BBR- og boliginformationer BBR: Landejendom

Bakmøllevej 220
9400 Nørresundby
24.000.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse (BBR) 336 m² Boligstørrelse (BBR): 336 m²
  • Grundstørrelse 599.568 m² Grundstørrelse: 599.568 m²
  • Værelser 8 8 værelser
  • Etage 1. sal 1. sal
  • Byggeår 2017 Byggeår: 2017
  • Månedlige skatter

    Skatter 4795 kr. / md. Skatter: 4795 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²

Beregn friværdi
DKK
DKK

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Hvad kan jeg købe bolig for? - Beregn her

Beregn boligens skat

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf
Skattebereg­ner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Landejendom på Bakmøllevej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Boligtype

Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)

Enhedsareal

336 m²

Beboelsesareal

336 m²

Værelser

8

Antal toiletter

2

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

2

Køkkenforhold

Eget køkken med afløb

Energikode

400 V el fra værk

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Bygning

Bygningsnummer

12

Ydervæg

Mursten

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Tag

Tegl

Etager

1

Carport

0 m²

Seneste ombygning

0

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

189 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

0 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

189 m²

Boligenhed med eget køkken

1

Varmeinstallation

Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr

Boligenhed uden eget køkken

0

Noter

Kornsilo 1513 m3 (2009)
En olietank på 2.500 L fra 1969 er opgravet den 19.8.1986.
En olietank på 1.500 L fra 1972 er opgravet den 19.8.1986.

Matrikler

Matrikelnummer

1c

Kommunal ejerlav navn

VANG HGD., SULST

Grundstørrelse

599.568 m²

Lands ejerlav kode

601056

Vejareal

5491

Lands ejerlav navn

VANG HGD., SULSTED

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

14829

Kommunal ejerlav kode

101

Matrikler

Matrikelnummer

5bs

Kommunal ejerlav navn

Ø. HALNE BY, VAD

Grundstørrelse

175.242 m²

Lands ejerlav kode

601357

Vejareal

3020

Lands ejerlav navn

Ø. HALNE BY, VADUM

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

14829

Kommunal ejerlav kode

14

Matrikler

Matrikelnummer

1bm

Kommunal ejerlav navn

VANG HGD., SULST

Grundstørrelse

156.885 m²

Lands ejerlav kode

601056

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

VANG HGD., SULSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

14829

Kommunal ejerlav kode

101

Matrikler

Matrikelnummer

5s

Kommunal ejerlav navn

Ø. HALNE BY, VAD

Grundstørrelse

84.515 m²

Lands ejerlav kode

601357

Vejareal

2730

Lands ejerlav navn

Ø. HALNE BY, VADUM

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

14829

Kommunal ejerlav kode

14

Matrikler

Matrikelnummer

1bg

Kommunal ejerlav navn

VANG HGD., SULST

Grundstørrelse

86.502 m²

Lands ejerlav kode

601056

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

VANG HGD., SULSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

14829

Kommunal ejerlav kode

101

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

2

Boligstørrelse

168 m²

Anvendelse

Anden bygning til helårsbeboelse

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1940

Tag

Metal

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

3

Boligstørrelse

108 m²

Anvendelse

Lade til foder, afgrøder mv.

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1940

Tag

Metal

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

4

Boligstørrelse

135 m²

Anvendelse

Maskinhus, garage mv.

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1940

Tag

Metal

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

5

Boligstørrelse

580 m²

Anvendelse

Tiloversbleven landbrugsbygning

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1973

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

6

Boligstørrelse

720 m²

Anvendelse

Lade til foder, afgrøder mv.

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1940

Tag

Metal

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

7

Boligstørrelse

480 m²

Anvendelse

Tiloversbleven landbrugsbygning

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1940

Tag

Metal

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

8

Boligstørrelse

617 m²

Anvendelse

Maskinhus, garage mv.

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1978

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

9

Boligstørrelse

18 m²

Anvendelse

Anden bygning til landbrug mv.

Ydervæg

Andet materiale

Byggeår

1985

Tag

Andet materiale

Seneste ombygningsår

1998

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

10

Boligstørrelse

468 m²

Anvendelse

Lade til halm, hø mv.

Ydervæg

Fibercement herunder asbest

Byggeår

1987

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

11

Boligstørrelse

489 m²

Anvendelse

Tiloversbleven landbrugsbygning

Ydervæg

Betonelementer

Byggeår

1995

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

Skatter

26.180 kr. / år
Ejendomsværdiskat
31.358 kr. / år
Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

2. apr. 2002
Omregningsdato
5.182.580 kr.
Salgspris
Familieoverdragelse
Handelstype
Der er foretaget ombygninger eller bygget nyt siden dette salg.

bbr_inner.information.details.title_single

28. dec. 1994
Omregningsdato
2.923.800 kr.
Salgspris
Familieoverdragelse
Handelstype
Der er foretaget ombygninger eller bygget nyt siden dette salg.

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud

Ejerskab

14829
Ejendomsnummer
851
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Enkeltindvindingsanlæg (egen boring til 1 eller 2 ejendomme)
Vandforsyning
203
Afløb
Ikke oplyst
Afløb tilladt

Etager

147 m²
1. etage

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2019 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.124.776 m2 Grundværdi 4.363.400 kr. Ejendomsværdi 24.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.124.776 m2 Grundværdi 4.363.400 kr. Ejendomsværdi 24.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.124.776 m2 Grundværdi 4.363.400 kr. Ejendomsværdi 24.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.124.776 m2 Grundværdi 4.363.400 kr. Ejendomsværdi 24.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.124.776 m2 Grundværdi 4.363.400 kr. Ejendomsværdi 24.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.124.776 m2 Grundværdi 4.363.400 kr. Ejendomsværdi 24.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.124.776 m2 Grundværdi 4.363.400 kr. Ejendomsværdi 24.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.124.776 m2 Grundværdi 4.363.400 kr. Ejendomsværdi 24.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.124.776 m2 Grundværdi 4.853.100 kr. Ejendomsværdi 23.100.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.124.776 m2 Grundværdi 4.853.100 kr. Ejendomsværdi 20.800.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 1.124.776 m2 Grundværdi 6.463.500 kr. Ejendomsværdi 27.500.000 kr.