BBR- og boliginformationer BBR: Ejerlejlighed

Nyborgvej 110, 1.
5700 Svendborg
2.000.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse (BBR) 125 m² Boligstørrelse (BBR): 125 m²
  • Grundstørrelse 862 m² Grundstørrelse: 862 m²
  • Værelser 4 4 værelser
  • Etage 1. sal 1. sal
  • Byggeår 1935 Byggeår: 1935
  • Månedlige skatter

    Skatter 678 kr. / md. Skatter: 678 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 132 m² Kælderstørrelse: 132 m²
  • Her viser vi tinglyst areal, der er betegnelsen for en boligs mål uden adgangsarealer, m.m.

    Boligareal, tinglyst 0 m² Boligareal, tinglyst: 0 m²

Beregn friværdi
DKK
DKK

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Hvad kan jeg købe bolig for? - Beregn her

Beregn boligens skat

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf
Skattebereg­ner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Ejerlejlighed på Nyborgvej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år

GRATIS salgsvurdering

Ønsker du at kende din boligs værdi?

Få en realistisk og uforpligtende vurdering af danbolig Dreyer - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 5700 Svendborg.

Dreyer

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus

Boligtype

Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)

Enhedsareal

125 m²

Beboelsesareal

125 m²

Værelser

4

Antal toiletter

1

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

1

Køkkenforhold

Eget køkken med afløb

Energikode

400 V el fra værk

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Bygning

Bygningsnummer

1

Ydervæg

Mursten

Anvendelse

Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus

Tag

Tagpap med stor hældning

Etager

2

Carport

0 m²

Seneste ombygning

1980

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

313 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

188 m²

Afvigende etager

Bygningen har afvigende etager

Boligstørrelse

188 m²

Boligenhed med eget køkken

1

Varmeinstallation

Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr

Boligenhed uden eget køkken

0

Noter

000476 KVM. BETALINGSPLIGTIGT AREAL

Matrikler

Matrikelnummer

11ae

Kommunal ejerlav navn

SVENDBORG MARKJO

Grundstørrelse

862 m²

Lands ejerlav kode

2004352

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

SVENDBORG MARKJORDER

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

67252

Kommunal ejerlav kode

59

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

2

Boligstørrelse

31 m²

Anvendelse

Carport

Ydervæg

Træ

Byggeår

1980

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

3

Boligstørrelse

19 m²

Anvendelse

Carport

Ydervæg

Træ

Byggeår

2000

Tag

Tagpap med stor hældning

Seneste ombygningsår

0

Skatter

0 kr. / år
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

6. jul. 2020
Omregningsdato
1.200.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud
Adresse Nyborgvej 110 Udbudspris 2.395.000 kr. Sidst set dato 10. jun. 2020 Liggetid 283 dage Se tidligere udbud Se bolig

Ejerskab

67252
Ejendomsnummer
479
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt)
Vandforsyning
10
Afløb
-
Afløb tilladt

Etager

132 m²
Kælder m. loft < 1.25 m over jordniveau
0 m²
1. etage

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2019 Anvendelse Beboelses- og forretningsejendom Grundareal 862 m2 Grundværdi 349.000 kr. Ejendomsværdi 2.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Beboelses- og forretningsejendom Grundareal 862 m2 Grundværdi 349.000 kr. Ejendomsværdi 2.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Beboelses- og forretningsejendom Grundareal 862 m2 Grundværdi 349.000 kr. Ejendomsværdi 2.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Beboelses- og forretningsejendom Grundareal 862 m2 Grundværdi 349.000 kr. Ejendomsværdi 2.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Beboelses- og forretningsejendom Grundareal 862 m2 Grundværdi 349.000 kr. Ejendomsværdi 2.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Beboelses- og forretningsejendom Grundareal 862 m2 Grundværdi 349.000 kr. Ejendomsværdi 2.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Beboelses- og forretningsejendom Grundareal 862 m2 Grundværdi 349.000 kr. Ejendomsværdi 2.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Beboelses- og forretningsejendom Grundareal 862 m2 Grundværdi 349.000 kr. Ejendomsværdi 2.000.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Beboelses- og forretningsejendom Grundareal 862 m2 Grundværdi 349.000 kr. Ejendomsværdi 2.200.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Beboelses- og forretningsejendom Grundareal 862 m2 Grundværdi 349.000 kr. Ejendomsværdi 2.200.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Beboelses- og forretningsejendom Grundareal 862 m2 Grundværdi 365.600 kr. Ejendomsværdi 2.200.000 kr.