BBR- og boliginformationer BBR: Landejendom

Brydbjergvej 1, 7755 Bedsted Thy
590.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
    Boligstørrelse (BBR) 154 m² Boligstørrelse (BBR): 154 m²
  • Grundstørrelse 5.452 m² Grundstørrelse: 5.452 m²
  • Værelser 8 8 værelser
  • Etage 1. sal 1. sal
  • Byggeår 1914 Byggeår: 1914
  • Månedlige skatter
    Skatter 577 kr. / md. Skatter: 577 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²

Hvad er effekten af den nye boligskattereform?

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Skatteberegner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Landejendom på Brydbjergvej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Boligtype

Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)

Enhedsareal

154 m²

Beboelsesareal

154 m²

Værelser

8

Antal toiletter

2

Badeforhold

Badeværelser i enheden

Antal badeværelser

1

Køkkenforhold

Eget køkken (med afløb og kogeinstallation)

Energikode

-

Toiletforhold

Vandskyllende toiletter i bolig- eller erhvervsenheden

Bygning

Bygningsnummer

1

Ydervæg

Mursten (tegl, kalksten, cementsten)

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Tag

Cementsten

Etager

1

Carport

0 m²

Seneste ombygning

1972

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

98 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

0 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

98 m²

Boligenhed med eget køkken

1

Varmeinstallation

Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr

Boligenhed uden eget køkken

0

Matrikler

Matrikelnummer

2d

Kommunal ejerlav navn

BEDSTED BY, BEDS

Grundstørrelse

5.452 m²

Lands ejerlav kode

710151

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

BEDSTED BY, BEDSTED

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

177558

Kommunal ejerlav kode

10

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

2

Boligstørrelse

290 m²

Anvendelse

(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign

Ydervæg

Mursten (tegl, kalksten, cementsten)

Byggeår

1860

Tag

Metalplader (bølgeblik, aluminium, o.lign.)

Seneste ombygningsår

1952

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

5

Boligstørrelse

48 m²

Anvendelse

Garage (med plads til et eller to køretøjer)

Ydervæg

Mursten (tegl, kalksten, cementsten)

Byggeår

2008

Tag

Cementsten

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

6

Boligstørrelse

39 m²

Anvendelse

Fritliggende overdækning

Ydervæg

Andet materiale

Byggeår

2015

Tag

Metalplader (bølgeblik, aluminium, o.lign.)

Seneste ombygningsår

0

Skatter

5.500 kr. / år Ejendomsværdiskat
1.427 kr. / år Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

8. feb. 2002 Omregningsdato
870.000 kr. Salgspris
Almindeligt frit salg Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

28. jun. 1999 Omregningsdato
1.711.000 kr. Salgspris
Almindeligt frit salg Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

28. jun. 1999 Omregningsdato
515.200 kr. Salgspris
Almindeligt frit salg Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

8. apr. 1999 Omregningsdato
500.000 kr. Salgspris
Almindeligt frit salg Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

6. apr. 1993 Omregningsdato
290.000 kr. Salgspris
Almindeligt frit salg Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

6. apr. 1993 Omregningsdato
650.000 kr. Salgspris
Almindeligt frit salg Handelstype

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud

Ejerskab

177558 Ejendomsnummer
787 Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Enkeltindvindingsanlæg (egen boring til 1 eller 2 ejendomme) Vandforsyning
30 Afløb
Der foreligger ingen kendt tilladelse Afløb tilladt

Etager

56 m² 1. etage

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 5.452 m2 Grundværdi 60.100 kr. Ejendomsværdi 590.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 5.452 m2 Grundværdi 60.100 kr. Ejendomsværdi 590.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 5.452 m2 Grundværdi 60.100 kr. Ejendomsværdi 590.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 5.452 m2 Grundværdi 60.100 kr. Ejendomsværdi 590.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 5.452 m2 Grundværdi 61.700 kr. Ejendomsværdi 600.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 5.452 m2 Grundværdi 61.700 kr. Ejendomsværdi 600.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 5.452 m2 Grundværdi 63.300 kr. Ejendomsværdi 620.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 5.452 m2 Grundværdi 63.300 kr. Ejendomsværdi 620.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 5.452 m2 Grundværdi 63.300 kr. Ejendomsværdi 550.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 5.452 m2 Grundværdi 63.300 kr. Ejendomsværdi 550.000 kr.