Spar op til 50%
Køb tilstandsrapporteller
BBR- og boliginformationer BBR: Villa
Gaaseager 52600 Glostrup
2.150.000 kr. Offentlig vurdering
BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.
Boligstørrelse (BBR) 112 m² Boligstørrelse (BBR): 112 m²- Grundstørrelse 124 m² Grundstørrelse: 124 m²
- Værelser 5 5 værelser
- Etage 2. sal 2. sal
- Byggeår 2017 Byggeår: 2017
Månedlige skatter
Skatter 2658 kr. / md. Skatter: 2658 kr. / md.- Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²
Beregn friværdi
Beregn boligens skat
Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi. Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år
GRATIS salgsvurdering
Ønsker du at kende din boligs værdi?
Få en realistisk og uforpligtende vurdering af RealMæglerne HALLBERG - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 2600 Glostrup.
RealMæglerne HALLBERG Detaljerede boliginformationer
Anvendelse
Række-, kæde- og klyngehusBoligtype
Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)Enhedsareal
112 m²Beboelsesareal
112 m²Værelser
5Antal toiletter
2Badeforhold
Badeværelse i enhedenAntal badeværelser
2Køkkenforhold
Eget køkken med afløbEnergikode
-Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enhedenBygning
Bygningsnummer
1Ydervæg
MurstenAnvendelse
Række-, kæde- og klyngehusTag
Tagpap med stor hældningEtager
2Carport
0 m²Seneste ombygning
0Udhus
0 m²Boligstørrelse (BBR)
112 m²Objekt status
Bygning - stamdataBoligstørrelse, tinglyst:
0 m²Afvigende etager
Bygningen har ikke afvigende etagerBoligstørrelse
56 m²Boligenhed med eget køkken
1Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg)Boligenhed uden eget køkken
0Noter
Der er ingen noter
Matrikler
Matrikelnummer
8fxKommunal ejerlav navn
HVESSINGE BY, GLGrundstørrelse
124 m²Lands ejerlav kode
20453Vejareal
0Lands ejerlav navn
HVESSINGE BY, GLOSTRUPPrimær matrikel
JEjendomsnummer
154Kommunal ejerlav kode
2bbr_inner.information.details.title_single
Ejendomsnummer
2Boligstørrelse
5 m²Anvendelse
UdhusYdervæg
TræByggeår
2016Tag
Tagpap med stor hældningSeneste ombygningsår
0Skatter
16.800 kr. / år
Ejendomsværdiskat
15.090 kr. / år
Grundskyld
bbr_inner.information.details.title_single
28. aug. 2019
Omregningsdato
3.501.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
bbr_inner.information.details.title_single
3. nov. 2015
Omregningsdato
1.417.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
Der er foretaget ombygninger eller bygget nyt siden dette salg.
Tidligere annonceringer
| Adresse | Udbudspris | Sidst set dato | Liggetid | Se tidligere udbud |
|---|---|---|---|---|
| Adresse Gaaseager 5 | Udbudspris 3.595.000 kr. | Sidst set dato 29. aug. 2019 | Liggetid 20 dage | Se tidligere udbud Se bolig |
Ejerskab
154
Ejendomsnummer
161
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab
Grunde
Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt)
Vandforsyning
5
Afløb
-
Afløb tilladt
Etager
56 m²
1. etage
Offentlige vurderinger
| Ændret | Anvendelse | Grundareal | Grundværdi | Ejendomsværdi |
|---|---|---|---|---|
| Ændret 1. okt. 2019 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 124 m2 | Grundværdi 603.600 kr. | Ejendomsværdi 2.150.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2018 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 124 m2 | Grundværdi 603.600 kr. | Ejendomsværdi 2.150.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2017 | Anvendelse Beboelsesejendom | Grundareal 124 m2 | Grundværdi 603.600 kr. | Ejendomsværdi 2.150.000 kr. |
| Ændret 1. okt. 2016 | Anvendelse Ubebygget areal (Ikke landbrugsareal), forskelsværdi max. 10 % | Grundareal 124 m2 | Grundværdi 582.100 kr. | Ejendomsværdi 582.100 kr. |