BBR- og boliginformationer BBR: Villa

Våsenvej 7
4880 Nysted
2.150.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse (BBR) 140 m² Boligstørrelse (BBR): 140 m²
  • Grundstørrelse 4.204 m² Grundstørrelse: 4.204 m²
  • Værelser 7 7 værelser
  • Etage 1. sal 1. sal
  • Byggeår 1777 Byggeår: 1777
  • Månedlige skatter

    Skatter 894 kr. / md. Skatter: 894 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²

Beregn friværdi
DKK
DKK

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Hvad kan jeg købe bolig for? - Beregn her

Beregn boligens skat

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf
Skattebereg­ner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Villa på Våsenvej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Fritliggende enfamiliehus

Boligtype

Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)

Enhedsareal

140 m²

Beboelsesareal

140 m²

Værelser

7

Antal toiletter

1

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

1

Køkkenforhold

Eget køkken med afløb

Energikode

-

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Bygning

Bygningsnummer

1

Ydervæg

Bindingsværk

Anvendelse

Fritliggende enfamiliehus

Tag

Stråtag

Etager

1

Carport

0 m²

Seneste ombygning

2006

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

140 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

0 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

140 m²

Boligenhed med eget køkken

1

Varmeinstallation

Elovne, elpaneler

Boligenhed uden eget køkken

0

Noter

Der er ingen noter

Matrikler

Matrikelnummer

17d

Kommunal ejerlav navn

VANTORE BY, VANT

Grundstørrelse

4.204 m²

Lands ejerlav kode

471254

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

VANTORE BY, VANTORE

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

11942

Kommunal ejerlav kode

297

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

2

Boligstørrelse

518 m²

Anvendelse

Udhus

Ydervæg

Bindingsværk

Byggeår

1000

Tag

Stråtag

Seneste ombygningsår

0

Skatter

6.400 kr. / år
Ejendomsværdiskat
4.327 kr. / år
Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

21. maj 2019
Omregningsdato
900.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

9. jun. 2005
Omregningsdato
2.255.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
Der er foretaget ombygninger eller bygget nyt siden dette salg.

bbr_inner.information.details.title_single

26. jul. 2002
Omregningsdato
1.425.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
Der er foretaget ombygninger eller bygget nyt siden dette salg.

bbr_inner.information.details.title_single

24. okt. 1994
Omregningsdato
400.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
Der er foretaget ombygninger eller bygget nyt siden dette salg.

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud
Adresse Våsenvej 7 Udbudspris 945.000 kr. Sidst set dato 22. maj. 2019 Liggetid 343 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Våsenvej 7, Vantore Udbudspris 1.250.000 kr. Sidst set dato 12. jun. 2018 Liggetid 766 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Våsenvej 7, Vantore Udbudspris 1.250.000 kr. Sidst set dato 1. dec. 2016 Liggetid 614 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Våsenvej 7 Udbudspris 2.395.000 kr. Sidst set dato 12. mar. 2011 Liggetid 490 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Våsenvej 7 Udbudspris 2.195.000 kr. Sidst set dato 23. jun. 2009 Liggetid 286 dage Se tidligere udbud Se bolig

Ejerskab

11942
Ejendomsnummer
376
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Privat, alment vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
31
Afløb
-
Afløb tilladt

Etager

Der er ingen ekstra etager

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2019 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 4.204 m2 Grundværdi 161.600 kr. Ejendomsværdi 2.150.000 kr.
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 4.204 m2 Grundværdi 161.600 kr. Ejendomsværdi 2.150.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 4.204 m2 Grundværdi 161.600 kr. Ejendomsværdi 2.150.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 4.204 m2 Grundværdi 161.600 kr. Ejendomsværdi 2.150.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 4.204 m2 Grundværdi 161.600 kr. Ejendomsværdi 2.150.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 4.204 m2 Grundværdi 163.800 kr. Ejendomsværdi 2.150.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 4.204 m2 Grundværdi 163.800 kr. Ejendomsværdi 2.150.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 4.204 m2 Grundværdi 168.000 kr. Ejendomsværdi 2.250.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 4.204 m2 Grundværdi 168.000 kr. Ejendomsværdi 2.250.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 4.204 m2 Grundværdi 235.300 kr. Ejendomsværdi 2.350.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 4.204 m2 Grundværdi 235.300 kr. Ejendomsværdi 2.350.000 kr.