Spar op til 50%
Køb tilstandsrapporteller
BBR- og boliginformationer BBR: Rækkehus
Kongemosen 22765 Smørum
2.100.000 kr. Offentlig vurdering
BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
Boligstørrelse (BBR) 105 m² Boligstørrelse (BBR): 105 m²- Grundstørrelse 355 m² Grundstørrelse: 355 m²
- Værelser 3 3 værelser
- Etage 1. sal 1. sal
- Byggeår 2006 Byggeår: 2006
Månedlige skatter
Skatter 2354 kr. / md. Skatter: 2354 kr. / md.- Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²
Beregn friværdi
Beregn boligens skat
Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi. Det nuværende skattesystem har en uhensigtsmæssig fordeling af boligskatterne, hvorfor Skat har valgt at etablere et nyt system. På den måde vil ejendomsvurderingerne fremover komme til at afspejle ejendommenes reelle værdi, og boligejerne bliver dermed beskattet mest hensigtsmæssigt. Systemet ventes at træde i kraft fra 2024. I modellen er priser og boligskatter dog ikke fremskrevet til 2024. Boliga.dks beregninger af de fremtidige boligskatter tager udgangspunkt i Skats egen metodik og estimater for grundskyldskattesatsen og ejendomsværdiskattesatsen (https://www.skm.dk/aktuelt/boligskat/nye-boligskatteregler-hvad-betyder-det-i-din-kommune/). Boliga.dk har anvendt følgende model for beregningen: Ejendomsværdi = bygningsværdi + grundværdi
- Ejendomsværdien estimeres ved at trække det gennemsnitlige procentuelle prisnedslag i området fra en given ejendoms udbudspris.
- Bygningsværdien beregnes ud fra en boligs oplyste BBR-areal og en estimeret bygningskvadratmeterpris. Da vi kender Skats estimater for grundskyldsskattesatsen i hver kommune og samtidig ved, at grundskyldsprovenuet skal forblive uændret, kan vi beregne den bygningskvadratmeterpris, som resulterer i en grundværdi, der ikke ændrer kommunens provenu. Boliger i samme kommune antages at have samme kvadratmeterpris.
- Grundværdien antages at være lig med den samlede ejendomsværdi fratrukket bygningsværdien, estimeret som beskrevet ovenfor. Denne metode anvendes, da der ikke er samme likvide marked for grunde som for ejendomme, hvorfor Boliga.dk ikke kan estimere grundværdien på samme vis som ejendomsværdien. Grundværdien kan ikke være negativ.
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2020 Boligens faktiske boligskatter i 2020 - kr./år
Årlig boligskat 2024 Boligens forventede boligskatter i 2024 - kr./år
Forskel - kr./år
GRATIS salgsvurdering
Ønsker du at kende din boligs værdi?
Få en realistisk og uforpligtende vurdering af danbolig Ballerup/Smørum - Henrik Dreyer & Brian Dreyer Larsen - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 2765 Smørum.
Ballerup/Smørum - Henrik Dreyer & Brian Dreyer LarsenDetaljerede boliginformationer
Anvendelse
Række-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne).Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)Enhedsareal
105 m²Beboelsesareal
105 m²Værelser
3Antal toiletter
2Badeforhold
Badeværelse i enhedenAntal badeværelser
1Køkkenforhold
Eget køkken med afløbEnergikode
400 V el fra værkToiletforhold
Vandskyllende toilet i enhedenBygning
Bygningsnummer
1Ydervæg
MurstenAnvendelse
Række-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne).Tag
BetontagstenEtager
1Carport
0 m²Seneste ombygning
0Udhus
0 m²Boligstørrelse (BBR)
62 m²Objekt status
Bygning - stamdataBoligstørrelse, tinglyst:
0 m²Afvigende etager
Bygningen har ikke afvigende etagerBoligstørrelse
62 m²Boligenhed med eget køkken
1Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarmeBoligenhed uden eget køkken
0Noter
Der er ingen noter
Matrikler
Matrikelnummer
30mKommunal ejerlav navn
SMØRUMNEDRE BY,Grundstørrelse
355 m²Lands ejerlav kode
21354Vejareal
0Lands ejerlav navn
SMØRUMNEDRE BY, SMØRUMPrimær matrikel
JEjendomsnummer
3744Kommunal ejerlav kode
12Skatter
13.500 kr. / år
Ejendomsværdiskat
14.753 kr. / år
Grundskyld
Tidligere annonceringer
| Adresse | Udbudspris | Sidst set dato | Liggetid | Se tidligere udbud |
|---|
Ejerskab
3744
Ejendomsnummer
240
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab
Grunde
Alment vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
10
Afløb
-
Afløb tilladt
Etager
43 m²
1. etage
Offentlige vurderinger
| Ændret | Anvendelse | Grundareal | Grundværdi | Ejendomsværdi |
|---|---|---|---|---|
| Ændret 1. okt. 2019 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 355 m2 | Grundværdi 777.800 kr. | Ejendomsværdi 2.100.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2018 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 355 m2 | Grundværdi 777.800 kr. | Ejendomsværdi 2.100.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2017 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 355 m2 | Grundværdi 777.800 kr. | Ejendomsværdi 2.100.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2016 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 355 m2 | Grundværdi 777.800 kr. | Ejendomsværdi 2.100.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2015 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 355 m2 | Grundværdi 777.800 kr. | Ejendomsværdi 2.100.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2014 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 355 m2 | Grundværdi 777.800 kr. | Ejendomsværdi 2.100.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2013 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 355 m2 | Grundværdi 777.800 kr. | Ejendomsværdi 2.100.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2012 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 355 m2 | Grundværdi 797.700 kr. | Ejendomsværdi 2.200.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2011 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 355 m2 | Grundværdi 797.700 kr. | Ejendomsværdi 2.200.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2010 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 355 m2 | Grundværdi 728.900 kr. | Ejendomsværdi 2.000.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2009 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 355 m2 | Grundværdi 728.900 kr. | Ejendomsværdi 2.000.000 kr. |