BBR- og boliginformationer BBR: Landejendom

Maglegårdsvej 2
3751 Østermarie
3.100.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse (BBR) 217 m² Boligstørrelse (BBR): 217 m²
  • Grundstørrelse 72.300 m² Grundstørrelse: 72.300 m²
  • Værelser 7 7 værelser
  • Etage 1. sal 1. sal
  • Byggeår 1937 Byggeår: 1937
  • Månedlige skatter

    Skatter 1005 kr. / md. Skatter: 1005 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²
Boligrapporter
Få de bedste argumenter til prisforhandlingen – og undgå overraskelser, når du er flyttet ind.

Beregn friværdi
DKK
DKK

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Hvad kan jeg købe bolig for? - Beregn her

Beregn boligens skat

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf
Skattebereg­ner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Landejendom på Maglegårdsvej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Boligtype

Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)

Enhedsareal

217 m²

Beboelsesareal

217 m²

Værelser

7

Antal toiletter

2

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

2

Køkkenforhold

Eget køkken med afløb

Energikode

400 V el fra værk

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Bygning

Bygningsnummer

1

Ydervæg

Mursten

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Tag

Fibercement herunder asbest

Etager

1

Carport

0 m²

Seneste ombygning

1967

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

124 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

0 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

124 m²

Boligenhed med eget køkken

1

Varmeinstallation

Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr

Boligenhed uden eget køkken

0

Noter

SUPPLERET MED FAST BRÆNDSEL
AJLEBEHOLDER, 35 M3
MØDDING, 300 M3

Matrikler

Matrikelnummer

92ab

Kommunal ejerlav navn

ØSTERMARIE

Grundstørrelse

72.300 m²

Lands ejerlav kode

1390451

Vejareal

780

Lands ejerlav navn

ØSTERMARIE

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

22607

Kommunal ejerlav kode

12

Matrikler

Matrikelnummer

92q

Kommunal ejerlav navn

ØSTERMARIE

Grundstørrelse

366.608 m²

Lands ejerlav kode

1390451

Vejareal

8695

Lands ejerlav navn

ØSTERMARIE

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

22607

Kommunal ejerlav kode

12

Matrikler

Matrikelnummer

103y

Kommunal ejerlav navn

ØSTERMARIE

Grundstørrelse

57.541 m²

Lands ejerlav kode

1390451

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ØSTERMARIE

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

22607

Kommunal ejerlav kode

12

Matrikler

Matrikelnummer

27p

Kommunal ejerlav navn

ØSTERMARIE

Grundstørrelse

31.948 m²

Lands ejerlav kode

1390451

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ØSTERMARIE

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

22607

Kommunal ejerlav kode

12

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

2

Boligstørrelse

130 m²

Anvendelse

Maskinhus, garage mv.

Ydervæg

Betonelementer

Byggeår

1960

Tag

Tegl

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

4

Boligstørrelse

247 m²

Anvendelse

Anden bygning til landbrug mv.

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1937

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

1967

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

5

Boligstørrelse

123 m²

Anvendelse

Anden bygning til landbrug mv.

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1937

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

1967

Skatter

4.737 kr. / år
Ejendomsværdiskat
7.320 kr. / år
Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

30. jan. 2014
Omregningsdato
6.527.097 kr.
Salgspris
Familieoverdragelse
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

1. jul. 2006
Omregningsdato
30.860 kr.
Salgspris
Øvrigt
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

7. maj 1998
Omregningsdato
321.821 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

11. jul. 1997
Omregningsdato
1.119.740 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

20. feb. 1997
Omregningsdato
353.699 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud
Adresse Maglegårdsvej 2 Udbudspris 998.000 kr. Sidst set dato 26 nov 2019 Liggetid 293 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Maglegårdsvej 2, Bølshavn Udbudspris 1.495.000 kr. Sidst set dato 26 mar 2010 Liggetid 415 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Maglegårdsvej 2, Bølshavn Udbudspris 1.495.000 kr. Sidst set dato 26 mar 2010 Liggetid 419 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Maglegårdsvej 2, Bølshavn Udbudspris 1.745.000 kr. Sidst set dato 30 jan 2009 Liggetid 559 dage Se tidligere udbud Se bolig

Ejerskab

22607
Ejendomsnummer
400
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Brønd
Vandforsyning
501
Afløb
-
Afløb tilladt

Etager

112 m²
1. etage

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2019 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 528.397 m2 Grundværdi 995.100 kr. Ejendomsværdi 3.100.000 kr.
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 528.397 m2 Grundværdi 995.100 kr. Ejendomsværdi 3.100.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 528.397 m2 Grundværdi 995.100 kr. Ejendomsværdi 3.100.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 528.397 m2 Grundværdi 995.100 kr. Ejendomsværdi 3.100.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 528.397 m2 Grundværdi 995.100 kr. Ejendomsværdi 3.100.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 528.397 m2 Grundværdi 995.100 kr. Ejendomsværdi 3.100.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 528.397 m2 Grundværdi 995.100 kr. Ejendomsværdi 3.100.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 528.397 m2 Grundværdi 995.100 kr. Ejendomsværdi 3.100.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 528.397 m2 Grundværdi 1.228.800 kr. Ejendomsværdi 5.800.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 528.397 m2 Grundværdi 1.228.800 kr. Ejendomsværdi 5.800.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 528.397 m2 Grundværdi 1.624.300 kr. Ejendomsværdi 7.400.000 kr.