BBR- og boliginformationer BBR: Villa

Ærteholmsvej 4
8983 Gjerlev J
1.750.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse (BBR) 780 m² Boligstørrelse (BBR): 780 m²
  • Grundstørrelse 15.000 m² Grundstørrelse: 15.000 m²
  • Værelser 0 0 værelser
  • Etage 1. sal 1. sal
  • Byggeår 1931 Byggeår: 1931
  • Månedlige skatter

    Skatter 1453 kr. / md. Skatter: 1453 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²
Boligrapporter
Få de bedste argumenter til prisforhandlingen – og undgå overraskelser, når du er flyttet ind.

Beregn boliglån
Boligens pris
DKK
Din udbetaling
DKK

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Få et gratis lånebevis hos Nordea Læs om boligkøb i 6 trin hos Nordea

Beregn boligens skat

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf
Skattebereg­ner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Villa på Ærteholmsvej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Stald til svin

Boligtype

Andet (bl.a. institutioner og erhverv)

Enhedsareal

780 m²

Beboelsesareal

0 m²

Værelser

0

Antal toiletter

0

Badeforhold

-

Antal badeværelser

0

Køkkenforhold

-

Energikode

-

Toiletforhold

-

Bygning

Bygningsnummer

2

Ydervæg

Mursten

Anvendelse

Stald til svin

Tag

Fibercement herunder asbest

Etager

1

Carport

0 m²

Seneste ombygning

1967

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

390 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

780 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

390 m²

Boligenhed med eget køkken

0

Varmeinstallation

Ingen varmeinstallation

Boligenhed uden eget køkken

0

Noter

SVINESTALD M ISOLERING AF LEJER
SVINESTALD M. INDLAGT VAND
ejer har selv nedlagt kloakrør i bryggers se byggesag 13/03
olietank 1961 opgravet 1981

Matrikler

Matrikelnummer

21a

Kommunal ejerlav navn

GJERLEV BY, GJER

Grundstørrelse

15.000 m²

Lands ejerlav kode

880452

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

GJERLEV BY, GJERLEV

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

3105

Kommunal ejerlav kode

44

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

1

Boligstørrelse

211 m²

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1856

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

1979

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

3

Boligstørrelse

410 m²

Anvendelse

Stald til svin

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1856

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

1956

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

4

Boligstørrelse

95 m²

Anvendelse

Lade til foder, afgrøder mv.

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1856

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

1956

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

5

Boligstørrelse

210 m²

Anvendelse

Maskinhus, garage mv.

Ydervæg

Andet materiale

Byggeår

1975

Tag

Metal

Seneste ombygningsår

0

Skatter

12.000 kr. / år
Ejendomsværdiskat
5.438 kr. / år
Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

27. aug. 2012
Omregningsdato
739.653 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

28. jan. 2000
Omregningsdato
1.095.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

10. feb. 1999
Omregningsdato
1.142.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

9. jun. 1995
Omregningsdato
1.051.400 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

10. aug. 1994
Omregningsdato
795.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

10. aug. 1994
Omregningsdato
876.920 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud

Ejerskab

3105
Ejendomsnummer
730
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Privat, alment vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
10
Afløb
-
Afløb tilladt

Etager

390 m²
1. etage

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2019 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 15.000 m2 Grundværdi 194.700 kr. Ejendomsværdi 1.750.000 kr.
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 15.000 m2 Grundværdi 194.700 kr. Ejendomsværdi 1.750.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 15.000 m2 Grundværdi 194.700 kr. Ejendomsværdi 1.750.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 15.000 m2 Grundværdi 194.700 kr. Ejendomsværdi 1.750.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 15.000 m2 Grundværdi 194.700 kr. Ejendomsværdi 1.750.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 15.000 m2 Grundværdi 196.000 kr. Ejendomsværdi 1.750.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 15.000 m2 Grundværdi 196.000 kr. Ejendomsværdi 1.750.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 64.850 m2 Grundværdi 472.100 kr. Ejendomsværdi 2.750.000 kr.
Ændret 2. okt. 2011 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 64.850 m2 Grundværdi 649.700 kr. Ejendomsværdi 2.250.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 64.850 m2 Grundværdi 649.700 kr. Ejendomsværdi 2.250.000 kr.
Ændret 6. mar. 2013 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 64.850 m2 Grundværdi 649.700 kr. Ejendomsværdi 2.250.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 64.850 m2 Grundværdi 524.600 kr. Ejendomsværdi 2.950.000 kr.
Ændret 13. feb. 2013 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 64.850 m2 Grundværdi 649.700 kr. Ejendomsværdi 2.250.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 64.850 m2 Grundværdi 699.100 kr. Ejendomsværdi 3.400.000 kr.