BBR- og boliginformationer BBR: Landejendom

Voer Færgevej 41
8950 Ørsted
16.000.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse (BBR) 227 m² Boligstørrelse (BBR): 227 m²
  • Grundstørrelse 713 m² Grundstørrelse: 713 m²
  • Værelser 5 5 værelser
  • Etage 1. sal 1. sal
  • Byggeår 2019 Byggeår: 2019
  • Månedlige skatter

    Skatter 4073 kr. / md. Skatter: 4073 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²

Beregn friværdi
DKK
DKK

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Hvad kan jeg købe bolig for? - Beregn her

Beregn boligens skat

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf
Skattebereg­ner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Landejendom på Voer Færgevej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Boligtype

Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)

Enhedsareal

227 m²

Beboelsesareal

227 m²

Værelser

5

Antal toiletter

2

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

2

Køkkenforhold

Eget køkken med afløb

Energikode

-

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Bygning

Bygningsnummer

7

Ydervæg

Mursten

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Tag

Tagpap med stor hældning

Etager

1

Carport

0 m²

Seneste ombygning

0

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

227 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

0 m²

Afvigende etager

Bygningen har afvigende etager

Boligstørrelse

179 m²

Boligenhed med eget køkken

1

Varmeinstallation

Varmepumpe

Boligenhed uden eget køkken

0

Noter

OPF. 1 STK. VINDMØLLE I 1997 PÅ 750 KW PÅ MATR NR. 11 M
KORNSILO PÅ 11 KUBIKMETER

Matrikler

Matrikelnummer

13l

Kommunal ejerlav navn

HEVRING BY, ØRST

Grundstørrelse

713 m²

Lands ejerlav kode

900552

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

HEVRING BY, ØRSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

109902

Kommunal ejerlav kode

70

Matrikler

Matrikelnummer

11m

Kommunal ejerlav navn

HEVRING BY, ØRST

Grundstørrelse

148.250 m²

Lands ejerlav kode

900552

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

HEVRING BY, ØRSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

109902

Kommunal ejerlav kode

70

Matrikler

Matrikelnummer

13a

Kommunal ejerlav navn

HEVRING BY, ØRST

Grundstørrelse

418.785 m²

Lands ejerlav kode

900552

Vejareal

10327

Lands ejerlav navn

HEVRING BY, ØRSTED

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

109902

Kommunal ejerlav kode

70

Matrikler

Matrikelnummer

15a

Kommunal ejerlav navn

HEVRING BY, ØRST

Grundstørrelse

191.286 m²

Lands ejerlav kode

900552

Vejareal

795

Lands ejerlav navn

HEVRING BY, ØRSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

109902

Kommunal ejerlav kode

70

Matrikler

Matrikelnummer

33c

Kommunal ejerlav navn

HEVRING BY, ØRST

Grundstørrelse

12.900 m²

Lands ejerlav kode

900552

Vejareal

490

Lands ejerlav navn

HEVRING BY, ØRSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

109902

Kommunal ejerlav kode

70

Matrikler

Matrikelnummer

14o

Kommunal ejerlav navn

HEVRING BY, ØRST

Grundstørrelse

136.700 m²

Lands ejerlav kode

900552

Vejareal

530

Lands ejerlav navn

HEVRING BY, ØRSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

109902

Kommunal ejerlav kode

70

Matrikler

Matrikelnummer

6b

Kommunal ejerlav navn

HEVRING BY, ØRST

Grundstørrelse

48.871 m²

Lands ejerlav kode

900552

Vejareal

874

Lands ejerlav navn

HEVRING BY, ØRSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

109902

Kommunal ejerlav kode

70

Matrikler

Matrikelnummer

11t

Kommunal ejerlav navn

HEVRING BY, ØRST

Grundstørrelse

32.800 m²

Lands ejerlav kode

900552

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

HEVRING BY, ØRSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

109902

Kommunal ejerlav kode

70

Matrikler

Matrikelnummer

15n

Kommunal ejerlav navn

HEVRING BY, ØRST

Grundstørrelse

76.553 m²

Lands ejerlav kode

900552

Vejareal

460

Lands ejerlav navn

HEVRING BY, ØRSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

109902

Kommunal ejerlav kode

70

Matrikler

Matrikelnummer

33a

Kommunal ejerlav navn

HEVRING BY, ØRST

Grundstørrelse

87.214 m²

Lands ejerlav kode

900552

Vejareal

700

Lands ejerlav navn

HEVRING BY, ØRSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

109902

Kommunal ejerlav kode

70

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

1

Boligstørrelse

160 m²

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1900

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

1980

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

2

Boligstørrelse

430 m²

Anvendelse

Lade til foder, afgrøder mv.

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1954

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

4

Boligstørrelse

221 m²

Anvendelse

Lade til foder, afgrøder mv.

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1897

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

1977

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

5

Boligstørrelse

60 m²

Anvendelse

Maskinhus, garage mv.

Ydervæg

Letbetonsten

Byggeår

1907

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

1976

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

6

Boligstørrelse

77 m²

Anvendelse

Garage (med plads til et eller to køretøjer)

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1977

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

8

Boligstørrelse

9 m²

Anvendelse

Ukendt bygning

Ydervæg

Andet materiale

Byggeår

1000

Tag

Andet materiale

Seneste ombygningsår

0

Skatter

6.268 kr. / år
Ejendomsværdiskat
42.602 kr. / år
Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

21. aug. 2008
Omregningsdato
4.377.500 kr.
Salgspris
Familieoverdragelse
Handelstype
Der er foretaget ombygninger eller bygget nyt siden dette salg.

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud

Ejerskab

109902
Ejendomsnummer
707
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Privat, alment vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
10
Afløb
-
Afløb tilladt

Etager

Der er ingen ekstra etager

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2019 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.154.072 m2 Grundværdi 6.046.000 kr. Ejendomsværdi 16.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.107.727 m2 Grundværdi 5.867.500 kr. Ejendomsværdi 14.100.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.107.727 m2 Grundværdi 5.867.500 kr. Ejendomsværdi 14.100.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.107.727 m2 Grundværdi 5.867.500 kr. Ejendomsværdi 14.100.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.107.727 m2 Grundværdi 5.867.500 kr. Ejendomsværdi 14.100.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.107.727 m2 Grundværdi 5.867.500 kr. Ejendomsværdi 14.100.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.107.727 m2 Grundværdi 5.867.500 kr. Ejendomsværdi 14.100.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.107.727 m2 Grundværdi 5.867.500 kr. Ejendomsværdi 14.100.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.107.727 m2 Grundværdi 6.516.400 kr. Ejendomsværdi 15.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.107.727 m2 Grundværdi 6.516.400 kr. Ejendomsværdi 15.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.107.727 m2 Grundværdi 8.674.000 kr. Ejendomsværdi 19.600.000 kr.