hvad kan jeg købe bolig for? - Beregn her

Beregn boligens skat

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf
Skattebereg­ner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Landejendom på Alkeshavevej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år

GRATIS salgsvurdering

Ønsker du at kende din boligs værdi?

Få en realistisk og uforpligtende vurdering af Nybolig Nyborg - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 5853 Ørbæk.

Nyborg

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Boligtype

Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)

Enhedsareal

293 m²

Beboelsesareal

293 m²

Værelser

8

Antal toiletter

1

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

1

Køkkenforhold

Eget køkken med afløb

Energikode

400 V el fra værk

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Bygning

Bygningsnummer

1

Ydervæg

Mursten

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Tag

Tegl

Etager

2

Carport

0 m²

Seneste ombygning

2001

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

315 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

84 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

315 m²

Boligenhed med eget køkken

1

Varmeinstallation

Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr

Boligenhed uden eget køkken

0

Noter

128 M3 GASTÆT SILO OPFØRT I 1986
114 M3 GASTÆT SILO OPFØRT I 1988
2 STK GYLLEBEHOLDERE PÅ HVER 1756 KBM. OPFØRT 1990
128 M3 GASTÆT SILO OPFØRT I 1995
DER ER IALT OPSTILLET 8 STK GASTÆTTE SILOER PÅ EJENDOMMEN
2 STK GASTÆTTE SILOER OPSTILLET I 2001
3006 m³ gylletank opført i 2005
HALMFYR PÅ 230 KW INSTALLERET I 1996

Matrikler

Matrikelnummer

4h

Kommunal ejerlav navn

KRAGELUND BY, HE

Grundstørrelse

57.913 m²

Lands ejerlav kode

410953

Vejareal

1296

Lands ejerlav navn

KRAGELUND BY, HERRESTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10006

Kommunal ejerlav kode

29

Matrikler

Matrikelnummer

3a

Kommunal ejerlav navn

VILLUMSTRUP BY,

Grundstørrelse

266.626 m²

Lands ejerlav kode

410958

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

VILLUMSTRUP BY, HERRESTED

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

10006

Kommunal ejerlav kode

72

Matrikler

Matrikelnummer

5e

Kommunal ejerlav navn

BÆKSTRUP BY, ELL

Grundstørrelse

61.748 m²

Lands ejerlav kode

410551

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

BÆKSTRUP BY, ELLINGE

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10006

Kommunal ejerlav kode

5

Matrikler

Matrikelnummer

4i

Kommunal ejerlav navn

KRAGELUND BY, HE

Grundstørrelse

8.360 m²

Lands ejerlav kode

410953

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

KRAGELUND BY, HERRESTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10006

Kommunal ejerlav kode

29

Matrikler

Matrikelnummer

3d

Kommunal ejerlav navn

VILLUMSTRUP BY,

Grundstørrelse

387.816 m²

Lands ejerlav kode

410958

Vejareal

758

Lands ejerlav navn

VILLUMSTRUP BY, HERRESTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10006

Kommunal ejerlav kode

72

Matrikler

Matrikelnummer

14

Kommunal ejerlav navn

VILLUMSTRUP BY,

Grundstørrelse

2.703 m²

Lands ejerlav kode

410958

Vejareal

87

Lands ejerlav navn

VILLUMSTRUP BY, HERRESTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10006

Kommunal ejerlav kode

72

Matrikler

Matrikelnummer

10

Kommunal ejerlav navn

VILLUMSTRUP BY,

Grundstørrelse

2.687 m²

Lands ejerlav kode

410958

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

VILLUMSTRUP BY, HERRESTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10006

Kommunal ejerlav kode

72

Matrikler

Matrikelnummer

16

Kommunal ejerlav navn

VILLUMSTRUP BY,

Grundstørrelse

2.778 m²

Lands ejerlav kode

410958

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

VILLUMSTRUP BY, HERRESTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10006

Kommunal ejerlav kode

72

Matrikler

Matrikelnummer

5d

Kommunal ejerlav navn

BÆKSTRUP BY, ELL

Grundstørrelse

47.732 m²

Lands ejerlav kode

410551

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

BÆKSTRUP BY, ELLINGE

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10006

Kommunal ejerlav kode

5

Matrikler

Matrikelnummer

6n

Kommunal ejerlav navn

KRAGELUND BY, HE

Grundstørrelse

81.367 m²

Lands ejerlav kode

410953

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

KRAGELUND BY, HERRESTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

10006

Kommunal ejerlav kode

29

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

2

Boligstørrelse

220 m²

Anvendelse

(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1877

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

1991

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

3

Boligstørrelse

587 m²

Anvendelse

(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1984

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

4

Boligstørrelse

626 m²

Anvendelse

(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1984

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

5

Boligstørrelse

351 m²

Anvendelse

(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign

Ydervæg

Andet materiale

Byggeår

1984

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

1991

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

7

Boligstørrelse

52 m²

Anvendelse

(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign

Ydervæg

Andet materiale

Byggeår

1877

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

9

Boligstørrelse

530 m²

Anvendelse

(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1978

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

1982

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

10

Boligstørrelse

118 m²

Anvendelse

(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign

Ydervæg

Andet materiale

Byggeår

1984

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

11

Boligstørrelse

973 m²

Anvendelse

(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1990

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

12

Boligstørrelse

609 m²

Anvendelse

(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1990

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

1994

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

13

Boligstørrelse

1400 m²

Anvendelse

(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign

Ydervæg

Metal

Byggeår

1999

Tag

Fibercement uden asbest

Seneste ombygningsår

0

Skatter

6.660 kr. / år
Ejendomsværdiskat
38.620 kr. / år
Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

15. okt. 2013
Omregningsdato
26.150.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

29. apr. 2010
Omregningsdato
1.050.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud

Ejerskab

10006
Ejendomsnummer
450
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Enkeltindvindingsanlæg (egen boring til 1 eller 2 ejendomme)
Vandforsyning
32
Afløb
-
Afløb tilladt

Etager

10 m²
Kælder m. loft < 1.25 m over jordniveau
62 m²
2. etage

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2019 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 919.730 m2 Grundværdi 5.321.500 kr. Ejendomsværdi 23.700.000 kr.
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 919.730 m2 Grundværdi 5.321.500 kr. Ejendomsværdi 23.700.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 919.730 m2 Grundværdi 5.321.500 kr. Ejendomsværdi 23.700.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 919.730 m2 Grundværdi 5.321.500 kr. Ejendomsværdi 23.700.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 919.730 m2 Grundværdi 5.321.500 kr. Ejendomsværdi 23.700.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 920.190 m2 Grundværdi 5.324.200 kr. Ejendomsværdi 23.700.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 920.190 m2 Grundværdi 5.324.200 kr. Ejendomsværdi 23.700.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 920.190 m2 Grundværdi 5.324.200 kr. Ejendomsværdi 23.700.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 920.190 m2 Grundværdi 5.905.500 kr. Ejendomsværdi 18.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 986.037 m2 Grundværdi 6.160.100 kr. Ejendomsværdi 19.300.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 986.037 m2 Grundværdi 8.192.600 kr. Ejendomsværdi 26.500.000 kr.