BBR- og boliginformationer BBR: Landejendom

Østergyden 3A
5600 Faaborg
26.500.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse (BBR) 724 m² Boligstørrelse (BBR): 724 m²
  • Grundstørrelse 2.478.148 m² Grundstørrelse: 2.478.148 m²
  • Værelser 6 vær. Værelser: 6
  • Etager

    Etage 2.. sal Sal: 2.
  • Byggeår 1559 Byggeår: 1559
  • Månedlige skatter

    Skatter: 7026 kr. / md. Skatter: 7026 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 260 m² Kælderstørrelse: 260 m²

Beregn boliglån
Boligens pris
DKK
Din udbetaling
DKK

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Få et gratis lånebevis hos Nordea Læs om boligkøb i 6 trin hos Nordea

Beregn boligens skat

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Det nuværende skattesystem har en uhensigtsmæssig fordeling af boligskatterne, hvorfor Skat har valgt at etablere et nyt system. På den måde vil ejendomsvurderingerne fremover komme til at afspejle ejendommenes reelle værdi, og boligejerne bliver dermed beskattet mest hensigtsmæssigt. Systemet ventes at træde i kraft fra 2024. I modellen er priser og boligskatter dog ikke fremskrevet til 2024. Boliga.dks beregninger af de fremtidige boligskatter tager udgangspunkt i Skats egen metodik og estimater for grundskyldskattesatsen og ejendomsværdiskattesatsen (https://www.skm.dk/aktuelt/boligskat/nye-boligskatteregler-hvad-betyder-det-i-din-kommune/). Boliga.dk har anvendt følgende model for beregningen: Ejendomsværdi = bygningsværdi + grundværdi
  • Ejendomsværdien estimeres ved at trække det gennemsnitlige procentuelle prisnedslag i området fra en given ejendoms udbudspris.
  • Bygningsværdien beregnes ud fra en boligs oplyste BBR-areal og en estimeret bygningskvadratmeterpris. Da vi kender Skats estimater for grundskyldsskattesatsen i hver kommune og samtidig ved, at grundskyldsprovenuet skal forblive uændret, kan vi beregne den bygningskvadratmeterpris, som resulterer i en grundværdi, der ikke ændrer kommunens provenu. Boliger i samme kommune antages at have samme kvadratmeterpris.
  • Grundværdien antages at være lig med den samlede ejendomsværdi fratrukket bygningsværdien, estimeret som beskrevet ovenfor. Denne metode anvendes, da der ikke er samme likvide marked for grunde som for ejendomme, hvorfor Boliga.dk ikke kan estimere grundværdien på samme vis som ejendomsværdien. Grundværdien kan ikke være negativ.
Ejendomsværdiskatten for den enkelte bolig beregnes ved at gange den estimerede ejendomsværdi med Skats eget estimat for ejendomsværdiskattesatsen, som i det nye beskatningssystem sænkes fra én til 0,55 procent. Grundskylden for den enkelte bolig beregnes ud fra Skats udmeldte grundskyldsskattesat i den pågældende kommune og den estimerede grundværdi. Vi antager generelt, at en grund minimum udgør 10 % ejendomsvurderingen. Bemærk: Boliga.dks beregninger er mest retvisende for boliger, der både type- og prismæssigt er almindelige for et område. Eksempelvis er der flest ejerlejligheder i København, hvorfor data for ejerlejligheder vil være mere retvisende end for huse i København. Det samme gør sig gældende, hvis en ejendom er udbudt til salg væsentligt dyrere eller billigere end et områdes gennemsnitlige priser. Generelle resultater Yderligere vil beregningerne typisk være mest retvisende for ”normale” boliger. Eksempelvis vil estimaterne på meget dyre/billige boliger være relativt mindre retvisende end estimaterne på en gennemsnitlig bolig. Boligas skatteberegner viser, at Frederiksberg er den kommune, hvor den mindste andel af boligerne vil falde i samlede boligskatter. Omvendt forventes det, at eksempelvis over 80 procent af boligerne på Lolland vil få lavere boligskatter som følge af de nye skatteregler. På landsplan viser Boliga.dks estimat, at ca. 71 procent af alle boliger vil få lavere boligskatter. Skat har selv estimeret, at ca. 60 procent af alle boliger vil få lavere boligskatter. Den resterende andel vil få en skatterabat, som udligner stigningen. Dette er kun gældende for boligejere, der har købt deres ejendom før implementeringen af det nye system. Boligas datasæt består af 35.672 udbudte boliger i oktober 2019.
Skattebereg­ner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Landejendom på Østergyden
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2020 Boligens faktiske boligskatter i 2020 - kr./år
Årlig boligskat 2024 Boligens forventede boligskatter i 2024 - kr./år
Forskel - kr./år

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Boligtype

Enkeltværelse (boligenhed med fast kogeinstallation, fælles køkken eller intet køkken).

Enhedsareal

724 m²

Beboelsesareal

724 m²

Værelser

6

Antal toiletter

3

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

2

Køkkenforhold

Ingen fast kogeinstallation

Energikode

400 V el fra værk

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Bygning

Bygningsnummer

1

Ydervæg

Mursten

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Tag

Tegl

Etager

2

Carport

0 m²

Seneste ombygning

0

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

724 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

0 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

362 m²

Boligenhed med eget køkken

0

Varmeinstallation

Centralvarme med én fyringsenhed

Boligenhed uden eget køkken

1

Noter

Adgang til køkken i sidefløjene
Afløbsforhold ændret. 31-9. maj 2012
VANDFORS.TIL HAVEHUS PÅ ØSTERGYDEN 3 FRA VANDVÆRK
OPSTILLING AF HALMFYR I DET FRI PÅ 13 KVM (2000)

Matrikler

Matrikelnummer

1ax

Kommunal ejerlav navn

NAKKEBØLLE HGD.,

Grundstørrelse

7.479 m²

Lands ejerlav kode

440152

Vejareal

1315

Lands ejerlav navn

NAKKEBØLLE HGD., ÅSTRUP

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

9951

Kommunal ejerlav kode

80

Matrikler

Matrikelnummer

1au

Kommunal ejerlav navn

NAKKEBØLLE HGD.,

Grundstørrelse

83.026 m²

Lands ejerlav kode

440152

Vejareal

235

Lands ejerlav navn

NAKKEBØLLE HGD., ÅSTRUP

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

9951

Kommunal ejerlav kode

80

Matrikler

Matrikelnummer

86f

Kommunal ejerlav navn

V. ÅBY BY, V. ÅB

Grundstørrelse

133.241 m²

Lands ejerlav kode

442556

Vejareal

2731

Lands ejerlav navn

V. ÅBY BY, V. ÅBY

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

9951

Kommunal ejerlav kode

136

Matrikler

Matrikelnummer

1ad

Kommunal ejerlav navn

NAKKEBØLLE HGD.,

Grundstørrelse

16.960 m²

Lands ejerlav kode

440152

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

NAKKEBØLLE HGD., ÅSTRUP

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

9951

Kommunal ejerlav kode

80

Matrikler

Matrikelnummer

66e

Kommunal ejerlav navn

V. ÅBY BY, V. ÅB

Grundstørrelse

3.000 m²

Lands ejerlav kode

442556

Vejareal

100

Lands ejerlav navn

V. ÅBY BY, V. ÅBY

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

9951

Kommunal ejerlav kode

136

Matrikler

Matrikelnummer

86k

Kommunal ejerlav navn

V. ÅBY BY, V. ÅB

Grundstørrelse

18.980 m²

Lands ejerlav kode

442556

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

V. ÅBY BY, V. ÅBY

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

9951

Kommunal ejerlav kode

136

Matrikler

Matrikelnummer

66b

Kommunal ejerlav navn

V. ÅBY BY, V. ÅB

Grundstørrelse

249.223 m²

Lands ejerlav kode

442556

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

V. ÅBY BY, V. ÅBY

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

9951

Kommunal ejerlav kode

136

Matrikler

Matrikelnummer

1am

Kommunal ejerlav navn

NAKKEBØLLE HGD.,

Grundstørrelse

68.416 m²

Lands ejerlav kode

440152

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

NAKKEBØLLE HGD., ÅSTRUP

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

9951

Kommunal ejerlav kode

80

Matrikler

Matrikelnummer

1z

Kommunal ejerlav navn

NAKKEBØLLE HGD.,

Grundstørrelse

112.246 m²

Lands ejerlav kode

440152

Vejareal

1350

Lands ejerlav navn

NAKKEBØLLE HGD., ÅSTRUP

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

9951

Kommunal ejerlav kode

80

Matrikler

Matrikelnummer

66v

Kommunal ejerlav navn

V. ÅBY BY, V. ÅB

Grundstørrelse

151.537 m²

Lands ejerlav kode

442556

Vejareal

2481

Lands ejerlav navn

V. ÅBY BY, V. ÅBY

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

9951

Kommunal ejerlav kode

136

Matrikler

Matrikelnummer

1a

Kommunal ejerlav navn

NAKKEBØLLE HGD.,

Grundstørrelse

1.265.715 m²

Lands ejerlav kode

440152

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

NAKKEBØLLE HGD., ÅSTRUP

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

9951

Kommunal ejerlav kode

80

Matrikler

Matrikelnummer

86i

Kommunal ejerlav navn

V. ÅBY BY, V. ÅB

Grundstørrelse

58.160 m²

Lands ejerlav kode

442556

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

V. ÅBY BY, V. ÅBY

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

9951

Kommunal ejerlav kode

136

Matrikler

Matrikelnummer

50e

Kommunal ejerlav navn

ÅSTRUP BY, ÅSTRU

Grundstørrelse

12.375 m²

Lands ejerlav kode

440151

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ÅSTRUP BY, ÅSTRUP

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

9951

Kommunal ejerlav kode

145

Matrikler

Matrikelnummer

1x

Kommunal ejerlav navn

NAKKEBØLLE HGD.,

Grundstørrelse

87.456 m²

Lands ejerlav kode

440152

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

NAKKEBØLLE HGD., ÅSTRUP

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

9951

Kommunal ejerlav kode

80

Matrikler

Matrikelnummer

85b

Kommunal ejerlav navn

V. ÅBY BY, V. ÅB

Grundstørrelse

210.334 m²

Lands ejerlav kode

442556

Vejareal

470

Lands ejerlav navn

V. ÅBY BY, V. ÅBY

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

9951

Kommunal ejerlav kode

136

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

2

Boligstørrelse

196 m²

Anvendelse

Anneks i tilknytning til helårsbolig.

Ydervæg

Bindingsværk

Byggeår

1877

Tag

Tegl

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

3

Boligstørrelse

223 m²

Anvendelse

Anneks i tilknytning til helårsbolig.

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1559

Tag

Tegl

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

5

Boligstørrelse

94 m²

Anvendelse

Fritliggende enfamiliehus

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1966

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

6

Boligstørrelse

94 m²

Anvendelse

Fritliggende enfamiliehus

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1962

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

7

Boligstørrelse

94 m²

Anvendelse

Fritliggende enfamiliehus

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1966

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

8

Boligstørrelse

74 m²

Anvendelse

Fritliggende enfamiliehus

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1963

Tag

Stråtag

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

10

Boligstørrelse

907 m²

Anvendelse

Lade til foder, afgrøder mv.

Ydervæg

Metal

Byggeår

2004

Tag

Fibercement uden asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

13

Boligstørrelse

360 m²

Anvendelse

Tiloversbleven landbrugsbygning

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1950

Tag

Fibercement uden asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

15

Boligstørrelse

102 m²

Anvendelse

Maskinhus, garage mv.

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1971

Tag

Fibercement uden asbest

Seneste ombygningsår

2000

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

18

Boligstørrelse

450 m²

Anvendelse

Tiloversbleven landbrugsbygning

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1972

Tag

Fibercement uden asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

19

Boligstørrelse

700 m²

Anvendelse

Lade til halm, hø mv.

Ydervæg

Andet materiale

Byggeår

1977

Tag

Fibercement uden asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

20

Boligstørrelse

380 m²

Anvendelse

Maskinhus, garage mv.

Ydervæg

Metal

Byggeår

1989

Tag

Fibercement uden asbest

Seneste ombygningsår

2003

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

21

Boligstørrelse

20 m²

Anvendelse

Garage (med plads til et eller to køretøjer)

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1966

Tag

Fibercement uden asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

22

Boligstørrelse

20 m²

Anvendelse

Garage (med plads til et eller to køretøjer)

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1962

Tag

Fibercement uden asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

23

Boligstørrelse

24 m²

Anvendelse

Carport

Ydervæg

Træ

Byggeår

2001

Tag

Metal

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

24

Boligstørrelse

44 m²

Anvendelse

Garage (med plads til et eller to køretøjer)

Ydervæg

Træ

Byggeår

2002

Tag

Fibercement uden asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

25

Boligstørrelse

32 m²

Anvendelse

Carport

Ydervæg

Andet materiale

Byggeår

2003

Tag

Plastmaterialer

Seneste ombygningsår

0

Skatter

28.356 kr. / år
Ejendomsværdiskat
55.956 kr. / år
Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

16. aug. 2008
Omregningsdato
100.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

23. jun. 1997
Omregningsdato
9.500.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud

Ejerskab

9951
Ejendomsnummer
430
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Blandet vandforsyning
Vandforsyning
75
Afløb
-
Afløb tilladt

Etager

260 m²
Kælder m. loft < 1.25 m over jordniveau
362 m²
1. etage

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2021 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 2.478.148 m2 Grundværdi 7.798.900 kr. Ejendomsværdi 26.500.000 kr.
Ændret 1. okt. 2019 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 2.478.148 m2 Grundværdi 7.798.900 kr. Ejendomsværdi 26.500.000 kr.
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 2.478.148 m2 Grundværdi 7.798.900 kr. Ejendomsværdi 26.500.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 2.478.148 m2 Grundværdi 7.798.900 kr. Ejendomsværdi 26.500.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 2.478.148 m2 Grundværdi 7.798.900 kr. Ejendomsværdi 26.500.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 2.478.148 m2 Grundværdi 7.798.900 kr. Ejendomsværdi 26.500.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 2.478.148 m2 Grundværdi 7.798.900 kr. Ejendomsværdi 26.500.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 2.478.148 m2 Grundværdi 7.798.900 kr. Ejendomsværdi 26.500.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 2.478.148 m2 Grundværdi 7.798.900 kr. Ejendomsværdi 26.500.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 2.478.148 m2 Grundværdi 8.635.200 kr. Ejendomsværdi 28.500.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 2.478.148 m2 Grundværdi 8.635.200 kr. Ejendomsværdi 28.500.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 2.480.603 m2 Grundværdi 11.464.500 kr. Ejendomsværdi 38.000.000 kr.