BBR- og boliginformationer BBR: Landejendom

Koldingvej 200
6070 Christiansfeld
2.900.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse (BBR) 259 m² Boligstørrelse (BBR): 259 m²
  • Grundstørrelse 22.610 m² Grundstørrelse: 22.610 m²
  • Værelser 7 7 værelser
  • Etage 1. sal 1. sal
  • Byggeår 1939 Byggeår: 1939
  • Månedlige skatter

    Skatter 876 kr. / md. Skatter: 876 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²
Boligrapporter
Få de bedste argumenter til prisforhandlingen – og undgå overraskelser, når du er flyttet ind.

Beregn friværdi
DKK
DKK

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Hvad kan jeg købe bolig for? - Beregn her

Beregn boligens skat

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf
Skattebereg­ner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Landejendom på Koldingvej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år

GRATIS salgsvurdering

Ønsker du at kende din boligs værdi?

Få en realistisk og uforpligtende vurdering af Nybolig Kolding A/S - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 6070 Christiansfeld.

Kolding A/S

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Boligtype

Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)

Enhedsareal

259 m²

Beboelsesareal

259 m²

Værelser

7

Antal toiletter

2

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

2

Køkkenforhold

Eget køkken med afløb

Energikode

-

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Bygning

Bygningsnummer

1

Ydervæg

Mursten

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Tag

Betontagsten

Etager

1

Carport

0 m²

Seneste ombygning

1998

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

156 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

0 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

156 m²

Boligenhed med eget køkken

1

Varmeinstallation

Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr

Boligenhed uden eget køkken

0

Noter

AFLØB SEPTIKTANK OG ANDET AFLØB IFG. SKØDE JAN. 1995
GODKENDT NEDSIVNINGSANLÆG FRA 2002
Indendørs olietank fra 1993 er fjernet. Oplyst af ejer 14/10-2016
Nedgravet 1500 liters fyringsolietank fra 1969 er fjernet. Oplyst af ejer 14/10-2016
Nedgravet 1500 liters benzintank fra 1960 er fjernet. Oplyst af ejer 14/10-2016

Matrikler

Matrikelnummer

1aa

Kommunal ejerlav navn

ÅSTORP BY, TAPS

Grundstørrelse

22.610 m²

Lands ejerlav kode

1311251

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ÅSTORP BY, TAPS

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

258334

Kommunal ejerlav kode

191

Matrikler

Matrikelnummer

8k

Kommunal ejerlav navn

ÅSTORP BY, TAPS

Grundstørrelse

53.120 m²

Lands ejerlav kode

1311251

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ÅSTORP BY, TAPS

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

258334

Kommunal ejerlav kode

191

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

2

Boligstørrelse

180 m²

Anvendelse

Anden bygning til landbrug mv.

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1939

Tag

Betontagsten

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

3

Boligstørrelse

90 m²

Anvendelse

Garage (med plads til et eller to køretøjer)

Ydervæg

Mursten

Byggeår

2006

Tag

Betontagsten

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

4

Boligstørrelse

3 m²

Anvendelse

Udhus

Ydervæg

Træ

Byggeår

2012

Tag

Fibercement uden asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

5

Boligstørrelse

35 m²

Anvendelse

Udhus

Ydervæg

Træ

Byggeår

2013

Tag

Tagpap med stor hældning

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

6

Boligstørrelse

46 m²

Anvendelse

Udhus

Ydervæg

Træ

Byggeår

2007

Tag

Metal

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

7

Boligstørrelse

32 m²

Anvendelse

Udhus

Ydervæg

Træ

Byggeår

2013

Tag

Betontagsten

Seneste ombygningsår

0

Skatter

6.325 kr. / år
Ejendomsværdiskat
4.186 kr. / år
Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

20. dec. 1994
Omregningsdato
650.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
Der er foretaget ombygninger eller bygget nyt siden dette salg.

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud
Adresse Koldingvej 200 Udbudspris 2.995.000 kr. Sidst set dato 8 jun 2020 Liggetid 725 dage Se tidligere udbud Se bolig

Ejerskab

258334
Ejendomsnummer
621
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Privat, alment vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
29
Afløb
Der foreligger tilladelse
Afløb tilladt

Etager

109 m²
1. etage

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2019 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 75.730 m2 Grundværdi 536.900 kr. Ejendomsværdi 2.900.000 kr.
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 75.730 m2 Grundværdi 536.900 kr. Ejendomsværdi 2.900.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 75.730 m2 Grundværdi 536.900 kr. Ejendomsværdi 2.900.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 75.730 m2 Grundværdi 536.900 kr. Ejendomsværdi 2.900.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 75.730 m2 Grundværdi 536.900 kr. Ejendomsværdi 3.700.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 75.730 m2 Grundværdi 536.900 kr. Ejendomsværdi 3.700.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 75.730 m2 Grundværdi 536.900 kr. Ejendomsværdi 3.700.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 75.730 m2 Grundværdi 536.900 kr. Ejendomsværdi 3.700.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 75.730 m2 Grundværdi 596.800 kr. Ejendomsværdi 3.650.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 75.730 m2 Grundværdi 596.800 kr. Ejendomsværdi 3.650.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 75.730 m2 Grundværdi 795.900 kr. Ejendomsværdi 3.000.000 kr.