Spar op til 50%
Køb tilstandsrapporteller
BBR- og boliginformationer BBR: Fritidshus
Kløverrevle 114880 Nysted
670.000 kr. Offentlig vurdering
BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
Boligstørrelse (BBR) 71 m² Boligstørrelse (BBR): 71 m²- Grundstørrelse 863 m² Grundstørrelse: 863 m²
- Værelser 4 4 værelser
- Etage 1. sal 1. sal
- Byggeår 1980 Byggeår: 1980
Månedlige skatter
Skatter 1049 kr. / md. Skatter: 1049 kr. / md.- Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²
Beregn friværdi
Beregn boligens skat
Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi. Det nuværende skattesystem har en uhensigtsmæssig fordeling af boligskatterne, hvorfor Skat har valgt at etablere et nyt system. På den måde vil ejendomsvurderingerne fremover komme til at afspejle ejendommenes reelle værdi, og boligejerne bliver dermed beskattet mest hensigtsmæssigt. Systemet ventes at træde i kraft fra 2024. I modellen er priser og boligskatter dog ikke fremskrevet til 2024. Boliga.dks beregninger af de fremtidige boligskatter tager udgangspunkt i Skats egen metodik og estimater for grundskyldskattesatsen og ejendomsværdiskattesatsen (https://www.skm.dk/aktuelt/boligskat/nye-boligskatteregler-hvad-betyder-det-i-din-kommune/). Boliga.dk har anvendt følgende model for beregningen: Ejendomsværdi = bygningsværdi + grundværdi
- Ejendomsværdien estimeres ved at trække det gennemsnitlige procentuelle prisnedslag i området fra en given ejendoms udbudspris.
- Bygningsværdien beregnes ud fra en boligs oplyste BBR-areal og en estimeret bygningskvadratmeterpris. Da vi kender Skats estimater for grundskyldsskattesatsen i hver kommune og samtidig ved, at grundskyldsprovenuet skal forblive uændret, kan vi beregne den bygningskvadratmeterpris, som resulterer i en grundværdi, der ikke ændrer kommunens provenu. Boliger i samme kommune antages at have samme kvadratmeterpris.
- Grundværdien antages at være lig med den samlede ejendomsværdi fratrukket bygningsværdien, estimeret som beskrevet ovenfor. Denne metode anvendes, da der ikke er samme likvide marked for grunde som for ejendomme, hvorfor Boliga.dk ikke kan estimere grundværdien på samme vis som ejendomsværdien. Grundværdien kan ikke være negativ.
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2020 Boligens faktiske boligskatter i 2020 - kr./år
Årlig boligskat 2024 Boligens forventede boligskatter i 2024 - kr./år
Forskel - kr./år
GRATIS salgsvurdering
Ønsker du at kende din boligs værdi?
Få en realistisk og uforpligtende vurdering af Robinhus Peter Langerup - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 4880 Nysted.
Robinhus Peter LangerupDetaljerede boliginformationer
Anvendelse
Sommerhus.Boligtype
Sommer-/fritidsboligEnhedsareal
71 m²Beboelsesareal
71 m²Værelser
4Antal toiletter
1Badeforhold
Badeværelse i enhedenAntal badeværelser
1Køkkenforhold
Eget køkken med afløbEnergikode
400 V el fra værkToiletforhold
Vandskyllende toilet i enhedenBygning
Bygningsnummer
1Ydervæg
TræAnvendelse
Sommerhus.Tag
BetontagstenEtager
1Carport
0 m²Seneste ombygning
0Udhus
0 m²Boligstørrelse (BBR)
71 m²Objekt status
Bygning - stamdataBoligstørrelse, tinglyst:
0 m²Afvigende etager
Bygningen har ikke afvigende etagerBoligstørrelse
71 m²Boligenhed med eget køkken
0Varmeinstallation
ElvarmeBoligenhed uden eget køkken
0Noter
Der er ingen noter
Matrikler
Matrikelnummer
26boKommunal ejerlav navn
NYSTED MARKJORDEGrundstørrelse
863 m²Lands ejerlav kode
2003052Vejareal
0Lands ejerlav navn
NYSTED MARKJORDERPrimær matrikel
JEjendomsnummer
12362Kommunal ejerlav kode
162Skatter
5.145 kr. / år
Ejendomsværdiskat
7.448 kr. / år
Grundskyld
bbr_inner.information.details.title_single
1. aug. 2019
Omregningsdato
350.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
Tidligere annonceringer
| Adresse | Udbudspris | Sidst set dato | Liggetid | Se tidligere udbud |
|---|
Ejerskab
12362
Ejendomsnummer
376
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab
Grunde
Alment vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
9
Afløb
-
Afløb tilladt
Etager
Der er ingen ekstra etager
Offentlige vurderinger
| Ændret | Anvendelse | Grundareal | Grundværdi | Ejendomsværdi |
|---|---|---|---|---|
| Ændret 1. okt. 2019 | Anvendelse Sommerhus. | Grundareal 863 m2 | Grundværdi 291.600 kr. | Ejendomsværdi 670.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2018 | Anvendelse Sommerhus. | Grundareal 863 m2 | Grundværdi 291.600 kr. | Ejendomsværdi 670.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2017 | Anvendelse Sommerhus. | Grundareal 863 m2 | Grundværdi 291.600 kr. | Ejendomsværdi 670.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2016 | Anvendelse Sommerhus. | Grundareal 863 m2 | Grundværdi 291.600 kr. | Ejendomsværdi 670.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2015 | Anvendelse Sommerhus. | Grundareal 863 m2 | Grundværdi 291.600 kr. | Ejendomsværdi 670.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2014 | Anvendelse Sommerhus. | Grundareal 863 m2 | Grundværdi 291.600 kr. | Ejendomsværdi 690.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2013 | Anvendelse Sommerhus. | Grundareal 863 m2 | Grundværdi 291.600 kr. | Ejendomsværdi 690.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2012 | Anvendelse Sommerhus. | Grundareal 863 m2 | Grundværdi 299.100 kr. | Ejendomsværdi 710.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2011 | Anvendelse Sommerhus. | Grundareal 863 m2 | Grundværdi 299.100 kr. | Ejendomsværdi 710.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2010 | Anvendelse Sommerhus. | Grundareal 863 m2 | Grundværdi 226.900 kr. | Ejendomsværdi 760.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2009 | Anvendelse Sommerhus. | Grundareal 863 m2 | Grundværdi 226.900 kr. | Ejendomsværdi 760.000 kr. |