BBR- og boliginformationer BBR: Villa
Christiansborgvej 188930 Randers NØ
1.150.000 kr. Offentlig vurdering
BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
Boligstørrelse (BBR) 122 m² Boligstørrelse (BBR): 122 m²- Grundstørrelse 968 m² Grundstørrelse: 968 m²
- Værelser 5 5 værelser
- Etage 1. sal 1. sal
- Byggeår 1913 Byggeår: 1913
Månedlige skatter
Skatter 1558 kr. / md. Skatter: 1558 kr. / md.- Kælderstørrelse 70 m² Kælderstørrelse: 70 m²
Beregn friværdi
Beregn boligens skat
Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi. Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år
GRATIS salgsvurdering
Ønsker du at kende din boligs værdi?
Få en realistisk og uforpligtende vurdering af danbolig Randers - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 8930 Randers NØ.
RandersDetaljerede boliginformationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehusBoligtype
Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)Enhedsareal
122 m²Beboelsesareal
122 m²Værelser
5Antal toiletter
1Badeforhold
Badeværelse i enhedenAntal badeværelser
2Køkkenforhold
Eget køkken med afløbEnergikode
-Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enhedenBygning
Bygningsnummer
1Ydervæg
MurstenAnvendelse
Fritliggende enfamiliehusTag
Fibercement herunder asbestEtager
1Carport
0 m²Seneste ombygning
0Udhus
0 m²Boligstørrelse (BBR)
70 m²Objekt status
Bygning - stamdataBoligstørrelse, tinglyst:
0 m²Afvigende etager
Bygningen har ikke afvigende etagerBoligstørrelse
70 m²Boligenhed med eget køkken
1Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg)Boligenhed uden eget køkken
0Noter
BEVARINGSVÆRDI 7, I HENHOLD TIL KOMMUNEATLAS
Matrikler
Matrikelnummer
482qKommunal ejerlav navn
RANDERS MARKJORDGrundstørrelse
968 m²Lands ejerlav kode
2006152Vejareal
0Lands ejerlav navn
RANDERS MARKJORDERPrimær matrikel
JEjendomsnummer
9729Kommunal ejerlav kode
108bbr_inner.information.details.title_single
Ejendomsnummer
2Boligstørrelse
20 m²Anvendelse
UdhusYdervæg
TræByggeår
1913Tag
Fibercement herunder asbestSeneste ombygningsår
0Skatter
7.600 kr. / år
Ejendomsværdiskat
11.091 kr. / år
Grundskyld
bbr_inner.information.details.title_single
10. aug. 2020
Omregningsdato
1.250.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
bbr_inner.information.details.title_single
17. mar. 2016
Omregningsdato
975.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
bbr_inner.information.details.title_single
28. sep. 2012
Omregningsdato
1.070.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
Tidligere annonceringer
| Adresse | Udbudspris | Sidst set dato | Liggetid | Se tidligere udbud |
|---|---|---|---|---|
| Adresse Christiansborgvej 18 | Udbudspris 1.295.000 kr. | Sidst set dato 11. aug. 2020 | Liggetid 444 dage | Se tidligere udbud Se bolig |
| Adresse Christiansborgvej 18 | Udbudspris 995.000 kr. | Sidst set dato 17. mar. 2016 | Liggetid 158 dage | Se tidligere udbud Se bolig |
| Adresse Christiansborgvej 18 | Udbudspris 1.195.000 kr. | Sidst set dato 6. okt. 2015 | Liggetid 354 dage | Se tidligere udbud Se bolig |
| Adresse Christiansborgvej 18 | Udbudspris 1.145.000 kr. | Sidst set dato 20. sep. 2012 | Liggetid 289 dage | Se tidligere udbud Se bolig |
Ejerskab
9729
Ejendomsnummer
730
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab
Grunde
Privat, alment vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
10
Afløb
-
Afløb tilladt
Etager
70 m²
Kælder m. loft < 1.25 m over jordniveau
52 m²
1. etage
Offentlige vurderinger
| Ændret | Anvendelse | Grundareal | Grundværdi | Ejendomsværdi |
|---|---|---|---|---|
| Ændret 1. okt. 2019 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 968 m2 | Grundværdi 431.000 kr. | Ejendomsværdi 1.150.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2018 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 968 m2 | Grundværdi 431.000 kr. | Ejendomsværdi 1.150.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2017 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 968 m2 | Grundværdi 431.000 kr. | Ejendomsværdi 1.150.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2016 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 968 m2 | Grundværdi 431.000 kr. | Ejendomsværdi 1.150.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2015 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 968 m2 | Grundværdi 431.000 kr. | Ejendomsværdi 1.150.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2014 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 968 m2 | Grundværdi 431.000 kr. | Ejendomsværdi 1.150.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2013 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 968 m2 | Grundværdi 431.000 kr. | Ejendomsværdi 1.150.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2012 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 968 m2 | Grundværdi 442.000 kr. | Ejendomsværdi 1.200.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2011 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 968 m2 | Grundværdi 442.000 kr. | Ejendomsværdi 1.100.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2010 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 968 m2 | Grundværdi 406.600 kr. | Ejendomsværdi 1.100.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2009 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 968 m2 | Grundværdi 406.600 kr. | Ejendomsværdi 1.100.000 kr. |