BBR- og boliginformationer BBR: Landejendom

Gammel Tinglevvej 131, 6200 Aabenraa
4.300.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
    Boligstørrelse (BBR) 142 m² Boligstørrelse (BBR): 142 m²
  • Grundstørrelse 58.375 m² Grundstørrelse: 58.375 m²
  • Værelser 5 5 værelser
  • Etage 1. sal 1. sal
  • Byggeår 1851 Byggeår: 1851
  • Månedlige skatter
    Skatter 560 kr. / md. Skatter: 560 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²

Hvad er effekten af den nye boligskattereform?

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Skatteberegner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Landejendom på Gammel Tinglevvej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Boligtype

Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)

Enhedsareal

142 m²

Beboelsesareal

142 m²

Værelser

5

Antal toiletter

1

Badeforhold

Badeværelser i enheden

Antal badeværelser

1

Køkkenforhold

Eget køkken (med afløb og kogeinstallation)

Energikode

400 V el fra værk

Toiletforhold

Vandskyllende toiletter i bolig- eller erhvervsenheden

Bygning

Bygningsnummer

1

Ydervæg

Mursten (tegl, kalksten, cementsten)

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Tag

Metalplader (bølgeblik, aluminium, o.lign.)

Etager

1

Carport

0 m²

Seneste ombygning

0

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

112 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

0 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

112 m²

Boligenhed med eget køkken

1

Varmeinstallation

Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr

Boligenhed uden eget køkken

0

Matrikler

Matrikelnummer

26

Kommunal ejerlav navn

STUBBÆK, ENSTED

Grundstørrelse

58.375 m²

Lands ejerlav kode

1530352

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

STUBBÆK, ENSTED

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

17794

Kommunal ejerlav kode

504

Matrikler

Matrikelnummer

946

Kommunal ejerlav navn

STUBBÆK, ENSTED

Grundstørrelse

22.664 m²

Lands ejerlav kode

1530352

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

STUBBÆK, ENSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

17794

Kommunal ejerlav kode

504

Matrikler

Matrikelnummer

947

Kommunal ejerlav navn

STUBBÆK, ENSTED

Grundstørrelse

10.652 m²

Lands ejerlav kode

1530352

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

STUBBÆK, ENSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

17794

Kommunal ejerlav kode

504

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

2

Boligstørrelse

328 m²

Anvendelse

Anden bygning til landbrug mv.

Ydervæg

Letbeton (lette bloksten, gasbeton)

Byggeår

1960

Tag

Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

3

Boligstørrelse

496 m²

Anvendelse

Lade til foder, afgrøder mv.

Ydervæg

Letbeton (lette bloksten, gasbeton)

Byggeår

1975

Tag

Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

4

Boligstørrelse

496 m²

Anvendelse

Lade til foder, afgrøder mv.

Ydervæg

Letbeton (lette bloksten, gasbeton)

Byggeår

1975

Tag

Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

5

Boligstørrelse

313 m²

Anvendelse

(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign

Ydervæg

Mursten (tegl, kalksten, cementsten)

Byggeår

1949

Tag

Metalplader (bølgeblik, aluminium, o.lign.)

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

6

Boligstørrelse

68 m²

Anvendelse

Maskinhus, garage mv.

Ydervæg

Letbeton (lette bloksten, gasbeton)

Byggeår

1965

Tag

Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

9

Boligstørrelse

502 m²

Anvendelse

Anden bygning til landbrug mv.

Ydervæg

Letbeton (lette bloksten, gasbeton)

Byggeår

1982

Tag

Metalplader (bølgeblik, aluminium, o.lign.)

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

10

Boligstørrelse

150 m²

Anvendelse

(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign

Ydervæg

Letbeton (lette bloksten, gasbeton)

Byggeår

1982

Tag

Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

11

Boligstørrelse

12 m²

Anvendelse

(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign

Ydervæg

Letbeton (lette bloksten, gasbeton)

Byggeår

1982

Tag

Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

12

Boligstørrelse

1549 m²

Anvendelse

Anden bygning til landbrug mv.

Ydervæg

Metalplader

Byggeår

1999

Tag

Fibercement (asbestfri)

Seneste ombygningsår

0

Skatter

4.572 kr. / år Ejendomsværdiskat
2.149 kr. / år Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

30. aug. 2017 Omregningsdato
80.000 kr. Salgspris
Almindeligt frit salg Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

15. apr. 2002 Omregningsdato
886.770 kr. Salgspris
Almindeligt frit salg Handelstype

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud

Ejerskab

17794 Ejendomsnummer
580 Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Enkeltindvindingsanlæg (egen boring til 1 eller 2 ejendomme) Vandforsyning
30 Afløb
Der foreligger ingen kendt tilladelse Afløb tilladt

Etager

72 m² 1. etage

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 92.603 m2 Grundværdi 459.300 kr. Ejendomsværdi 4.300.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 98.663 m2 Grundværdi 489.400 kr. Ejendomsværdi 4.350.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 98.663 m2 Grundværdi 489.400 kr. Ejendomsværdi 4.350.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 98.663 m2 Grundværdi 489.400 kr. Ejendomsværdi 4.350.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 98.663 m2 Grundværdi 489.400 kr. Ejendomsværdi 4.350.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 98.663 m2 Grundværdi 489.400 kr. Ejendomsværdi 4.350.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 98.663 m2 Grundværdi 489.400 kr. Ejendomsværdi 4.350.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 98.663 m2 Grundværdi 543.600 kr. Ejendomsværdi 4.150.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 98.663 m2 Grundværdi 543.600 kr. Ejendomsværdi 4.150.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 98.663 m2 Grundværdi 724.200 kr. Ejendomsværdi 4.400.000 kr.